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*********寧夏回族***區(qū)***市賀蘭縣銀大.安鑫花***區(qū)A***樓506號(hào)房的拍賣公告
?? ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址http***om/0951/04spm=a213w***330F5KQH）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整
競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
二、拍賣標(biāo)的：寧夏回族***區(qū)***市賀蘭縣銀大.安鑫花***區(qū)A***樓506號(hào)房
產(chǎn)權(quán)證號(hào): 寧（2020）賀蘭縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)
評(píng)估價(jià)***元（***元/㎡）
起拍價(jià)******元。保證金：***元。增價(jià)***元(以及其整倍數(shù))。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)拍開始前向法院辦理委托手續(xù)。
競(jìng)買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止接受咨詢。本院已委托寧夏金槌拍賣行（***）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作。標(biāo)的拍賣詳情咨詢預(yù)約看樣電話：***460
五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。
七、標(biāo)的物狀況具體以實(shí)際為準(zhǔn)。法院所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國(guó)家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應(yīng)繳納的所有稅、費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物成交前欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)；拍賣成交之日后，標(biāo)的物欠繳的所有費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水、電、暖、氣）由買受人承擔(dān)。過戶時(shí)，若產(chǎn)生土地出讓金，由買受人先行墊付。
九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***市***區(qū)人民法院；開戶銀行：***頤和城府分理處；賬號(hào)：***）
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
十二、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對(duì)此拍品進(jìn)行司法處置的唯一平臺(tái)，本院已委托寧夏金槌拍賣行（***）在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)。
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)***方式、法律責(zé)任。
十三、標(biāo)的物瑕疵說明
1.該房屋已被依法查封；
2.該房屋存在抵押尚未解除；
3.該房屋現(xiàn)尚未騰空，現(xiàn)存放些許雜物，502、503、504、506、507號(hào)房打通狀態(tài)；毛坯且不存在租賃；房屋交付騰房周期不確定；請(qǐng)各位意向競(jìng)買人在報(bào)名前競(jìng)買前慎重考慮并線下詳細(xì)咨詢委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍賣咨詢：
寧夏金槌拍賣行（***）：
劉經(jīng)理：*********??
******
寧夏回族***區(qū)高級(jí)人民法院監(jiān)督電話：***
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******
***?????
***************************市***區(qū)人民法院
************************ 二〇二三年十一月二十二日