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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣***市***區(qū)園博五里8號203室（中航城國***區(qū)）公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月28日10時至2023年12月29日10時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.S49lIl&user_id=***84），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)園博五里8號203室（中航城國***區(qū)）。

起拍價***n>:***37000018000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月22日起至2023年12月27日16時止（雙休日及節(jié)假日除外）接受咨詢，2023年11月30日上午10:00-10:30統(tǒng)一組織看樣，有意者請自行前往現(xiàn)場看樣，無需預(yù)約、無需報名。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。①司法拍賣的房產(chǎn)已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買人應(yīng)符***市限購政策條件，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競買人在競買前應(yīng)先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購買資格，拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。②該房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)證號為閩（2020）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號，登記建筑面積為160.05㎡，竣工時間為2014年，產(chǎn)權(quán)登記日期為2020年6月17日。該房產(chǎn)已騰空，無租賃。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。其中涉及過戶過程中產(chǎn)生的個人住宅標的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費（含增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人應(yīng)在收到辦理過戶的執(zhí)行裁定書等法律文書起15個工作日內(nèi)完成過戶程序（如遇到疫情等客觀原因無法及時辦理繳納稅費的，需向本院書面申請延期），并在過戶后7日內(nèi)將代墊的繳款依據(jù)提交本院，審查無誤后從拍賣款中予以發(fā)放（除面積補差費用外），逾期且無合理理由延期申請的，本院將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。

對被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請參與分配。涉及本標的可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費均由買受人承擔(dān)。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競買開始前三個工作日向本院提交相關(guān)證明材料。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：待定

九、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0592-7182715(小蔣),***737（小劉）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)祥***路3號

法院舉報監(jiān)督電話：0592-***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二三年十一月二十一日