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秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

秦海資規(guī)告字（2023）13號

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經(jīng)***區(qū)人民政府批準，秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓五幅國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

1. 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（欠繳土地出讓金、嚴重失信的個人和企業(yè)及法律法規(guī)***市另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請，聯(lián)合申請的必須提交聯(lián)合競買協(xié)議書。

   三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人（設(shè)有底價***pan>

   四、2023-21號地塊受讓人需根***區(qū)控規(guī)、按照《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）及***省辦公廳《關(guān)于加***市居***區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字[2021]96號）等規(guī)范、秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件通知書》（海資規(guī)條【2023】21號）及政策文件要求，統(tǒng)籌配建必要的非經(jīng)營性公共設(shè)施，并與首期工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用，具體要求征求主管部門意見。土地成交后，土地使用權(quán)競得人與非經(jīng)營性公建設(shè)施的行業(yè)主管部門***市、區(qū)政府指定的部門簽訂配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)和使用協(xié)議。

   2023-21號地塊住宅用地受讓人負責地塊內(nèi)總建筑面積大于5萬平方米的住***區(qū)應(yīng)當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設(shè)。商業(yè)開發(fā)的居住建筑按36%比例配建裝配式建筑。新建建筑應(yīng)當安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到7%以上?？稍偕茉磻?yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO(shè)被動式超低能耗建筑。商業(yè)用地受讓人負責地塊內(nèi)所有新建建筑應(yīng)按綠色建筑標準建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到7%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。單體地上建筑面積5000平方米以上公共建筑應(yīng)建設(shè)裝配式建筑并按照一星級以上綠色建筑標準建設(shè)。

   2023-21號地塊受讓人負責該項目需設(shè)計《海***市專篇》，并按照《海***市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦***市海***市專項規(guī)劃（2017—2030）》及《秦***市海***市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海***市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥75%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計要求采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   2023-22號地塊受讓人需根***區(qū)控規(guī)、按照《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）及***省辦公廳《關(guān)于加***市居***區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字[2021]96號）等規(guī)范、秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件通知書》（海資規(guī)條【2023】23號）及政策文件要求，統(tǒng)籌配建居***區(qū)必要的非經(jīng)營性公共設(shè)施，并與首期工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用，具體要求征求主管部門意見。土地成交后，土地使用權(quán)競得人與非經(jīng)營性公建設(shè)施的行業(yè)主管部門***市、區(qū)政府指定的部門簽訂配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)和使用協(xié)議。

   2023-22號地塊受讓人負責地塊內(nèi)政府投資或者以政府投資為主的建筑、總建筑面積大于5萬平方米的住***區(qū)、單體地上建筑面積大于5000平方米的公共建筑應(yīng)當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設(shè)。新建保障性住房項目（含限價***>）、政府投資或以政府投資為主的項目、單體地上建筑面積5000平方米以上新建公共建筑應(yīng)當全部采用裝配式方式建造；商業(yè)開發(fā)的居住建筑按36%比例配建裝配式建筑。新建建筑應(yīng)當安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到 7%以上。可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO(shè)被動式超低能耗建筑。

   2023-22號地塊受讓人負責該項目需設(shè)計《海***市專篇》，并按照《海***市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。項目需滿足《秦***市海***市專項規(guī)劃》及《秦***市海***市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海***市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥75%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計要求采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   2023-23號地塊受讓人需根***區(qū)控規(guī)、按照《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）及***省辦公廳《關(guān)于加***市居***區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字[2021]96號）等規(guī)范、秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件通知書》（海資規(guī)條【2023】22號）及政策文件要求，統(tǒng)籌配建居***區(qū)必要的非經(jīng)營性公共設(shè)施，并與首期工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用，具體要求征求主管部門意見。土地成交后，土地使用權(quán)競得人與非經(jīng)營性公建設(shè)施的行業(yè)主管部門***市、區(qū)政府指定的部門簽訂配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)和使用協(xié)議。

   2023-23號地塊受讓人負責地塊內(nèi)政府投資或者以政府投資為主的建筑、總建筑面積大于5萬平方米的住***區(qū)、單體地上建筑面積大于5000平方米的公共建筑應(yīng)當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設(shè)。新建保障性住房項目（含限價***>）、政府投資或以政府投資為主的項目、單體地上建筑面積5000平方米以上新建公共建筑應(yīng)當全部采用裝配式方式建造；商業(yè)開發(fā)的居住建筑按36%比例配建裝配式建筑。新建建筑應(yīng)當安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到 7%以上?？稍偕茉磻?yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO(shè)被動式超低能耗建筑。

   2023-23號地塊受讓人負責該項目需設(shè)計《海***市專篇》，并按照《海***市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。項目需滿足《秦***市海***市專項規(guī)劃》及《秦***市海***市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海***市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥75%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計要求采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   2023-24號地塊受讓人需按***區(qū)控規(guī)、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）及***省辦公廳《關(guān)于加***市居***區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字[2021]96號）等規(guī)范、秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件通知書》（海資規(guī)條【2023】24號）及政策文件要求統(tǒng)籌配建必要的非經(jīng)營性公共設(shè)施，并與首期工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用，具體要求征求主管部門意見。土地成交后，土地使用權(quán)競得人與非經(jīng)營性公建設(shè)施的行業(yè)主管部門***市、區(qū)政府指定的部門簽訂配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)和使用協(xié)議。

   2023-24號地塊受讓人負責地塊內(nèi)所有新建建筑應(yīng)按綠色建筑標準建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng),可再生能源替代率應(yīng)達到7%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查?？偨ㄖ娣e大于5萬平方米的住***區(qū)、單體地上建筑面積大于5000平方米的公共建筑應(yīng)當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設(shè)。單體地上建筑面積5000平方米以上新建公共建筑應(yīng)當全部采用裝配式方式建造，商業(yè)開發(fā)的居住建筑按36%比例配建裝配式建筑。鼓勵項目規(guī)?；ㄔO(shè)被動式超低能耗建筑。

   2023-24號地塊受讓人負責該項目需設(shè)計《海***市專篇》，并按照《海***市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)。滿足《秦***市海***市專項規(guī)劃》及《秦***市海***市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，海***市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥75%，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計要求采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   2023-28號地塊受讓人需按***區(qū)控規(guī)、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計標準》（GB50180-2018）及***省辦公廳《關(guān)于加***市居***區(qū)非經(jīng)營性公共設(shè)施規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（冀政辦字[2021]96號）等規(guī)范、秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件通知書》（海資規(guī)條【2023】25號）及政策文件要求統(tǒng)籌配建必要的非經(jīng)營性公共設(shè)施，并與首期工程同步設(shè)計、同步施工、同步投入使用，具體要求征求主管部門意見。土地成交后，土地使用權(quán)競得人與非經(jīng)營性公建設(shè)施的行業(yè)主管部門***市、區(qū)政府指定的部門簽訂配套非經(jīng)營性公建設(shè)施建設(shè)和使用協(xié)議。

   2023-28號地塊受讓人負責地塊內(nèi)所有新建建筑應(yīng)按綠色建筑標準建設(shè)且應(yīng)安裝太陽能系統(tǒng)，可再生能源替代率應(yīng)達到7%以上，可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)與建筑一體化設(shè)計并同步進行方案審查?？偨ㄖ娣e大于5萬平方米的住***區(qū)、單體地上建筑面積大于5000平方米的公共建筑應(yīng)當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設(shè)。單體地上建筑面積5000平方米以上新建公共建筑應(yīng)當全部采用裝配式方式建造，商業(yè)開發(fā)的居住建筑按36%比例配建裝配式建筑。

   2023-28號地塊受讓人需滿足《秦***市海***市專項規(guī)劃》及《秦***市海***市建設(shè)管理辦法》相關(guān)指標要求，并按照《海***市八個技術(shù)導(dǎo)則》進行施工建設(shè)，海***市建設(shè)年徑流總量控制率應(yīng)≥75%要求，年徑流污染削減率（SS）應(yīng)≥50%。按照規(guī)劃設(shè)計要求采用生態(tài)停車場、下沉式綠地、雨水花園、透水鋪裝、集蓄雨水設(shè)施及雨水回用設(shè)施等海綿技術(shù)手段。

   出讓地塊的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人于2023年11月22日至2023年12月8日到秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股獲取掛牌出讓文件，2023年11月22日至2023年12月11日到秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局自然資源開發(fā)利用股提交書面申請。

   五、交納保證金的到賬截止時間***2023年12月11日下午5時。

   經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金、具備申請條件的，我局將確認其競買資格。

   六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌定于2023年12月4日上午9：30分至2023年12月13日上午10：10分在秦皇島市公共資源交易中心舉行。掛牌截止時間***：

   2023-21號地塊：2023年12月13日上午9：30分；

   2023-22號地塊：2023年12月13日上午9：40分；

   2023-23號地塊：2023年12月13日上午9：50分；

   2023-24號地塊：2023年12月13日上午10：00分；

   2023-28號地塊：2023年12月13日上午10：10分；

   以現(xiàn)場見證人員確認的時間為準。

   七、其他需要公告的事項：

   1、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價***競價***競價***。

   2、掛牌地塊競買人報價***一制作的《掛牌競買報價***進行現(xiàn)場書面報價***話、郵寄、口頭等報價***span>

   3、舉報投訴電話：秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局紀檢***。

   八、聯(lián)系方式：

   聯(lián)系地址：***省秦***市***區(qū)***路9號秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局二樓211室。

   聯(lián)系電話：***

   聯(lián)系人：閆先生??蘇女士

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   秦***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局

   ***3年11月14日