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項(xiàng)目編號(hào)****32

***受***的委托，對唐津高***路豐南西主線站開發(fā)利用合作項(xiàng)目招商以談判方式組織，歡迎符合資格條件的、有能力實(shí)施本項(xiàng)目的申請人參加談判。

1.項(xiàng)目概況與談判范圍

1.1項(xiàng)目概況

根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于印發(fā)深化收***路制度改革取消高***路省界收費(fèi)站實(shí)施方案的通知》（國辦發(fā)〔2021〕23號(hào)），***省界主線收費(fèi)站于***底取消，處于閑置狀態(tài)。為了閑置資源利用，擬對唐津高***路豐南西主線站進(jìn)行***區(qū)改建。

豐南西主線站位于G25長深高***路唐山與天津交界處，主線兩側(cè)設(shè)站，天津方向***省管轄，前距天津漢沽***區(qū)10公里，后距唐山***區(qū)32公里。本***區(qū)目前土地性質(zhì)為征用，國有土地使用證編號(hào)***高***路為雙向6車道設(shè)置，設(shè)計(jì)速度120公里/小時(shí)。******月建成通車。唐津高***路東接京沈高***路，西連京滬高速公路，形成東北、華北、華東的快***道，2020年豐南西主線站平均日交通量達(dá)18939輛/天。唐津高***路收費(fèi)年限將于2023年到期，考慮主線擴(kuò)建因素。主線站取消后，可用地面積52.1畝，其中廣場37.20畝，站區(qū)14.90畝。站內(nèi)***樓為四層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積2084平方米；車庫120平方米，食堂400平方米，變電室175平方米，鍋爐房300平方米，門衛(wèi)室60平方米。入口側(cè)已加寬***道，漸變段長80米，減***道長852米。具體項(xiàng)目情況以現(xiàn)場為準(zhǔn)。

1.2合作方式

1.2.1 談判人向合作方提供改建場地，由合作方將原唐津高***路豐南西主線站改建為***區(qū)（包含加油(氣)站1座，非油項(xiàng)目滿足***區(qū)基本功能）。合作方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、移交，內(nèi)容應(yīng)包含：土地性質(zhì)變更、規(guī)劃變更手續(xù)及費(fèi)用，項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)及費(fèi)用，***區(qū)、非***區(qū)及其他經(jīng)營性設(shè)施的建設(shè)及裝修改造以及辦理油品業(yè)務(wù)、非油業(yè)務(wù)相關(guān)建設(shè)和運(yùn)營有關(guān)的證照等手續(xù)及其費(fèi)用，以達(dá)到運(yùn)營使用。

合作方對于改建后的經(jīng)營場所具有經(jīng)營使用權(quán)，改建及相關(guān)費(fèi)用由合作方全額承擔(dān)，且在合作年限內(nèi)向談判人支付經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。由于合作人原因合同解除，合作人按合同約定無償向唐津高***路經(jīng)營權(quán)人（以下簡稱“經(jīng)營權(quán)人”）返還經(jīng)營場所（含使用權(quán)）、附屬設(shè)施及相關(guān)手續(xù)資料等，不向經(jīng)營權(quán)人要求任何改建費(fèi)補(bǔ)償。合作期滿，由雙方協(xié)商后，對合作人投資的資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)分配。

1.2.2 合作方負(fù)責(zé)***區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營和管理，包括油品、非油品衍生產(chǎn)品的經(jīng)營管理（整個(gè)***區(qū)運(yùn)營管理期間安全保衛(wèi)、保潔、綠化和設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)維修以及辦理經(jīng)營的相關(guān)證照手續(xù)）。

1.2.3 合作方應(yīng)自行辦理***區(qū)項(xiàng)目土地性質(zhì)變更、規(guī)劃變更手續(xù)，建設(shè)前期手續(xù)，加油站商務(wù)立項(xiàng)、運(yùn)營等相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及其他一切由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

1.3合作期限

***對唐津高速經(jīng)營管理期限將于******月***日到期，《開發(fā)利用合作協(xié)議》期限簽訂至******月***日（如河北唐津高速***經(jīng)營管理期限延長，合作期限順延）。屆時(shí)合作方與承接唐津高***路經(jīng)營權(quán)人進(jìn)行合同變更的洽商，如******月30***，由河北唐津高***與合作方續(xù)簽合同，《開發(fā)利用合作協(xié)議》總合作期限為15年。

合作期包含手續(xù)證照的辦理期、建設(shè)期及經(jīng)營期。辦理期及建設(shè)期為1年，在此期間免收經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。辦理期及建設(shè)期談判人與合作人簽訂《手續(xù)跑辦及經(jīng)營場所改建（新建）協(xié)議》，如合作人手續(xù)、證照未按期辦理完成，談判人有權(quán)解除合同。手續(xù)跑辦及經(jīng)營場所改建（新建）協(xié)議簽訂1年后談判人與合作人簽訂《開發(fā)利用合作協(xié)議》，談判人開始征收經(jīng)營權(quán)使用費(fèi)。

1.4談判范圍

本次談判范圍為唐津高***路豐南西主線站開發(fā)利用合作項(xiàng)目，分為1個(gè)標(biāo)段。

2.申請人資格要求

2.1要求申請人在中華人名共和國境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)，具有履行合同所必需的人員、資金和專業(yè)能力。

2.1.1資質(zhì)要求：在中華人名共和國境內(nèi)依法取得營業(yè)執(zhí)照的法人或其他組織。

業(yè)績要求：在近5年內(nèi)（******月***日至今）至少有一座加油站運(yùn)營管理業(yè)績（提供相關(guān)證明材料）。

2.1.2財(cái)務(wù)要求：申請人***度營業(yè)收入（或主營業(yè)務(wù)收入）不少于***元人民幣（以經(jīng)過會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)******度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)），提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.1.3信譽(yù)要求：在“信用中國”網(wǎng)站(http***ina.gov.cn/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購嚴(yán)重違法失信名單。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

2.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

2.3與談判人存在利害關(guān)系可能影響談判公正性的法人、其他組織或個(gè)人不得參加本項(xiàng)目。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目。否則，其相關(guān)響應(yīng)均無效。

3.談判文件的獲取

3.1凡有意參加談判者，請于2021年8月11日至2021年8月15日(法定節(jié)假日、公休日除外)，每日上午9 時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在***（***市***區(qū)***道與***路交口融通大廈1508室）持單位***（授權(quán)書）、營業(yè)執(zhí)照、投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表原件（格式見附件1）、經(jīng)辦人身份證以上資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件一套進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名成功后購買談判文件。

3.2談判文件每套售價(jià)***n>8。

4.響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

4.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間***2021年8月31日9時(shí)30分，***市恒豐大酒店12層會(huì)議室（華***路37號(hào)）

4.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)***響應(yīng)文件，談判人將予以拒收。

5.發(fā)布公告的媒介

本次談判公告同時(shí)在***網(wǎng)站（http***gs.com）、“***網(wǎng)站”（http***om）上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，談判人、代理機(jī)構(gòu)***。

6.聯(lián)系方式

談判人：***

地址：***市***區(qū)越河鄉(xiāng)后于家店村北

電話： ***-51008

聯(lián)系人：曹艷民

代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)***道與***路交口融通大廈1508室

郵編：063000

電話：***508

郵箱：mingantangshan@126.com

聯(lián)系人：***

7.附件:投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表

申請人關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表

注：申請人應(yīng)如實(shí)填報(bào)此表，否則因其參加本項(xiàng)目談判影響公正性的，其相關(guān)響應(yīng)均無效。