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公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于***12月5日***時至***12月6日***時（延時的除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***om/023/09，戶名:***市***區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路19號天水怡景（奧園譽峯）31幢3-2

標(biāo)的情況：標(biāo)的建筑面積118.28平方米，清水房，具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。

詢價***an>68.67336838.4570863.8457咨詢、展示看樣、預(yù)約看樣的方式：***聯(lián)系電話：***3-6882。

二、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）

四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、特別說明：

1、本次拍賣標(biāo)的物已被查封，該房屋為清水房，空置，尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，以后若能辦理產(chǎn)權(quán)登記，包括但不限于大修基金、契稅等相關(guān)費用由買受人自行了解并承擔(dān)，無鑰匙。本次拍賣包含不動產(chǎn)價***的國有建設(shè)用地使用權(quán)價***可移動價***功后，由執(zhí)行法院按標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。

2、請競買人在報名前詳細閱讀、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。

3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價***

4、特別提示：本次拍賣以現(xiàn)狀進行拍賣，司法拍賣，拍賣成交的買受人憑執(zhí)行法院下達的拍賣成交裁定自行辦理過戶登記，標(biāo)的物涉及的稅、費由買受人先行支付，依相關(guān)規(guī)定由賣方負擔(dān)的稅費，買受人可憑票向法院申請在拍賣款中列支。申請退還期限為15天，自***市***區(qū)人民法向買受人送達確定標(biāo)的物權(quán)屬的執(zhí)行裁定書之日起的次日起算。因拍賣價***償被執(zhí)行人的債務(wù)，故買受人不按上述期限申請退還賣方稅費的，***市***區(qū)人民法不再處理，買受人需自行向被執(zhí)行人索要墊付的稅費。

5、如該標(biāo)的物尚欠的相關(guān)全部費用（不僅限于物管、水、電、氣等費用）由買受人自行承擔(dān)；其它可能存在的欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用亦由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用。

6、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競價***pan>開拍前***日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

7、參加競買的競買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意圍標(biāo)串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

8、法院有權(quán)依法定事由暫緩、中止拍賣或撤回拍賣。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競價***符合《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定（法釋[2016]18號）》第三十一條規(guī)定情形的，人民法院可以撤銷本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、要求競買人承諾非本院、本次拍賣的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***、主體的工作人員及近親屬。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前7天與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價***定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。開戶單位：***市***區(qū)人民法院，開戶行：重慶三峽銀行***路支行；賬號：***099999），逾期未在公告中明確的尾款繳納期限繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***拍價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

拍賣參與人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

***咨詢電話：***-6882

法院咨詢電話：023-87502667

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：******?????

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***??

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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***市***區(qū)人民法院

***11月17日

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