***市國有建設用地使用權出讓

網上交易公告

壽自然資告字[2023]25號

經***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網上交易方式出讓2023-65、2023-66號地塊國有建設用地使用權，現將有關事項公告如下：

一、?出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，但存在欠繳土地出讓金（地價***出讓合同違約、閑置土地、被列入失信“黑名單”的單位***（根據《關于建立失信聯合懲戒制度加快推進社會誠信建設的意見》濰發(fā)〔2016〕30號要求）以及法律法規(guī)另有限制的不允許參加競買。參與競買住宅用地的競買人必須具備房地產開發(fā)資質。

三、本次出讓地塊的詳細資料和具體要求，見出讓文件。競買人可于2023年11月20日9:00至2023年12月18日17:00（以***市公共資源交易中心網服務器時間為準，下同）登錄***市公共資源交易中心壽光分中心網站（http***.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/）下載網上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

四、網上交易辦理程序

（一）公共資源交易網注冊

1.登錄http***.gov.cn:8082/wfggzy/sgggzy/網站，首先通過“”成為中心會員，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型；然后通過“平臺登錄”，選擇“交易會員登錄”，使用“新版系統”登錄，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件。

2.***市公共資源交易中心壽光分中心聯系電話：***。

（二）辦理CA數字證書

1.現場辦理。***市***路3396號***市公共資源交易中***樓CA辦理窗口，***即收即辦。

2.網上辦理。***在線平臺注冊后按流程辦理。具體辦理流程：請在***市公共資源交易中心網站——重要通知——《CA數字證書免費辦理流程》中查閱。

（三）CA數字證書辦理時間及聯系方式

法定工作日：上午9:00-12: 00；下午1:00-5:00。

窗口免費服務熱線：***335。

山東卓碼數字證書客戶服務電話：***182。

技術人員7*24小時服務電話：

趙工：***022；馬工：***360。

服務監(jiān)督電話：0536-***。

注意事項：競買人應當在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。***免費辦理的數字證書外，其他已接入***省公共資源交易多CA統一認證平臺的數字證書，可在***市公共資源交易系統中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務。

（四）競買人可于2023年11月20日9:00至2023年12月18日17:00提交競買申請，并按要求繳納競買保證金，且競買人支付競買保證金的賬戶名稱***。競買保證金到賬的截止時間***：2023年12月18日17:00。

競買人應充分考慮保證金繳納時間段內的公休日、節(jié)假日等因素，適當提前繳納保證金，以免因保證金銀行之間劃轉需要一定時間到賬等原因導致保證金不能及時到賬，并且繳納保證金后需登錄系統查詢到賬并資格確認書后競買人才具有競買資格。

（五）競買人網上報價***。

（六）競得人必須在網上交易結束后（含掛牌結束日）5個工作日內，持《網上交易成交確認通知書》及相關材料到***市土地儲備中心進行資格后審，簽訂《土地成交確認書》，辦理土地相關手續(xù)。

五、網上掛牌報價***2023年12月10日8:00，截止時間***：

2023-65地塊：2023年12月20日9:00；

2023-66地塊：2023年12月20日10:00。

六、其他需要公告的事項

1.本次國有建設用地使用權出讓按照價***確定競得人。土地成交后，競得人需在規(guī)定時間內到***市政務服務中心自然資源和規(guī)劃局窗口簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，并按土地出讓合同約定繳清剩余成交地價***費按國家規(guī)定執(zhí)行。

2.2023-65、2023-66地塊涉及農用地轉用，競得人應按規(guī)定在地價***納土地指標費（具體繳納事宜請咨詢***）。

3.競得人應按照《建設用地規(guī)劃條件通知書》要求進行規(guī)劃設計?！督ㄔO用地規(guī)劃條件通知書》可登錄***市公共資源交易中心壽光分中心網下載查看。

4.競得人需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證，同時鑒于地下文物埋藏的復雜性和不可預知性，競得人如在工程施工過程中發(fā)現文物，應立即停止施工，保護文物安全，并及時報告文物主管部門和公安部門，依法依規(guī)協助有關單位***。

5.網上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

6.申請人在申請競拍前應詳細、細致、實質性地踏勘土地，包括但是不限于土地四至、地面附屬物、地下埋設物及地上高壓線等相關情況；應詳盡了解本次網上掛牌出讓地塊現狀及所列條件。如有異議必須在網上掛牌報價***書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經系統受理確認，即視為競買人對土地現狀、掛牌出讓文件等無異議，自愿以現狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。系統會自動保存網上交易活動中的所有記錄，并作為競買人參加網上交易活動的證明。

7.申請人對出讓文件有疑問的，可在出讓活動開始前向***市土地儲備中心咨詢。

聯系人：***、王旭東

咨詢電話：0536-***??

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***市自然資源和規(guī)劃局

***?????????????2023年11月20日