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?拍賣公告（第一次）

***省***市中級(jí)人民法院將于2023年12月24日10時(shí)至2023年12月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市中級(jí)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0754/01，戶名：***省***市中級(jí)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***市***區(qū)新華禧廣場創(chuàng)客***樓1012號(hào)房產(chǎn)（建筑面積：33.76平方米）。起拍價(jià)***pan>19364896819365

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

咨詢電話：***266（張同志）。需要預(yù)約看樣的，請將姓名、聯(lián)系方式提前一天通過短信方式告知聯(lián)系人。

看樣時(shí)間：2023年12月20日上午9時(shí)30分。

看樣集中地點(diǎn)：***市新華禧廣場創(chuàng)客公寓

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：公開競價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、特別說明：

?????1. 本次拍賣的以上房地產(chǎn)尚未辦理首次登記，本院按房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。競買人應(yīng)當(dāng)在參與競買前自行向房地產(chǎn)管理部門了解上述房地產(chǎn)的相關(guān)情況。如參與競買，即視為對上述房地產(chǎn)存在的瑕疵已經(jīng)了解并愿意無條件接受。

??? 2.上述拍賣的房地產(chǎn)如今后可以辦理權(quán)屬證照，有關(guān)的稅費(fèi)由雙方按規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。上述拍賣房地產(chǎn)的面積以房地產(chǎn)登記部門最終核定為準(zhǔn)，多不退、少不補(bǔ)。原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人（承受人）先行墊付。買受人（承受人）應(yīng)在可以辦理房地產(chǎn)確權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓之日起一個(gè)月內(nèi)到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房地產(chǎn)確權(quán)登記等手續(xù)，并自墊付之日起十個(gè)工作日內(nèi)持有效支付憑證向本院申請退款。逾期，視為買受人（承受人）自愿承擔(dān)應(yīng)由原房地產(chǎn)權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)。

??? 3.對于“新華禧廣場”相關(guān)業(yè)主共同共有的有關(guān)設(shè)施，買受人（承受人）應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)及“新華禧廣場”項(xiàng)目審批文件，享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。

??? 上述拍賣拍賣財(cái)產(chǎn)所附條件在拍賣前向競買人或承受人明示。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、拍賣競價(jià)***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)帳在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***省***市中級(jí)人民法院，開戶銀行：***汕頭海濱支行，賬號(hào)：***-003381），填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥r(shí)注明本案執(zhí)行案號(hào)[（2022）粵05執(zhí)858號(hào)拍賣款]，并用手機(jī)將匯款憑證拍成照片發(fā)送到***266上（短信本院不作回復(fù)），成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

?? 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄自深同誠評(píng)字(2023C)11QC第002號(hào)評(píng)估報(bào)告書。

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：0754－***。

聯(lián)系地址：***省***市中級(jí)人民法院（***市***路33號(hào)）。

網(wǎng)址:http***.gov.cn/

相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

***省***市中級(jí)人民法院

2023年11月23日

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