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租金一季一付，先付后用。首期租金和押金在合同簽訂當日付清，以后每期提前15天支付當期租金，至租賃期滿。

1.特別提示：

①本項目公告期即為盡職調(diào)查期，最終承租人須自行承擔辦理營業(yè)執(zhí)照等所有合法使用本標的房屋的風險和成本，意向承租方在掛牌公告期間，有權(quán)利和義務(wù)自行對標的進行全面了解，出租方應當在招租公告承諾范圍內(nèi)予以配合并接受意向承租方的咨詢、租賃資產(chǎn)相關(guān)文件查看及租賃資產(chǎn)的現(xiàn)場查勘。意向承租方一經(jīng)遞交受讓申請即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)協(xié)議條款的約定，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量瑕疵等為由，拒絕簽訂出租方提供的出租協(xié)議及其附件或拒付價***為違約。

②經(jīng)營項目應符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。

2.申購保證金說明：

①申購保證金應由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價***任何形式的代付、墊資。 意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。

②為保護交易各方合法利益，本中心在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔違約責任，其交納的申購保證金不予退回，由本中心扣除其應付給本中心的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有：A.意向承租方交納申購保證金并完成報名后單方撤回申購申請的；B.若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》、繳納履約保證金的；C.產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價***牌價***格，競租方均不應價***證金最先到賬（以本中心到賬時間為準）的意向承租方將承擔違約責任；D.確定承租方后，承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)與本中心簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以彌補委托方和交易中心的經(jīng)濟損失，出租方和交易中心有權(quán)進步一步追究意向承租方的責任。

③承租方的申購保證金退回：出租方收到履約保證金后，于5-7個工作日***路退回。

④未成交人的申購保證金退回：確定承租方后的5-7個工作日***路退回。

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3.交易服務(wù)費收?。?/b>

***按首年租金的1.5%支付交易服務(wù)費。

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4.手續(xù)辦理說明：

①報名起止時間：掛牌公告截止日的***時前。報名一經(jīng)提交，不得撤回。

②集中看樣時間：掛牌公告截止日前的第三個工作日，集中看樣需提前一個工作日預約王老師***。

③競價***截止日后的第一個工作日上午10:00。

④意向承租方應在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務(wù)費，辦理標的成交手續(xù)，其后7個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。

1、租賃位置、面積：標的位于***市***區(qū)***路308***區(qū)***樓，出租面積為12607.43平方米，配備有活動室、洗漱臺、獨立衛(wèi)生間、公共淋浴房、洗衣房等設(shè)施，另有配套鍋爐房供承租方使用。
2、租金政策：無裝修免租期，租金價***
3、租賃期限：3年，合同一年一簽。
4、租賃用途：宿舍，未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
5、租賃保證金：7***元，于合同簽訂當日支付，該押金待租期滿所有款項結(jié)清后無息返還。
6、其他費用：①水、電、排污費及其他經(jīng)雙方確認應由承租方支付的費用，由承租方自行承擔。②本標的整體出租，承租單位***，無物業(yè)服務(wù)費收取。
7、其他未盡事項詳見租賃合同，合同詳見附件。		 	

收款單位：*** 賬號:***(在線結(jié)算) 開戶行：中信銀行