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廣西壯族***區(qū)***市西***區(qū)人民法院

拍賣公告

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本院將于2023年12月22日10:00至2023年12月23日10:00止（延時的除外）在***市西***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：http***om/0771/06spm=a213w.***.courtList.388.AvaVfU）,戶名：***市西***區(qū)人民法院）進行公開拍賣?，F公告如下：

一、拍賣標的物：***市***區(qū)***路1號鑫利華·五象麗景地下室地下二層B2117號車位。

二、第一次拍賣競價***價***

第一次拍賣競價***23年12月22日10:00至2023年12月23日10:00止（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣。

第一次起拍價***an>400007000?500三、拍賣方式：以競價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***賣活動設置延時出價***賣活動結束前，如果有競買人出價***自該出價***延***分鐘。

四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等以及限購政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件，如不具備資格或條件的競買人參加競拍導致受到損失的需承擔相應后果。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣前五個工作日內到***市西***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市西***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的物的輔助工作本院已委托***承擔，自公告日起至拍賣前一周止接受咨詢及預約看樣（節(jié)假、雙休日除外），具體事宜請聯系本院網絡司法拍賣輔助機構***，聯系電話：***091（梁女士），看樣需提前預約，看樣時間根據預約情況由輔助機構***，為維護現場看樣的正常秩序，看樣需實名登記，請看樣人員聽從本院工作人員或本院拍賣輔助機構***，對不服從指揮、擾亂現場秩序的看樣人員，本院將視情節(jié)予以處罰。（特別提醒：***負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，意向競買人也可到法院、辦理過戶手續(xù)的相關部門了解、核實）。

六、標的物瑕疵說明和提醒：本院對標的物所作的文字說明和提供的圖片等資料，僅供意向競買人參考，標的物以實物現狀為準，僅就現狀進行拍賣，不能保證標的物的真?zhèn)位蛘咂焚|，有意者請親自實地看樣，未看樣的及決定參與競拍的競買人視為對本標的實物現狀的確認、完全了解并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，因未了解所產生的后果由競買人自行承擔。法院不承擔拍賣標的物的任何瑕疵保證責任、不保證拍賣標的物過戶順利。

七、費用承擔事宜：拍賣成交買受人除付清全部拍賣價***絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，在辦理產權過戶過程中所涉及的稅費，由相應主體承擔（買受人在領取本次拍賣標的物的成交確認書和過戶裁定書后十日內自行辦理過戶繳稅等事項，被執(zhí)行人應承擔的稅費由買受人先行預交，預交后憑完稅證明原件及退稅申請書到本院辦理退款手續(xù)，因買受人個人原因逾期未去辦理過戶繳稅及未申請退稅的，該筆費用視為買受人自愿承擔）。拍賣標的物尚欠的物業(yè)費、水、電、氣費等其他可能產生的費用由買受人自行承擔。拍賣標的物辦理過戶中涉及的土地出讓金、公攤等費用的繳納由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。上述稅款、費用競買人可于拍賣前到相關單位***、了解。

八、意向競買人如競拍成交，本院僅負責協助辦理標的物的過戶及交付，對于水、電、氣等戶名變更及附加于拍賣標的物上的戶籍遷入及遷出的手續(xù)，請買受人自行辦理，本院不予負責。

九、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人（承租人、共有人等）等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權人應在拍賣日前五個工作日內到本院執(zhí)行局辦理行使網上拍賣優(yōu)先購買權的相關手續(xù)，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本次拍賣事項經拍賣輔助機構***EMS郵政特快專遞方式書面及法院短信通知各方當事人。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，因無法通知當事人、利害關系人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經過五日即視為已經通知。

十一、拍賣競價*****金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款請在拍賣成交后七日內繳入本院指定賬戶【戶名:***市西***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶；開戶行：交通銀行南寧桃源支行；賬號：*** ?】，憑拍賣尾款轉賬憑證到本院執(zhí)行服務（事務）中心（***市西***區(qū)***路9號訴訟服務中心內）領取發(fā)票。需要現場繳納拍賣尾款的，憑本院執(zhí)行局開具的執(zhí)行款繳納通知書到執(zhí)行服務（事務）中心刷卡繳納。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1

?????十三、拍賣成交后，網絡司法拍賣平臺會以買受人的真實身份自動生成成交確認書并公示。買受人在期限內繳納拍賣余款后，法院會通知買受人并送達相關法律文書及交付拍賣標的物，交付時買受人本人須到場。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競買須知及標的物情況說明表。

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司法拍賣輔助機構：***

看樣咨詢電話：***800（白經理）、***091（梁女士）

標的物咨詢電話：***091（梁女士）

法院聯系地址：***市西***區(qū)***路9號

法院監(jiān)督、投訴電話：***、***。

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

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2023年11月15日

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*重要提示*

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一、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

1. 根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第一百八十七條之規(guī)定：對于在網絡司法拍賣中惡意抬價***拍賣秩序的買受人或主要責任人，人民法院可以對其罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

   網絡拍賣標的物情況說明表

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