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***市人民法院將于2023年12月5日10時至2024年2月3日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***m/）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的物：12位于***市六***街道辦事處龍***路18號（南***鎮(zhèn)）31號地下停車位，建筑面積：28.60 平方米，市場價***an>40000400005008000

特別提醒：1、該地下停車位辦證條件暫不成就，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)需要的時間，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能辦理過戶手續(xù)的后果自負(fù)，法院不予退款。待辦證條件成就后，買受人須按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，法院出具法律文書進(jìn)行協(xié)助（本院不作過戶的任何承諾）。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依相關(guān)行政法規(guī)處理；2、案涉標(biāo)的物所欠物業(yè)費、維修基金、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負(fù)擔(dān)；3、暫未收到租約申報，請競買人自行前往核實。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取 標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：變賣結(jié)束前（節(jié)假日除外）統(tǒng)一接受咨詢（預(yù)約看樣聯(lián)系電話：***87）。
四、變賣流程：1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任意時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

五、請競買人在競買前必須仔細(xì)審查變賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，有意者請親自到相關(guān)部門咨詢，未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。競買人慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自負(fù)擔(dān)（本條所指稅費指稅務(wù)部門過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅、土地出讓金等。被執(zhí)行人所欠維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負(fù)擔(dān)）。

八、競買人（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證）報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)凍結(jié)競買人繳納的變賣價***結(jié)束后未能競得者，凍結(jié)的變賣價***解凍退回。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣價***入法院指定賬戶。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年12月4日17時前與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十一、競價***人須在淘寶注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬號需通過實名認(rèn)證），在線支付競買標(biāo)的物全款，具體要求請閱讀競價***變賣須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法變賣流程（變賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的全款自動轉(zhuǎn)入***市人民法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后3日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:?***市人民法院，開戶銀行：******市支行營業(yè)部，賬號：***)，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的全款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

重要提示：變賣標(biāo)的保證金金額***n>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前5個工作日完成報名及變賣價***手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及全款繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在變賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的變賣價***法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。

在繳納變賣全款過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：***70。

1. 依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
   競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
   咨詢電話：***87
   監(jiān)督電話：?***

淘寶技術(shù)咨詢電話：***70
聯(lián)系地址：***市人民法院
網(wǎng)址: http***com/
此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

***市人民法院

二〇二三年十一月十七日