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***市人民法院關于拍賣***市***路以東，***街以北 ***市樂尚中心***樓2012號房產(chǎn)一處的公告

***市人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0536/13），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

1、名稱：***市***路以東，***街以北***市樂尚中心***樓2012號房產(chǎn)一處?

?2、評估價***pan>?348500?3、起拍價***an>3206205

標的物具體信息：

（1）位置***

①坐落：***市***路以東，***街以北***市樂尚中心***樓、***樓；

②與重要場所距離***元商廈約1公里，距離壽光現(xiàn)代中學約1.2公里；

③臨街狀況：南臨***街，西臨***路；

（2）交通狀況

①道路狀況：拍賣標的南臨***街，西臨***路，出行較方便。

②出入可利用交通工具：周邊有公交車站點，交通較便捷。

③交通管制情況：無交通管制。

④停車方便程度：能基本滿足使用需要。

⑶環(huán)境狀況

①自然環(huán)境：周邊自然環(huán)境較好。

②人文環(huán)境：人文環(huán)境較好。

⑷外部配套設施狀況

①基礎設施：拍賣標的宗地紅線外“七通一平”（***路、供電、通訊、供水、排水、供氣、供熱及場地平整），基礎設施完善。

②公共服務設施：附近學校、商場等各種配套設施較完善。

1. 涉案房產(chǎn)如成交，以簡裝現(xiàn)狀為準。

2. 涉案房產(chǎn)面積為初測面積，最終實測面積與現(xiàn)有初測面積有出入，該風險由競買人自行承擔。

3. 涉案房產(chǎn)現(xiàn)在不具備辦證、過戶條件。

4. 因涉案房產(chǎn)的交付、辦證等目前存在一定的困難和問題，競買人自行查勘涉案房產(chǎn)，自主決定是否競拍，對涉案房產(chǎn)本院不做任何承諾，請自行看房，決定是否競拍。

具體詳情請見評估報告。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系，了解標的物具體情況，買受人自行看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。具體情況詳詢法院。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，應當依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔。沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的，人民法院根據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費相關主體。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

4.根據(jù)法釋(2021)18號最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定，競買人必須具備購房資格及相應法律后果等內容，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在******月***日***時繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2023)魯0783執(zhí)恢1776號拍賣余款”?。

1. 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

   收款單位：***市人民法院?

   收款銀行：******市支行

   收款賬號：***?

   聯(lián)行號：***2407

   ?2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

   ??? 十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

   ??? 十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   法院咨詢電話：***

   司法拍賣咨詢電話：***522

   山東司輔客服電話：400-600-1216

   聯(lián)系地址：***市圣***街269號。

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

   淘寶技術咨詢：400-822-2870

   *********************市人民法院

   ?二〇二三年十一月二十二日

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