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***省***市***區(qū)人民法院將在淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，拍賣時間為***12月25日***時至***12月26日***時（延時除外）第一次拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)迎***路302號房產；權證號碼：***3號；建筑面積：94.74平方米；房屋用途：住宅；詢價***an>4871603897284

【特別聲明】：該房產目前為自住，此次拍賣不包括屋內家具、家電等可移動物品；標的物以實物現狀為準；房產能否辦理產權過戶等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，法院不負責辦證承諾。

特別提示，有意者請親自實地看樣，法院不承擔本標的瑕疵保證，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可，請競拍人謹慎考量，理性參拍。

二、競買人條件：競買人應當符合當地限購政策規(guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。競買人必須符合相關規(guī)定條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣，競買人委托拍賣的，需在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)，競買成功后，競買人（委托人）與受委托人一同到法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。下列機構***：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至***12月22日***時止（雙休日、節(jié)假日除外）接受咨詢，統(tǒng)一安排看樣，也可自行看樣。

四、本次拍賣設置延時出價***賣結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價******分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***達成或超出起拍價***即可成交，有二人以應買的，以競價***價***/span>

六、標的物以實物現狀為準，法院不承擔本標的瑕疵保證，特別提示，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認。凡競買者視為對該標的物已知瑕疵和未知瑕疵的全部認可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，如因標的物的瑕疵不能夠辦理相關權屬證件的風險由買受人自行承擔。所有涉及的稅費及辦理權證所需費用按照相關法律規(guī)定承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人，擔保物權人（質押權人），優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價***將凍結競買人支付寶帳戶內的資金作為應繳的保證金。拍賣結束后，未能競得者凍結的保證金自動解除（凍結期間不計利息），標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定帳戶。標的物競得者拍賣余款在2024年1月2日***時前繳入法院指定帳戶（本院執(zhí)行款賬戶：開戶行：***懷化分行，戶名：***市***區(qū)人民法院，賬號：6232?6159?5000?0470?910）；逾期未繳入余款的，本院按悔拍處理。

競買人在競價***讀法院發(fā)布的拍賣通知。

標的物詳情咨詢：張女士***255

淘寶技術咨詢：400-822-2870

咨詢單位：***市***區(qū)人民法院

聯(lián)系地址：***路和***路交匯處

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***省***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月二十四日