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????***市***區(qū)人民法院定于***12月8日***時(shí)起60天期間（競(jìng)價(jià)***除外,具體截止時(shí)間***）在淘寶網(wǎng)（www***）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)，有關(guān)變賣(mài)事宜公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的物：***省***市***區(qū)軒***道4號(hào)翼天壹號(hào)院東苑地下室263號(hào)，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：皖(2021)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積：32.24平方米，規(guī)劃用途：車(chē)位。

評(píng)估價(jià)***an>***元，起拍***元，保證金***元，增***元（及其整倍數(shù)）。

二、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)***變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

三、特別提醒：（1）競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；（2）委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（3）變賣(mài)標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān)；（4）變賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣；（5）競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解，并接受變賣(mài)標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵；（6）載明買(mǎi)受人真實(shí)身份的變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示；（7）買(mǎi)受人悔拍后，變賣(mài)預(yù)繳款中的保證金不予退還。（8）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，規(guī)劃用于停放汽車(chē)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)應(yīng)當(dāng)首先滿(mǎn)足業(yè)主的需要。且一套房產(chǎn)在***區(qū)不能超過(guò)兩個(gè)車(chē)位。

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更時(shí)的相關(guān)稅、費(fèi)等均按法律、法規(guī)由相應(yīng)的主體承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)，如買(mǎi)受人延遲繳納產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。被執(zhí)行人（賣(mài)方）應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付，七日內(nèi)將墊付稅費(fèi)票據(jù)交至法院辦理退款手續(xù)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、燃?xì)獾葢?hù)名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。標(biāo)的物可能存在拖欠的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用方面的問(wèn)題，在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前的欠費(fèi)均由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后所產(chǎn)生的欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

五、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***12月5日前通過(guò)黃山仁源輔拍與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿(mǎn)五日即視為已經(jīng)通知。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。與本案變賣(mài)標(biāo)的物有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人（房屋共有人、房屋承租人）或者其他優(yōu)先權(quán)人于拍賣(mài)日可參與競(jìng)買(mǎi)；優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人屆時(shí)未參與競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參與競(jìng)拍，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于開(kāi)拍三日前向本院提交合法有效的證明（書(shū)面申請(qǐng)一份、身份證復(fù)印件一份、房屋承租人另需提供租賃合同復(fù)印件一份），優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人經(jīng)人民法院確認(rèn)后，取得優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)資格以及優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼，并以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼參與競(jìng)買(mǎi)；未經(jīng)確認(rèn)的，不得以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先競(jìng)買(mǎi)人身份參與競(jìng)買(mǎi)。不參與競(jìng)買(mǎi)的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

六、競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名參與變賣(mài)時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過(guò)競(jìng)買(mǎi)人賬戶(hù)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣(mài)預(yù)繳款，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

七、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诔山缓?/span>7日內(nèi)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：***市***區(qū)人民法院；開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)銀行黃山分行；賬號(hào)：***），買(mǎi)受人尾款支付完畢后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書(shū)（特殊情況下買(mǎi)受人本人不能到場(chǎng)辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時(shí)提供）到***市***區(qū)人民法院（地址：***省***市***區(qū)五***路8號(hào)）簽收裁定書(shū)。

八、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)成交后，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)以買(mǎi)受人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書(shū)并公示。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。

法院舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0559-***

法院地址:***省***市***區(qū)五***路8號(hào)

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***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月二十一日