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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)公告（變賣(mài)）

***省***市中級(jí)人民法院將于***12月7日***時(shí)至***12月8日***時(shí)止（網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***時(shí)除外）在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***/a>，），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)***街道五***路169號(hào)利嘉城二期16#樓5層40室【產(chǎn)權(quán)證號(hào)：榕房權(quán)證R字第***號(hào)】本拍品***市場(chǎng)參考價(jià)***n>***913752913754000

二、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

委托他人代理競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***五日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院審查確認(rèn)后方可進(jìn)行參拍。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

本次拍賣(mài)法院不組織標(biāo)的物展示。有意競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)自行前往標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣(mài)前十日內(nèi)接受咨詢（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：1、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，目前法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。有意競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)自行前往實(shí)地調(diào)查，未調(diào)查的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

? ?七、特別提醒，競(jìng)買(mǎi)人參加競(jìng)買(mǎi)前需自行到相關(guān)職能部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，與拍賣(mài)人無(wú)涉。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理本次拍賣(mài)標(biāo)的物交易過(guò)戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人與買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。房地產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)受人在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)先行墊付，在十五日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買(mǎi)受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交、裁定書(shū)發(fā)出后十五日內(nèi)向買(mǎi)受人交付財(cái)產(chǎn)。

?? 買(mǎi)受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

?? 八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款由競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)結(jié)束后十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶銀行：***福州晉安支行，賬號(hào)：***6048），拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***r.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

***出具的【閩中興房估字[2023]第RS50018號(hào)】資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣(mài)發(fā)布的拍賣(mài)須知、拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***（劉法官）

競(jìng)買(mǎi)人成交確認(rèn)電話：***（書(shū)記員）

聯(lián)系地址： ***省***市***區(qū)閩***道256號(hào)。

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870。

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***省***市中級(jí)人民法院

二〇二三年十一月二十日