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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無法通知的，應(yīng)當在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定于2023年11月3日電話通知到了案件的申請執(zhí)行人、短信通知到了案件的被執(zhí)行人、于2023年11月6日電話通知到了承租人，特此公示。

***省桐梓縣婁***鎮(zhèn)***路貨物安置房二棟1-2號商業(yè)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

***市第一中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2023年12月17日10:00起至2023年12月18日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/41spm=a213w.***.courtList.164.YwS362）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***省桐梓縣婁***鎮(zhèn)***路貨物安置房二棟1-2號商業(yè)。評估價***n>480.01336.007371.68

1.標的物介紹：房屋產(chǎn)權(quán)證號為***4，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋建筑面積為800.01平方米，套內(nèi)面積為776.79平方米，房屋用途為商業(yè)、金融、信息，土地用途為混合用途，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2055年6月8日。所***樓共7層，標的物位于第1層，無電梯。室內(nèi)有裝修，目前由承租人使用。

有意者請親自實地看樣，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，由此產(chǎn)生的后果競買人自行承擔。

2.特別說明：（1）本次拍賣標的物已被法院查封。（2）本次拍賣范圍包含室內(nèi)固定裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動物品。（3）據(jù)現(xiàn)場勘驗了解：本次拍賣標的物被分隔為兩部分各自有大門進入且二者室內(nèi)不連通，部分出租經(jīng)營“工農(nóng)醫(yī)院住院部”；部分房屋空置，室內(nèi)堆放雜物，請競買人注意。（4）本次拍賣標的物為帶租拍賣，請意向競買人自行了解租賃關(guān)系、租賃合同及付款情況，成交后以現(xiàn)狀交付，自行與租賃人或?qū)嶋H占用人達成租賃合同。請意向競買人注意上述情況，謹慎購買。（5）拍賣成交后，標的物所涉及的水電氣等其它欠費情況需由買受人自行向各單位***，請競買人注意。拍賣成交后，***聯(lián)系，以便咨詢下一步流程。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：對于實物標的，競買人可實地查看標的物，標的物以實物現(xiàn)狀為準。人民法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)品質(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。

***在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由***安排。預(yù)約看樣請關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號或登錄www***完成自助預(yù)約，***人工預(yù)約：***、***。

三、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但應(yīng)不晚于2023年12月12日向***市第一中級人民法院提交委托手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能進行委托事項；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市第一中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

3.多人聯(lián)合競買標的物的應(yīng)不晚于2023年12月12日向***市第一中級人民法院提交合法有效的證明及相關(guān)材料，經(jīng)法院確認后方能進行聯(lián)合競買。

4.競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)不晚于2023年12月12日向***市第一中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物的優(yōu)先購買權(quán)。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律后果。

四、拍賣方式

1.本次拍賣為增價***保留價***，競買人取得競價***價***拍價***人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人競買成功；無人報名或出價***賣流拍。）

2.本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4.出現(xiàn)法定事由及其他應(yīng)當暫緩、中止或者撤回拍賣情形的，本院有權(quán)暫緩、中止或撤回拍賣。

五、報名及尾款繳納

1.競買人應(yīng)于競價***和支付寶上注冊賬戶并進行實名認證。

2.注冊、認證成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進行網(wǎng)上報名并交納保證金（凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶里有足夠的競拍保證金），報名成功后，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。

3.競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。

4.拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市第一中級人民法院，開戶行 ：華夏銀行重慶江北支行，賬號：***845）。注：買受人轉(zhuǎn)賬時主賬號（***）和子賬號（057845）分開填寫，賬號欄中仍填寫本院主賬號，而6位數(shù)子賬號則填寫在備注欄中,請當事人本人轉(zhuǎn)款時備注被執(zhí)行人姓名和案號，他人代為轉(zhuǎn)款，也請備注被執(zhí)行人姓名和案件號。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。

5.拍賣未成交的（即流拍的）或未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后自動釋放，保證金鎖定期間不計利息。

六、稅費繳納

1.拍賣成交買受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》、《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，并在收到過戶文書15日內(nèi)完成過戶事宜，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，但依法由出賣方繳納的相關(guān)稅費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅費，申請退還墊付稅費時間為：買受人自收到過戶裁定書之日起15日內(nèi)，逾期未申請，請自行向被執(zhí)行人追索，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

2.標的物交付時所涉及的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，拍賣人不承擔任何責任。標的物移交時可能涉及的相關(guān)費用（搬運費、裝卸費等）及相關(guān)安全責任均由買受人自行承擔。

七、過戶及交付

1.競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因需延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果由競買人自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。

2.買受人應(yīng)自行辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)（包含水、電、氣、閉路等戶名變更手續(xù)），相關(guān)費用自理。

3.標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，面積最終以標的物所在地相關(guān)職能部門實測為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***如有標的物結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，須拆除或修復(fù)的由買受人自行處理。涉及違章建筑的，違章建筑不在交付范圍內(nèi)，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)、并交納相關(guān)的罰款費用。

4.拍賣成功后，由執(zhí)行法院負責標的物交付。

5.本次拍賣標的物有人使用，需給法院一定交付時間，請競買人注意。

八、悔拍及法律后果：買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣，保證金不予退還。繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

九、對上述標的權(quán)屬有異議者，應(yīng)不晚于2023年12月12日與***市第一中級人民法院聯(lián)系。

十、參加競買的人應(yīng)當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責任。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調(diào)查情況表》、《評估報告》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵、競價***方式、及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。?

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)：***

咨詢電話：***9678

***市第一中級人民法院違法違紀舉報電話：***

***市第一中級人民法院地址：***市***區(qū)***街道紫***路36號

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** ?

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

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***市第一中級人民法院

?二〇二三年十一月十五日

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