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***市人民防空和防震辦公室所屬房屋

八年期經(jīng)營權(quán)拍租 公告

HBCQ-2021-0044

受 ***市人民防空和防震辦公室（ 以下簡稱“出租方”） 的委托，***對其擁有的***市***區(qū)淮***路 118 號 1 棟負一層房屋及一層人防口部房一間八年期經(jīng)營權(quán)以拍賣（網(wǎng)絡(luò)拍賣）的形式公開拍租。

出租方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。

一、 轉(zhuǎn)讓標的 清單： 金額***

二、內(nèi)部決策、行為批復(fù)情況

本次交易行為已經(jīng) ***市人民防空和防震辦公室 批準同意。

三、標的經(jīng)營權(quán)評估確認情況

***出具的評估報***元房評咨字（ 2021 ）第 0601 號），該評估結(jié)果已得到出租方的確認。

四、意向承租方應(yīng)具備條件及要求

（一）具有完全民事行為能力的自然人或法人均可參加競拍。

（二）本次拍賣標的的金額***總額，租金每年支付一次，每年為一個支付期限。第二期至第八期房屋租金分別于租賃期內(nèi)每年 8 月 1 日前繳至出租方指定賬戶。先付款后使用。

意向承租方在競得標的后 , 需及時簽訂成交確認書與房屋租賃合同，并在 5 個工作日內(nèi)將第一期房屋租金與履約保證金匯入***市公共資源交易中心 ( 戶名 : ***市公共資源交易中心 , 帳號 :***, 開戶行 : 建設(shè)銀行西城支行 ) 。

（三）意向承租方應(yīng)在本公告期截止前自行現(xiàn)場踏勘出租標的，就承租標的相關(guān)情況主動向出租方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法***市政規(guī)定；報名的意向承租方視同已實地踏勘出租標的，確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等，自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑巍?

（四）出租標的按現(xiàn)狀移交，實際移交面積與本公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調(diào)整中標租金。

（五）承租方使用租賃房屋必須符合相關(guān)法律法規(guī)及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責任由承租方承擔。

（六）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋或私自引進第三方使用該房屋。

（七）租賃期內(nèi)，承租方負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水、電、燃氣、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費用。

（八）租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)或國家戰(zhàn)備需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足整月的按實際天數(shù)計算，多退少補。

（九）房屋如需裝修，需征得出租方同意后方可實施。

（十）承租方競得標的后須向***市人民防空和防震辦公室交納租房相應(yīng)履約保證金，如承租期間無違約情況發(fā)生，該保證金在租賃期滿后無息退還給承租方。

（十一）標的租賃期間 :2021 年 9 月 1 日至 2029 年 10 月 31 日。

（十二）承租方應(yīng)嚴格按照***市人民防空和防震辦公室各項有關(guān)制度進行經(jīng)營。

（十三）其他未盡事宜詳見出租方提供的《房屋租賃合同》。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起至 2021 年 8 月 24 日。

六、標的展示及答疑時間

（一）標的展示： 2021 年 8 月 16 日— 2021 年 8 月 24 日；

（二）答疑時間： 2021 年 8 月 20 日上午 9 ： 00 時在***市金瑞拍賣有限責任公進行答疑。

七、報名及拍賣時間、地點

（一）報名時間：自公告發(fā)布之日起至 2021 年 8 月 24 日上午 11 時止，報名地點：***市公共資源交易中心

（二）拍賣時間： 2021 年 8 月 25 日 9:00 時；

（三）拍賣地點：***市公共資源交易中心競價***臺）

八、競買人須知

意向承租方須在本公告發(fā)布之日起至 2021 年 8 月 24 日上午 11 時前持下列文件到***市公共資源交易中***樓 520 室辦理有關(guān)手續(xù)：

（一）企事業(yè)法人及其他組織申請登記時應(yīng)攜帶：營業(yè)執(zhí)照（副本）、法定代表人證明書、法人代表身份證及復(fù)印件，委托他人競買的還需提供授權(quán)委托書和代理人的身份證及復(fù)印件。所有復(fù)印件需加蓋單位***。

（二）自然人申請登記時應(yīng)攜帶：本人身份證原件及復(fù)印件。

符合競拍資格的意向承租方須交納競買標的對應(yīng)的競拍保證金。（ 戶名：***市公共資源交易中心，帳號： *** ，開戶行：建設(shè)銀行西城支行 ）

九、 聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話： 0561 — *** 、 ***733

十、 聯(lián)系地址： ***市相***路 56 ***樓

***市人民防空和防震辦公室

***

2021 年 8 月 16 日