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廣西壯族***區(qū)***市人民法院

變賣公告?

***市人民法院將于***12月8日***時至2024年2月6日***時止（競價***除外）在淘寶網(wǎng)廣西壯族***區(qū)***市人民法院司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/item_list.htmspm=a213w.***.filter.51.QMhVG7&location_code=450981&city=&province=&auction_start_seg=-1）被執(zhí)行人韋振輝所有的位于***市***鎮(zhèn)***路四區(qū)39號房地產(chǎn)[北國用(2014)第09-25139號? 桂(2019)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

?一、變賣標(biāo)的：位于***市***鎮(zhèn)***路四區(qū)39號房地產(chǎn)。

二、變賣起拍價***an>823200***元，增***元。

?拍賣標(biāo)的物詳情：位于***市***鎮(zhèn)***路四區(qū)39號房地產(chǎn)[北國用(2014)第09-25139號? 桂(2019)***市不動產(chǎn)權(quán)第***號]，共有情況：單獨(dú)所有；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；權(quán)利性質(zhì)：出讓/自建房；用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；建筑面積441.78平方米，專有面積441.78平方米，房屋總層數(shù)6層，房屋所在層1-6層,使用期限******月***日起******月***日止；房屋竣工時間：******月***日。宗地面積：76.48平方米；宗地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；宗地使用權(quán)類型：劃撥。(該標(biāo)的現(xiàn)處于出租狀態(tài)）。

二、咨詢、展示看樣的時間：自***12月8日***時至2024年2月6日***時止（法定節(jié)假日休息除外）接受咨詢。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：變賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、拍賣成交時，成交價***時雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)等。標(biāo)的物辦理過戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)、按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)的主體各自承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。拍賣標(biāo)的物涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理等所欠費(fèi)用可能影響到戶名變更、使用的均由被執(zhí)行人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。（上述應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人先行墊付預(yù)交，預(yù)交后憑相關(guān)部門開具的發(fā)票或完稅證明及申請書到法院辦理退款手續(xù)）。

買受人自行辦理水、電、煤氣、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。

六、與變賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

七、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。變賣標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

八、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡(luò)競價***span>***日內(nèi)繳納，通過銀行線下付款，詳細(xì)請咨詢法院：1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶，[開戶銀行：***市農(nóng)村信用合作聯(lián)社、戶名：（2023）桂0981執(zhí)恢285號，賬號***- 119815]

???2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的變賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

???九、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其它未盡事宜，請向變賣人咨詢。

舉報監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***090黃女士

????????????***399（岑女士）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。

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******?????????二〇二三年十一月二十二日

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