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廣西壯族***區(qū)***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

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本院定于2023年12月19日10：00至2023年12月20日10：00（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)（法院主頁(yè)網(wǎng)址： http***om/0773/01spm=a213w.***.courtList.538.XorOo6，戶名：***市***區(qū)人民法院。）對(duì)被執(zhí)行人位于***市***路145號(hào)之二康馨茗園3棟112-5號(hào)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的:***市***路145號(hào)之二康馨茗園3棟112-5號(hào)

標(biāo)的物詳情：

1. 不動(dòng)產(chǎn)登記證明號(hào)：桂（2018）***市不動(dòng)產(chǎn)證明第***號(hào)；建筑面積152.94㎡。標(biāo)的物所在層數(shù)是12層；規(guī)劃用途：住宅。房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房。

2. 房屋建筑結(jié)構(gòu)及裝修裝飾：該房屋外墻為條形瓷磚、內(nèi)墻面掛膩?zhàn)?，頂棚刮膩?zhàn)印N、衛(wèi)地面、墻面為瓷磚、水電配套。市場(chǎng)化商品房。拍賣不含屋內(nèi)家具家電以及可移動(dòng)裝飾裝修。

3.????????????? 特別提示：（1）標(biāo)的物需***市或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，由本院向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門出具法律文書后，由買受人在本院領(lǐng)取成交文書后持相關(guān)文書及證件自行到相關(guān)部門辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。拍賣標(biāo)的過戶產(chǎn)生的應(yīng)由出賣方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人墊付,買受人須在收到本院出具的成交法律文書之日起七日內(nèi)持相關(guān)由標(biāo)的出賣方承擔(dān)***市過戶稅、費(fèi)繳納通知或憑證到本院辦理拍賣成交款退稅、退費(fèi)手續(xù),逾期的本院不再保留、提存拍賣成交款中的相關(guān)過戶稅費(fèi)款和辦理拍賣款退費(fèi)、退稅,由此造成的法律后果和損失由買受人自行承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。（2）拍賣標(biāo)的物可能存在的欠繳水、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由買受人自行負(fù)責(zé)解決，因拍賣標(biāo)的物涉及違法違章需接受相關(guān)行政主管部門行政處罰的，由買受人自行負(fù)責(zé)解決。（3）交房時(shí)間以法官進(jìn)度為準(zhǔn)。（4）按產(chǎn)權(quán)面積交付。（5）該房屋有人居住，未騰空。因房屋在外地，看樣需提前5天預(yù)約。

二、競(jìng)價(jià)***價(jià)***n>:

拍賣競(jìng)價(jià)***pan>2023年12月19日10：00至2023年12月20日10：00止（延時(shí)的除外），

起拍價(jià)***>888000:1000002000;

三、拍賣方式：從起拍價(jià)***出價(jià)***一人參與競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***交。

四、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競(jìng)買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。如多人共同購(gòu)買該拍賣標(biāo)的物的，需在競(jìng)買前三個(gè)工作日向本院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、與拍賣標(biāo)的物有關(guān)的人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參與本次競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣活動(dòng)。主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)于本次拍賣競(jìng)價(jià)***an>5日以前向本院書面提出申請(qǐng)。

對(duì)本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬提出異議的，應(yīng)于本次拍賣競(jìng)價(jià)***an>10日前向本院書面提出。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已通知。

六、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日（在正常上班時(shí)間上午8：00-12:00,下午3：00-6：00，國(guó)家法定節(jié)假日休息）接受咨詢，***在拍品展示期間提供信息咨詢等服務(wù)，并統(tǒng)一接受看樣預(yù)約，看樣預(yù)約方式：加微信：***722，并留言姓名、電話、標(biāo)的物名稱***；聯(lián)系電話：***722。***為該法院司法拍賣鋪助機(jī)構(gòu)，所提供的咨詢、看樣服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)、如買受人需要該鋪助機(jī)構(gòu)***、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該鋪助機(jī)構(gòu)***，與本院無(wú)關(guān)。

七、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵: 本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝飾及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時(shí)現(xiàn)在為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的物的外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整。固定裝修以及損壞房地產(chǎn)權(quán)面積差異等不作擔(dān)保，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

八、特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)*****保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***pan>7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***桂林分行，賬號(hào)：***-032581），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面。

標(biāo)的物詳情咨詢電話（***）：***722

法院監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)二塘鄉(xiāng)迎賓新村南側(cè)***市***區(qū)人民法院

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***市***區(qū)人民法院???

2023年11月16日??