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? ??變賣公告

新疆維吾爾***區(qū)阿克***區(qū)中級人民法院定于***12月6日上午***時起至***日內止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)（http***om）進行網(wǎng)絡司法變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：位于***市深***道南側（多鄉(xiāng)9村）匯豪花***區(qū)****元24層3戶型住宅，建筑面積：133.35平方米，用途：住宅，兩梯三戶，框剪結構，朝向：南北，戶型：三室兩廳一廚兩衛(wèi)，總層數(shù)：地上27層，地下一層，所在層數(shù)：24層。以上信息摘自新精宏估字（2023）第0810號房地產估價***span>

評估價***an>6***元；起拍價***元；

保證金：511952；增價***span>1二、變賣時間：***12月6日上午***時起至***日內止（延時除外）。

三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的后果。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔任何擔保責任。競買人在競買前須交納保證金，經人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先經法院確認），請通過拍輔機構***。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價***出價***/span>24小時競價***pan>,其他取得競買資格的競買人可在競價***增出價***買。競價***他人出價***an>,變賣財產由第一次出價***pan>買人競得；競價***他人出價***an>,變賣財產由競價***最高出價***賣成交的,競價***變賣期結束。

五、變賣方式：設有起拍價***方式，同時設置延時出價***程序結束前***分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。

六、咨詢、展示：自公告之日起至變賣結束前，可向法院委托的輔助機構***。

七、特別提醒：該標的為毛坯，權利性質為出讓，拍賣標的所在***樓尚未進行竣工驗收；目前***樓已辦理《商品房預銷售許可證》，拍賣標的范圍包含建筑物，分攤土地使用權價***動產、債權債務、特許經營權等其他財產或權益。有意者請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物一切現(xiàn)狀：包括該房產所屬土地相關信息，是否存在有抵押、租賃、非法占用等情況，可能存在的水、電、氣、暖、物業(yè)管理費以及滯納金等欠費情況，辦理房產過戶時的各種稅費比率等情況。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

八、變賣成交余款須于變賣成交之日起***日內繳入法院賬戶。

九、司法變賣標的因變賣價***，請競買人自行了解銀行相關規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權證辦理過程中產生的費用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其它相關費用】由雙方主體各自承擔。可能存在的暖氣費、物業(yè)費、水電費等欠費均由被執(zhí)行人全部承擔。應由原房主承擔的費用，由買受人在辦理過戶手續(xù)時先行墊付，過戶完成后，憑相關部門開具的票據(jù)原件到法院申請退款。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機構***。

十一、對上述標的權屬有異議者，請于變賣開始前***日通過輔助機構***。

十二、如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權人須事先通過輔助機構***，經法院確認后再到網(wǎng)絡變賣平臺報名參與變賣）或有其他事宜，請向輔助機構***。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構***。

全國統(tǒng)一免費咨詢電話：***163、***380

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新疆維吾爾***區(qū)阿克***區(qū)中級人民法院

***11月20日

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