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【,廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)樂府花園3棟商業(yè)1層17號(hào)商鋪物業(yè)

發(fā)布時(shí)間：2023-11-20

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告深圳市光明區(qū)樂府花園3棟商業(yè)1層17號(hào)商鋪物業(yè)招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間	2023-11-20	截止日期	立即查看
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項(xiàng)目地址	立即查看	招標(biāo)機(jī)構(gòu)/單位/公司	立即查看
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招投標(biāo)詳情

公告基本信息

項(xiàng)目編號(hào)*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*1	項(xiàng)目名稱	*市*區(qū)樂府花園3棟商業(yè)1層17號(hào)商鋪物業(yè)
起始日期	****月日時(shí)*分00秒	結(jié)束日期	****月日時(shí)*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	*市區(qū)高新東木區(qū)雙*道南側(cè)樂府花園
面積/數(shù)量	57.480平方米	權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類	是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	3年	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個(gè)工作日
招租底價(jià)***		租金支付方式	月付
資產(chǎn)用途限定	商業(yè)
履約條件	1.按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同。 2.承租方按時(shí)繳納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。 3.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全。 4.承租方在物業(yè)使用前須自費(fèi)、自行辦理好二次消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。 5.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租。 6.承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。 7.若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，且簽訂租賃合同的名稱***，否則即視承租方違約。 8.所經(jīng)營項(xiàng)目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。 9.承租場地內(nèi)不得從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動(dòng)。如有違反，出租方可立即無條件收回場地，所有損失和法律后果由承租方承擔(dān)。 10.其他條款按租賃合同書要求。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者	網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者	經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報(bào)名者	掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過1周期。

報(bào)名須知

報(bào)名方式	同時(shí)支持線上和線下報(bào)名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件	1.承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)并正常經(jīng)營、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他合法組織或個(gè)體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 2.信譽(yù)良好，不存在信用污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告或中國人民銀行征信中心的征信報(bào)告。） 3.承諾：承租物業(yè)用作經(jīng)營出租方規(guī)定范圍。（承諾書） 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）； 3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報(bào)告完整版； 5.中國人民銀行征信中心的企業(yè)征信報(bào)告；（選交） 6.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.法人（或負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 8.承租資格條件3承諾書； 9.承租物業(yè)用途說明； 10.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須加簽字按手印）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>3.第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.中國人民銀行征信中心的個(gè)人征信報(bào)告； 6.承租方應(yīng)具備的資格條件3承諾書； 7.出租方要求的其他材料。
資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易保證金

金額***	1***元
收款信息	請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時(shí)間***	****月日時(shí)*分00秒

交易機(jī)構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座*樓
聯(lián)系人	侯小姐；郭先生	聯(lián)系方式	*/960；**
監(jiān)督電話	***

出租方信息

名稱

***

其他

特殊事項(xiàng)說明

1.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部內(nèi)容。意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，并同意承擔(dān)由此帶來的全部風(fēng)險(xiǎn)。
2.承租方須自費(fèi)、自行向政府部門申報(bào)與實(shí)際使用用途相符經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。
3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：
（1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不簽訂租賃合同的；
（2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的；
（3）提供虛假的主體材料和其它證明文件的；
（4）存在其他違約情況的。
4.進(jìn)場裝修前承租方必須要提交項(xiàng)目方案，出租方審批通過后方可實(shí)施。房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。
5.裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。
6.物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。
7.合同簽訂后，每月***日之前繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。
8.租賃保證金：相當(dāng)于合同期內(nèi)首月度租金的兩倍。
9.本次租賃不設(shè)免租期。
10.物管***元/㎡/月，按租賃房屋建筑面積計(jì)算，由承租方自行向物業(yè)管理單位***。
11.房屋租賃期間，出租方有權(quán)帶租約進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售。承租方知悉并同意房屋租賃權(quán)利與義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，并配合出租方簽訂相關(guān)法律文件。

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