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廣西壯族***區(qū)***市人民法院

變賣公告?

***市人民法院將于***12月8日***時(shí)至2024年2月6日***時(shí)止（競(jìng)價(jià)***除外）在淘寶網(wǎng)廣西壯族***區(qū)***市人民法院司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***om/item_list.htmspm=a213w.***.filter.51.QMhVG7&location_code=450981&city=&province=&auction_start_seg=-1）被執(zhí)行人韋振輝所有的位于***市***鎮(zhèn)***路四區(qū)39號(hào)房地產(chǎn)[北國(guó)用(2014)第09-25139號(hào)? 桂(2019)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

?一、變賣標(biāo)的：位于***市***鎮(zhèn)***路四區(qū)39號(hào)房地產(chǎn)。

二、變賣起拍價(jià)***an>823200***元，增***元。

?拍賣標(biāo)的物詳情：位于***市***鎮(zhèn)***路四區(qū)39號(hào)房地產(chǎn)[北國(guó)用(2014)第09-25139號(hào)? 桂(2019)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)]，共有情況：?jiǎn)为?dú)所有；權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；建筑面積441.78平方米，專有面積441.78平方米，房屋總層數(shù)6層，房屋所在層1-6層,使用期限******月***日起******月***日止；房屋竣工時(shí)間：******月***日。宗地面積：76.48平方米；宗地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；宗地使用權(quán)類型：劃撥。(該標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)）。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間：自***12月8日***時(shí)至2024年2月6日***時(shí)止（法定節(jié)假日休息除外）接受咨詢。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及申請(qǐng)書到法院辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

六、與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

七、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诰W(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>***日內(nèi)繳納，通過銀行線下付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，[開戶銀行：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、戶名：（2023）桂0981執(zhí)恢285號(hào)，賬號(hào)***- 119815]

???2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

???九、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十一、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其它未盡事宜，請(qǐng)向變賣人咨詢。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***090黃女士

????????????***399（岑女士）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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******?????????二〇二三年十一月二十二日

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