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新疆維吾爾***區(qū)***

關(guān)于拍賣伊寧縣溫亞爾鄉(xiāng)伊東幸福家園***樓101號(hào)商鋪的公告

新疆維吾爾***區(qū)***將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在新疆維吾爾***區(qū)***淘寶司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：新疆維吾爾***區(qū)***），現(xiàn)公告如下：

案號(hào)：（2023）新4021執(zhí)1510號(hào)

1. 一、拍賣標(biāo)的：伊寧縣溫亞爾鄉(xiāng)伊東幸福家園***樓101號(hào)商鋪，建筑面積：77.27平方米；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；用途：商業(yè)服務(wù)；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；總層數(shù)4層，標(biāo)的物位于第1層；房屋朝向：南北；裝修情況：簡(jiǎn)單裝修；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（2019）伊寧縣不動(dòng)產(chǎn)第***號(hào)；注：該標(biāo)的物商業(yè)用水、電、消防可正常使用。（詳情請(qǐng)閱拍賣公告中的評(píng)估報(bào)告）被新疆維吾爾***區(qū)***查封。

評(píng)估價(jià)***元；起拍價(jià)****元：保證金：***元；增加幅度***元

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?特別提示：
1、以上拍賣房產(chǎn)包括建筑物及公共配套設(shè)施（含二次裝修），不包括動(dòng)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益。注：以上標(biāo)的物宗地內(nèi)、宗地外開發(fā)程度已達(dá)到七通一平（通上水、通下水、通路、通電、通訊、通氣、通暖，場(chǎng)地平整）。

2、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)，辦理房產(chǎn)過戶時(shí)的各種稅費(fèi)比率等情況；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)；未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
3、標(biāo)的物水、電、采暖費(fèi)等其他欠繳費(fèi)用不詳，最終以實(shí)際交割時(shí)相關(guān)主管部門登記為準(zhǔn)。

4、若本拍賣標(biāo)的物有信息更新的，以最后一次更新內(nèi)容為準(zhǔn)。

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二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日止接受咨詢。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，面積最終以標(biāo)的物所在地相關(guān)職能部門實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***如有標(biāo)的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費(fèi)用。***及本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)***，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、暖、氣及物業(yè)管理費(fèi)包括滯納金欠費(fèi)情況。未看樣的競(jìng)買人參與競(jìng)買視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。如遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。如有存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等欠繳費(fèi)用，最終以實(shí)際交割為準(zhǔn)，由（被執(zhí)行人承擔(dān)）。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格，請(qǐng)自行了解，拍賣人及本院不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前***聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山恢掌?**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

?? 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

?????????賬戶名稱： ***

???????? 賬戶信息： ***

???????? 開戶銀行：***伊寧支行

???????? 行???????號(hào)：***3000

? ??2、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

?十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

?十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

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***發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式及法律責(zé)任。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:http***mp

拍賣輔助機(jī)構(gòu)***：***008? 張女士

法院地址：伊寧縣吉里于***街11號(hào)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“淘寶司法拍賣網(wǎng)(http***om/)”上查詢。

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?????????? 二〇二三年十一月十五日