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競買公告

***市***區(qū)人民法院將于******月***日10時至2023年***月***日10時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0530/08spm=a213w***），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***名下位于***市***街道辦事處馬***區(qū)鵬遠(yuǎn)華府1，****元01004室，（房產(chǎn)證號菏澤***市直字第163688號），其中產(chǎn)權(quán)面積為213.52平方米，其中套內(nèi)建筑面積183.34平方米，分?jǐn)偯娣e30.18平方米,總層數(shù)12層，層次為1，建成年代為***，規(guī)劃用途為商業(yè)。

起拍價***an>***，保證金：?140640，增價***span>5000。

拍賣對象：1、房產(chǎn)：***名下位于***市***街道辦事處馬***區(qū)鵬遠(yuǎn)華府1，****元01004室，（房產(chǎn)證號菏澤***市直字第163688號），其中產(chǎn)權(quán)面積為213.52平方米，其中套內(nèi)建筑面積183.34平方米，分?jǐn)偯娣e30.18平方米,總層數(shù)12層，層次為1，建成年代為***，規(guī)劃用途為商業(yè)（詳見評估報告；以實(shí)際房產(chǎn)為準(zhǔn)）。

二、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：自公告之日起至******月***日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請自行實(shí)地看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。

有優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在不晚于本公告屆滿七日前向本院申報優(yōu)先購買權(quán)；根據(jù)申報并經(jīng)本院審核及網(wǎng)絡(luò)確認(rèn)后，即取得優(yōu)先競買人資格；屆時未申報或逾期申報，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)；參與競買且以相同價***變賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得；順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價***變賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。

本案當(dāng)事人、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截至公告日尚未通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人，本拍賣公告期的前五日為公示通知期，公示滿五日視為已經(jīng)通知到相關(guān)本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人

六、其他相關(guān)條件

1．競買人自行詢問并遵守當(dāng)?shù)叵拶徬拶J政策。

2．買受人須承諾，親自簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之日起15個工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的的過戶手續(xù)，自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險。

3．標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)按照稅法等相關(guān)法律規(guī)定，依法由雙方各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用依法承擔(dān)。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日時前與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

4、下列機(jī)構(gòu)***。

（1）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院

（2）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者

（3）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***

（4）第（1）至（3）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬

5、不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?/span>******月***日18時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“（2023）魯1703執(zhí)恢128號房產(chǎn)拍賣余款”。

戶??名：***市***區(qū)人民法院

賬??號：***

開戶行：***菏澤定陶支行

聯(lián)行行號：***1515

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。