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拍賣(mài)公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年12月7日***時(shí)至2023年12月8日***時(shí)止（24小時(shí)，延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（http***om/023/15，戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：***市***區(qū)長(zhǎng)***鎮(zhèn)***路5號(hào)***元3-4房屋（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：206房地證2011字第07130號(hào)）

標(biāo)的物所***區(qū)為維豐藍(lán)湖熙岸，房屋建筑面積28.08㎡，套內(nèi)建筑面積23.82㎡，房屋用途為住宅，土地使用權(quán)類(lèi)型為出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)終止日期為2059年01月19日，詳情見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。

標(biāo)的***樓梯房，***樓層第3層，頂樓，未通天然氣，現(xiàn)空置。***反映截止******月***日該標(biāo)的物欠繳物業(yè)費(fèi)約***元，但該標(biāo)的物欠費(fèi)金額***認(rèn)，具體金額***行核實(shí)了解，該標(biāo)的物拖欠費(fèi)用最終由買(mǎi)受人承擔(dān)。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣(mài)人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行了解。

評(píng)估價(jià)***an>10.39，起拍價(jià)***an>58184，保證金：1，增價(jià)***span>1。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：

本院已委托重慶益拍網(wǎng)***樣等工作。***統(tǒng)一安排。***聯(lián)系電話(huà)400-186-9293，預(yù)約看樣請(qǐng)登錄www***自助預(yù)約、或關(guān)注“***”微信公眾號(hào)自助預(yù)約。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別說(shuō)明：

1、本次拍賣(mài)范圍包含標(biāo)的物分?jǐn)偟南鄳?yīng)土地使用權(quán)、室內(nèi)裝飾裝修，但不包含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品。

2、拍賣(mài)成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付，交付以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物如有其他瑕疵，請(qǐng)買(mǎi)受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn)。

3、標(biāo)的物面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***調(diào)整。

4、司法拍賣(mài)、變賣(mài)成交的，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，標(biāo)的物過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi)、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。應(yīng)由出賣(mài)人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，后由買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)人已繳納稅、費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。土地使用權(quán)類(lèi)型由劃撥轉(zhuǎn)為出讓性質(zhì)的由買(mǎi)受人自行承擔(dān)費(fèi)用。標(biāo)的物欠費(fèi)（包括但不限于物管、水、電、氣、大修基金等）由買(mǎi)受人承擔(dān)，其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。

5、競(jìng)拍前競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)通過(guò)淘寶網(wǎng)繳納足額的拍賣(mài)保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***網(wǎng)拍系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金1。拍賣(mài)成交的，本標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）繳納的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為拍賣(mài)款，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)未成交的（即流拍的），競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。拍賣(mài)保證金須由競(jìng)買(mǎi)人以自己名義繳納，他人為競(jìng)買(mǎi)人代支付保證金的將視為無(wú)效，所繳款項(xiàng)不計(jì)利息并退回原賬戶(hù)。

6、競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)于2023年11月30日前到***市***區(qū)人民法院現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年11月30日前與執(zhí)行法院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，轉(zhuǎn)為拍賣(mài)款。

十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?/span>2023年12月15日前繳納，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、銀行付款方式：通過(guò)銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬或匯款到法院指定賬戶(hù)

戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***長(zhǎng)壽支行，賬號(hào)：***42159

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金將在拍賣(mài)結(jié)束后自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》、《標(biāo)的物調(diào)查表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

咨詢(xún)電話(huà)：***400-186-9293

***市***區(qū)人民法院咨詢(xún)電話(huà)：023-40665024

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話(huà)：***

***市***區(qū)人民法院地址：***市***區(qū)桃***道21號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話(huà)：***

***市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話(huà)：***

附：1、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)

2、評(píng)估報(bào)告副本

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***市***區(qū)人民法院

二○二三年十一月二十一日

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