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***省***市***區(qū)人民法院

關于***區(qū)江***區(qū)康***路113號恒大綠洲16#2704室拍賣

公?????告

?***省***市資陽人民法院將于2023年12月2日10時至2023年12月3日10時（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上第二次公開拍賣位于***區(qū)江***區(qū)康***路113號恒大綠洲16#2704室。

（法院主頁網(wǎng)址http***om/0737/05），現(xiàn)將相關情況公告如下：

1. 拍賣標的物：***區(qū)江***區(qū)康***路113號恒大綠洲16#2704室；房屋所有權人：被執(zhí)行人，湘（2020）***市不動產(chǎn)權第***號，建筑面積：122.06㎡ ；***樓層27，總層33，電梯，房屋用途為:住宅，結構為：混合，產(chǎn)權買受，產(chǎn)權狀態(tài)：已確權；

   上述內(nèi)容僅供參考，以房屋產(chǎn)權登記及現(xiàn)場實際交付為準。

   上述房屋詢價***>802016450000400003000

   ??????? 二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人拍賣的，須在競價***到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。

   ??????? 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   ?三、咨詢時間：工作日（周一至周五上午8:00—12:00，下午15:30—17:30），

   本標的不看樣。

   ??????? 聯(lián)系電話：***：李女士***842

   四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

   五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

   六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。【特別注意】有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

   七、拍賣買受人付清全部拍賣價***出具執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認書給買受人。因交易而產(chǎn)生的稅費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的費用由買受人先行墊付，墊付后一周內(nèi)至本院憑票據(jù)原件報支。逾期不報支的，相關墊付費用導致無法在法院領取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務人的費用由買受人承擔，如涉及到物業(yè)費、水、電燃氣等欠費均由買受人承擔，買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，標的物面積最終以不動產(chǎn)登記部門辦理為準。

   1、租賃：無租賃，但房屋存在另案糾紛，已被權利人占用，無法正常交付

   2、其他介紹：該房屋存在重大瑕疵，已被另案權利人長期占有并未騰空，后期無法正常交付。

   八、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆?/span>（不遲于開拍前五個工作日）與***市資陽人民法院執(zhí)行局聯(lián)系。

   九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。本標的物承租人享有優(yōu)先購買權。

   十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

   十一、拍賣余款請在2023年12月8日16時前繳納?可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

   1、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局，開戶銀行：***益陽資陽支行 ，賬號：***

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：

   登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   咨詢電話：***：李女士***842

   ***省***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局電話：0737---***

   淘寶拍賣會客服熱線：400-822-2870

   聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)長***路668號

   *********************???????***省***市***區(qū)人民法院

   ***?二〇二三年十一月十六日

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