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河北交投沿海高***路澗河主線(xiàn)站開(kāi)發(fā)利用合作項(xiàng)目招商談判公告

項(xiàng)目編號(hào)***style=“font-family:宋體;10.5pt;font-weight:normal;“>BJMATSZB***45

***受***的委托，對(duì)河北交投沿海高***路澗河主線(xiàn)站開(kāi)發(fā)利用合作項(xiàng)目招商以談判方式組織，歡迎符合資格條件的、有能力實(shí)施本項(xiàng)目的申請(qǐng)人參加談判。

1.項(xiàng)目概況與談判范圍

1.1項(xiàng)目概況

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于印發(fā)深化收***路制度改革取消高***路省界收費(fèi)站實(shí)施方案的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2021〕23號(hào)），省界主線(xiàn)收費(fèi)站于***底取消，處于閑置狀態(tài)。為了閑置資源利用，擬對(duì)河北交投沿海高***路澗河主線(xiàn)站進(jìn)行***區(qū)改建。

澗河主線(xiàn)站位于G0111秦濱高速唐山與天津交界處，主線(xiàn)兩側(cè)設(shè)站，天津方向***省管轄，澗河主線(xiàn)站位于***市***區(qū)境內(nèi)，前距天津澗河***區(qū)1.4公里，后距唐海***區(qū)24公里。高***路為雙向***道設(shè)置，設(shè)計(jì)速度120公里/小時(shí)。******月建成通車(chē)。

沿海高速公里是***省***至***高***路布局規(guī)劃“五縱、六橫、七條線(xiàn)”主骨干架中的重要組成部分，與津汕高***路河北段南北呼應(yīng)，成***省沿***區(qū)的主***道。它連接了秦皇島港、京唐港、曹妃甸港和天津港4大港口以及黃驊港，大大促進(jìn)了這些港口之間的功能互補(bǔ)與腹地共享?？蓪?duì)臨海產(chǎn)業(yè)帶的形成、緩解京秦高***路的交通壓力起到重要作用。***澗河主線(xiàn)站平均日交通量達(dá)16572輛/天。沿海高***路收費(fèi)年限將于******月到期。

主線(xiàn)站取消后，***計(jì)劃改造天津方向（北廣場(chǎng)）收費(fèi)站?？捎玫孛娣e49.1畝，其中廣場(chǎng)32.3畝，站區(qū)16.8畝。站內(nèi)***樓為三層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積1687平方米，一層824平方米，二層439平方米，三層424平方米；設(shè)備用房215平方米，會(huì)議、活動(dòng)室450平方米。具體項(xiàng)目情況以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。

1.2合作方式

1.2.1 談判人向合作方提供改建場(chǎng)地，由合作方將原河北交投沿海高***路澗河主線(xiàn)站改建為***區(qū)（包含加油(氣)站1座，非油項(xiàng)目滿(mǎn)足***區(qū)基本功能）。合作方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目投資、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、移交，內(nèi)容包含：土地性質(zhì)變更、規(guī)劃變更手續(xù)及費(fèi)用，項(xiàng)目建設(shè)前期手續(xù)及費(fèi)用，***區(qū)、非***區(qū)及其他經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)及裝修改造以及辦理油品業(yè)務(wù)、非油業(yè)務(wù)相關(guān)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)有關(guān)的證照等手續(xù)及其費(fèi)用，以達(dá)到運(yùn)營(yíng)使用。

合作方對(duì)于改建后的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所具有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，改建及相關(guān)費(fèi)用由合作方全額承擔(dān)，且在合作年限內(nèi)向談判人支付經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。由于合作人原因合同解除，合作人按合同約定無(wú)償向沿海高***路經(jīng)營(yíng)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“經(jīng)營(yíng)權(quán)人”）返還經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（含使用權(quán)）、附屬設(shè)施及相關(guān)手續(xù)資料等，不向經(jīng)營(yíng)權(quán)人要求任何改建費(fèi)補(bǔ)償。合作期滿(mǎn)，由雙方協(xié)商后，對(duì)合作人投資的資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)分配。

1.2.2 合作方負(fù)責(zé)***區(qū)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，包括油品、非油品衍生產(chǎn)品的經(jīng)營(yíng)管理（整個(gè)***區(qū)運(yùn)營(yíng)管理期間安全保衛(wèi)、保潔、綠化和設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)維修以及辦理經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照手續(xù)）。

1.2.3 合作方應(yīng)自行辦理***區(qū)項(xiàng)目土地性質(zhì)變更、規(guī)劃變更手續(xù)及費(fèi)用，建設(shè)前期手續(xù)，加油站商務(wù)立項(xiàng)、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及其他一切由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

1.3合作期限

***對(duì)沿海高速經(jīng)營(yíng)管理期限將于******月***日到期，《開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議》期限簽訂至******月***日，如沿海高速經(jīng)營(yíng)管理期限延長(zhǎng)，合作期限順延。屆時(shí)合作方與承接沿海高***路經(jīng)營(yíng)權(quán)人進(jìn)行合同變更的洽商，如******月8***，***與合作方續(xù)簽合同，《開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議》總合作期限為自簽訂項(xiàng)目手續(xù)跑辦及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新建（改建）協(xié)議起至******月***日止。

合作期包含手續(xù)證照的辦理期、建設(shè)期及經(jīng)營(yíng)期。辦理期及建設(shè)期自簽訂項(xiàng)目手續(xù)跑辦及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所新建（改建）協(xié)議起最遲截止到******月***日（若提前完成則以實(shí)際完成日期開(kāi)始進(jìn)行經(jīng)營(yíng)期計(jì)費(fèi)），在此期間免收經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。辦理期及建設(shè)期談判人與合作人簽訂《手續(xù)跑辦及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改建（新建）協(xié)議》，如合作人手續(xù)、證照未按期辦理完成，談判人有權(quán)解除合同。手續(xù)跑辦及經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所改建（新建）協(xié)議如期完成后談判人與合作人簽訂《開(kāi)發(fā)利用合作協(xié)議》，談判人開(kāi)始征收經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)。

1.4談判范圍

本次談判范圍為河北交投沿海高***路澗河主線(xiàn)站開(kāi)發(fā)利用合作項(xiàng)目，分為1個(gè)標(biāo)段。

2.申請(qǐng)人資格要求

2.1要求申請(qǐng)人在中華人名共和國(guó)境內(nèi)依法成立并有效存續(xù)，具有履行合同所必需的人員、資金和專(zhuān)業(yè)能力。

2.1.1資質(zhì)要求：在中華人名共和國(guó)境內(nèi)依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的法人或其他組織。

業(yè)績(jī)要求：在近5年內(nèi)（******月***日至今）至少有一座加油站運(yùn)營(yíng)管理業(yè)績(jī)（提供相關(guān)證明材料）。

2.1.2財(cái)務(wù)要求：申請(qǐng)人***度營(yíng)業(yè)收入（或主營(yíng)業(yè)務(wù)收入）不少于***元人民幣（以經(jīng)過(guò)會(huì)計(jì)事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)******度財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)），提供經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.1.3信譽(yù)要求：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http***ina.gov.cn/)中未被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單和政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單。在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。

2.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

2.3與談判人存在利害關(guān)系可能影響談判公正性的法人、其他組織或個(gè)人不得參加本項(xiàng)目。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參與本項(xiàng)目。否則，其相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。

3.談判文件的獲取

3.1凡有意參加談判者，請(qǐng)于2021年8月20日至2021年8月24日，每日上午9 時(shí)00分至11時(shí)00分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），在***（***市***區(qū)***道與***路交口融通大廈1508室）持單位***（授權(quán)書(shū)）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表原件（格式見(jiàn)附件1）、經(jīng)辦人身份證以上資料的原件及加蓋公章的復(fù)印件一套進(jìn)行報(bào)名，報(bào)名成功后購(gòu)買(mǎi)談判文件。

3.2談判文件每套售價(jià)***售后不退。

4.響應(yīng)文件的遞交及相關(guān)事宜

4.1響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間***2021年9月10日14時(shí)30分，秦皇島洲頓美居酒店會(huì)議室（秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)長(zhǎng)***道15號(hào)興隆大***樓）

4.2逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)***，談判人將予以拒收。

5.發(fā)布公告的媒介

本次談判公告同時(shí)在***網(wǎng)站（http***m）、“***網(wǎng)站”（http***om）上發(fā)布。因輕信其他組織、個(gè)人或媒體提供的信息而造成損失的，談判人、代理機(jī)構(gòu)***。

6.聯(lián)系方式

談判人：***

地  址：***省秦皇島經(jīng)濟(jì)技術(shù)***區(qū)***道***路2號(hào)

電  話(huà)： ***

聯(lián)系人： 宋應(yīng)發(fā)

代理機(jī)構(gòu)：***

地  址：***市***區(qū)***道與***路交口融通大廈1508室

郵  編：063000

電  話(huà)：***508  ***035

郵 箱：mingantangshan@126.com

聯(lián)系人：***  申旭

7.附件:投資參股的關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表

申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)情況表

注：申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)填報(bào)此表，否則因其參加本項(xiàng)目談判影響公正性的，其相關(guān)響應(yīng)均無(wú)效。