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【安徽省,滁州市】安徽省鳳陽縣國有建設用地使用權公開出讓公告（鳳自然資規(guī)告字〔2021〕17號）招標公告

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標簽：招標公告安徽省安徽省鳳陽縣國有建設用地使用權公開出讓公告（鳳自然資規(guī)告字〔2021〕17號）招標公告招標信息招標采購

發(fā)布時間：2021-08-20

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招投標詳情

鳳自然資規(guī)告字〔 202 1 〕 1 7 號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)鳳陽縣人民政府批準，鳳陽縣自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓兩宗國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求（具體規(guī)劃指標詳見規(guī)劃設計條件）

編號***td style=“BORDER-TOP: rgb(0,0,0) 1pt solid; BORDER-RIGHT: rgb(0,0,0) 1pt solid; WIDTH: 78.75pt; BORDER-BOTTOM: rgb(0,0,0) 1pt solid; PADDING-BOTTOM: 0pt; PADDING-TOP: 0pt; PADDING-LEFT: 0pt; BORDER-LEFT: medium none; PADDING-RIGHT: 0pt“ valign=“middle“ rowspan=“2“ =“105“> 土地位置	土地面積（平方米）	土地用途	規(guī)劃指標要求	出讓年限（年）	起拍價***an>	競買保***元)
容積率	建筑高度	建筑密度	綠地率
2021 -0 63	功*路東側、*路南側	65484 （約 98.23 畝）	商住混合（居住≤6 5% ）	1.0-1. 5	35/24/9米	≤ 28 %	≥35%	住宅70 商業(yè)40	5252	1060
2021 -0 64	功*路西側、豐*路北側	34338 （約 51.51 畝）	居住（商業(yè)≤ 10% ）	1.0- 2.0	54 米	≤ 22 %	≥35%	住宅70 商業(yè)40	3554	715

二、出讓宗地的詳細資料和具體要求見出讓文件，申請人可于 202 1 年 9 月 7 日前到鳳陽縣國土資源儲備中心獲取出讓文件。

三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請（申請人在***省自然資源信用信息管理系統(tǒng)中存在失信行為且尚在懲戒期內(nèi)的除外）。

申請人競得土地后，***進行開發(fā)建設的，***的出資構成、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有土地使用權出讓合同》，***注冊登記手續(xù)后，***簽訂《國有土地使用權出讓合同變更協(xié)議》；***簽訂《國有土地使用權出讓合同》。

2 021- 6 3 號宗地報名資格要求：（ 1）競買申請人需建設運營面積不低于 3.5萬平方米的五星級酒店,其中房間不低于300間，全部自持，時間不少于15年。（2）五星級酒店基礎出土后主體封頂前，方可辦理房產(chǎn)部分的預售許可證，預售總量不超過總開發(fā)量的40%。（3）酒店運營需在取得施工許可證后24個月內(nèi)完成。（4）該宗地需與2 021- 6 4 號宗地同時申請、同時報價***。

2 021- 6 4 號宗地報名資格要求：（ 1）競買申請人需在鳳陽另行建設運營面積不低于 3.5萬平方米的五星級酒店,其中房間不低于300間，全部自持，時間不少于15年。（2）五星級酒店基礎出土后主體封頂前，方可辦理房產(chǎn)部分的預售許可證，預售總量不超過總開發(fā)量的40%。（3）酒店運營需在取得施工許可證后24個月內(nèi)完成。（4）該宗地需與2 021- 6 3 號宗地同時申請、同時報價***。

四、付款方式：競得人在出讓成交后當場與出讓人簽訂《成交確認書》，在成交公示結束日起 10個工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。競得人自簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起***日內(nèi)付清。競得人需按成交價***納契稅，支付拍賣機構***（傭金支付標準詳見出讓文件）。

五、土地交付：土地出讓金繳齊后 ***日內(nèi) 交付土地。

六、移交的凈地條件：宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎設施均以成交時現(xiàn)狀為準。移交宗地后如競得人需要平整場地，遷移（或改線）管線、桿線（電線、電纜、光纜等）等，由競得人自行處理，所有費用均由競得人承擔。

七、開竣工期限：交付宗地后 6個月內(nèi)開工，自開工之日起24個月內(nèi)竣工。

八、出讓方式：

1、拍賣出讓。至202 1 年 9 月 7 日申請報名截止，競買人需達到三人以上（含三人）。申請人可到鳳陽縣公共資源交易中心提交書面申請并交納競買保證金，競買保證金的交納截止時間*** 202 1 年 9 月 7 日下午 ***時前，鳳陽縣公共資源交易中心將在202 1 年 9 月 7 日下午 ***時前確認競買申請人是否具備競買資格。