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拍賣公告

（第二次拍賣）

***市***區(qū)人民法院將于2023年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***省***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、  拍賣標(biāo)的：***省旌德縣***鎮(zhèn)成越華庭商鋪2與8號***樓102/202鋪

起拍價(jià)***an>54；市場價(jià)***an>94.83；保證金：10；加價(jià)***span>5400。

二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

買受人應(yīng)符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)限購政策約定的條件，具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果。法院出具相關(guān)文書前，買受人需向法院提交購房資格核驗(yàn)證明，并自愿接受相關(guān)部門核查家庭購房資格。無法出具購房資格證明的，法院不予出具任何法律文書，引發(fā)的一切不利后果，由買受人自行承擔(dān)。買受人虛構(gòu)購房資格導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任且根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在開拍前三個(gè)工作日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自即日起至本輪拍賣開始前***日止（節(jié)假日及雙休日除外）工作時(shí)間（上午8:30-11:30、下午14:30-17:30）接受咨詢和看樣預(yù)約，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，非工作時(shí)間不予接待。

看樣預(yù)約方式：發(fā)送短信至咨詢號碼，備注需要看樣的標(biāo)的物名稱，截至開拍前3個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。是否安排看樣，視標(biāo)的物實(shí)際情況而定。

另本拍品已委托***在拍賣期間對上述拍賣標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢，電話：***77，***106（黃）（工作日上午8:30至11：30，下午14:30至17:30）。

本拍品的拍賣信息僅發(fā)布在最高人民法院《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者名單庫》中確定的網(wǎng)拍平臺，***外未與其他任何中介、機(jī)構(gòu)***，***咨詢相關(guān)事宜。如發(fā)現(xiàn)有中介、機(jī)構(gòu)***，妨礙人民法院司法活動，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對該中介、機(jī)構(gòu)***。

四、法拍房公積金貸款銀行聯(lián)系方式：

1.民生銀行中央門支行：***（***路397-2號）

2.南京銀行高淳支行：***（***區(qū)***鎮(zhèn)***路188號）

3.農(nóng)業(yè)銀行高淳支行：***（***區(qū)***鎮(zhèn)***路177號）

4.中國銀行高淳支行：***（***區(qū)***路5號）

5.中信銀行南京分行營業(yè)部：***（***路348號）

6.江蘇銀行總行營業(yè)部：***（***路26號）（拍賣標(biāo)的物需位于主***區(qū)：鼓樓、秦淮、建鄴、玄武、雨花、棲霞）

7.浦發(fā)銀行高淳支行：***（***區(qū)***路127號）

8.交通銀行南***樓支行：***（***路28-2號）***（中***路124號）

特別提示：銀行是否能夠提供貸款、競買人是否符合貸款條件及其他事宜，請意向競買人提前咨詢相關(guān)銀行，如因買受人個(gè)人原因，導(dǎo)致無法通過銀行貸款審核，需要買受人按照法院發(fā)布的競買公告、競買須知等材料上規(guī)定的時(shí)間自行籌款并繳納拍賣尾款。如不能按期繳納，將承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)的法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等 〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十一、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，特別提醒：拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行專戶，開戶銀行：中國工商銀行高淳支行，賬號：***)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競買人參與競價(jià)***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phpspm=a2166.***.***69.1.X29yTs

十三、***省高院633號文件，***的《個(gè)人司法拍賣競拍履約保證保險(xiǎn)》來替代繳納保證金，***為競拍人提供履約風(fēng)險(xiǎn)保障，按照保證金金額***保險(xiǎn)費(fèi)。具體保險(xiǎn)責(zé)任以保險(xiǎn)條款為準(zhǔn)。投保聯(lián)系電話：***、***555（魏）、***120（楊）

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別注意事項(xiàng)：競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

***評估報(bào)告

咨詢電話：手機(jī)：***106（黃女士）

咨詢時(shí)間（工作日上午8:30至11：30，下午2:30至5:30）

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路216號

***市中級人民法院監(jiān)督電話：025－***

淘寶網(wǎng)客服熱線：***70

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月十五日