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***市***區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣***市***區(qū)園博五里8號(hào)203室（中航城國(guó)***區(qū)）公告

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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月28日10時(shí)至2023年12月29日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.S49lIl&user_id=***84），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)園博五里8號(hào)203室（中航城國(guó)***區(qū)）。

起拍價(jià)***n>:***37000018000

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月22日起至2023年12月27日16時(shí)止（雙休日及節(jié)假日除外）接受咨詢，2023年11月30日上午10:00-10:30統(tǒng)一組織看樣，有意者請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣，無(wú)需預(yù)約、無(wú)需報(bào)名。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。①司法拍賣的房產(chǎn)已經(jīng)納入限購(gòu)政策管理范圍，競(jìng)買人應(yīng)符***市限購(gòu)政策條件，否則將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)先行到當(dāng)?shù)胤抗懿块T核查本人的購(gòu)買資格，拍賣成交后，因買受人無(wú)購(gòu)房資格不能辦理過(guò)戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競(jìng)價(jià)***購(gòu)房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。②該房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為閩（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，登記建筑面積為160.05㎡，竣工時(shí)間為2014年，產(chǎn)權(quán)登記日期為2020年6月17日。該房產(chǎn)已騰空，無(wú)租賃。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。其中涉及過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的個(gè)人住宅標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)（含增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等）由買受人先行墊付，買受人應(yīng)在收到辦理過(guò)戶的執(zhí)行裁定書(shū)等法律文書(shū)起15個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶程序（如遇到疫情等客觀原因無(wú)法及時(shí)辦理繳納稅費(fèi)的，需向本院書(shū)面申請(qǐng)延期），并在過(guò)戶后7日內(nèi)將代墊的繳款依據(jù)提交本院，審查無(wú)誤后從拍賣款中予以發(fā)放（除面積補(bǔ)差費(fèi)用外），逾期且無(wú)合理理由延期申請(qǐng)的，本院將視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅費(fèi)，相應(yīng)責(zé)任及后果由買受人自行承擔(dān)。

對(duì)被執(zhí)行人的歷史欠繳稅費(fèi)，稅務(wù)部門可依法向執(zhí)行法院申請(qǐng)參與分配。涉及本標(biāo)的可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)買開(kāi)始前三個(gè)工作日向本院提交相關(guān)證明材料。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：待定

九、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十、競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0592-7182715(小蔣),***737（小劉）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)祥***路3號(hào)

法院舉報(bào)監(jiān)督電話：0592-***

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二三年十一月二十一日