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1、招標(biāo)條件

??***擬建的***區(qū)清***道南側(cè)地塊一已經(jīng)閩發(fā)改備[2023]B050240批準(zhǔn)建設(shè)。現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo) ，選定承包人。

2、招標(biāo)概況和招標(biāo)范圍：

??工程地點(diǎn)： ***市***區(qū)

??建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目總用地面積59327.54㎡。項(xiàng)目總建筑面積208197.69㎡(具體以工程規(guī)劃許可指標(biāo)為準(zhǔn))，其中計(jì)容建筑面積約154251.6㎡，不計(jì)容建筑面積約53946.09㎡

??項(xiàng)目投資總額：144715.0???設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家規(guī)范要求

??招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)，代建開(kāi)發(fā)從項(xiàng)目投資備案后開(kāi)始，除征地拆遷、監(jiān)理及甲方另行委托的審計(jì)、代理外，代建開(kāi)發(fā)單位***，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作，方案設(shè)計(jì)、組織方案評(píng)審，勘察、施工圖設(shè)計(jì)，工程實(shí)施及管理，工程設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，室外(紅線內(nèi)、外）配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗(yàn)收及專項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負(fù)責(zé)項(xiàng)目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、房產(chǎn)代銷、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)辦理、銷售交付以及項(xiàng)目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)工作。本項(xiàng)目中要求采用混凝土裝配式建造的計(jì)容面積比例不低于29%。具體合作的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以簽訂的正式合同為準(zhǔn)。

??資金自籌

??設(shè)計(jì)總工期：1260?日歷天

3、投標(biāo)人資格要求

??投標(biāo)申請(qǐng)人必須具備的條件： 投標(biāo)人須具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)并具有獨(dú)立法人資格的單位。聯(lián)合體要求:（1）聯(lián)合體全部成員不超過(guò) 2 家，聯(lián)合體牽頭人須具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)，并承擔(dān)本項(xiàng)目全過(guò)程代建管理工作。 （2）聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項(xiàng)目中以自己名義單獨(dú)投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。 （3）聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方成員提供的業(yè)績(jī)、人員等涉及評(píng)標(biāo)的材料，符合要求的均予認(rèn)可（除約定外）。 （4）投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳納。。其他條件：3.1.本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具有以下①和②資質(zhì)，或由具有以下①和②資質(zhì)的單位***：①具有獨(dú)立法人資格，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 3.2項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備以下規(guī)定的資格要求： （1）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格或高級(jí)工程師及以上職稱（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人委派）。 （2）擬派項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）：具備建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師資格（并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)），且無(wú)在建項(xiàng)目。（聯(lián)合體投標(biāo)的，由承擔(dān)施工任務(wù)的單位***）。。

4、招標(biāo)文件***

??1）凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于 *** 至 *** 通過(guò)***市行政服務(wù)中心網(wǎng)(http***x.putian.gov.cn)采取無(wú)記名方式免費(fèi)下載電子招標(biāo)文件***。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件***(福建版)打開(kāi)。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件***，合法有效的招標(biāo)文件***；招標(biāo)人沒(méi)有電子印章的，須附招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

5 、評(píng)標(biāo)辦法

?? 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法 。

6、投標(biāo)保證金的提交

??6.1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2023-12-15。

??6.2.投標(biāo)保證金提交的金額***an>800000.0??6.3.投標(biāo)保證金提交的方式 詳見(jiàn)招標(biāo)文件***。。

7、投標(biāo)文件的遞交

??1）投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間***(投標(biāo)截止時(shí)間***)：北京時(shí)間*** 。網(wǎng)上投標(biāo)操作見(jiàn)網(wǎng)上投標(biāo)操作指南 （網(wǎng)址******x.putian.gov.cn:8082/pthy/DownLoad/投標(biāo)操作手冊(cè).doc）。 若有疑問(wèn)，***恒瑞通（福建）***咨詢。技術(shù)支持電話:400-993-9515。

8、發(fā)布公告的媒介

??本次招標(biāo)公告同時(shí)在***市行政服務(wù)中心網(wǎng)上發(fā)布。

9、公告其他說(shuō)明

??此招標(biāo)公告為系統(tǒng)生成，詳細(xì)內(nèi)容參見(jiàn)招標(biāo)文件***

10、聯(lián)系方式

保證金繳納賬號(hào)信息如下，如果該保證金賬號(hào)信息與招標(biāo)文件***，請(qǐng)停止繳納，并及時(shí)聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)

[戶名:***;開(kāi)戶行:***城廂支行;子賬號(hào):******01]

[戶名:***;開(kāi)戶行:******市府支行;子賬號(hào):******]