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1、招標條件

??***擬建的***區(qū)清***道南側(cè)地塊一已經(jīng)閩發(fā)改備[2023]B050240批準建設(shè)?，F(xiàn)決定對該項目進行公開招標 ，選定承包人。

2、招標概況和招標范圍：

??工程地點： ***市***區(qū)

??建設(shè)規(guī)模：本項目總用地面積59327.54㎡。項目總建筑面積208197.69㎡(具體以工程規(guī)劃許可指標為準)，其中計容建筑面積約154251.6㎡，不計容建筑面積約53946.09㎡

??項目投資總額：144715.0???設(shè)計質(zhì)量標準：符合國家規(guī)范要求

??招標范圍：本項目為全過程代建開發(fā)，代建開發(fā)從項目投資備案后開始，除征地拆遷、監(jiān)理及甲方另行委托的審計、代理外，代建開發(fā)單位***，負責項目前期工作，方案設(shè)計、組織方案評審，勘察、施工圖設(shè)計，工程實施及管理，工程設(shè)備、材料采購及管理，室外(紅線內(nèi)、外）配套工程發(fā)包及管理，組織竣工驗收及專項工程報驗并達到交付標準，直至質(zhì)量缺陷期結(jié)束；負責項目資料移交存檔（含移交至城建檔案館）、房產(chǎn)代銷、項目產(chǎn)權(quán)辦理、銷售交付以及項目整體移交（包括物業(yè)、公共設(shè)施設(shè)備等）、質(zhì)量保修等全過程代建開發(fā)工作。本項目中要求采用混凝土裝配式建造的計容面積比例不低于29%。具體合作的建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以簽訂的正式合同為準。

??資金自籌

??設(shè)計總工期：1260?日歷天

3、投標人資格要求

??投標申請人必須具備的條件： 投標人須具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)并具有獨立法人資格的單位。聯(lián)合體要求:（1）聯(lián)合體全部成員不超過 2 家，聯(lián)合體牽頭人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)，并承擔本項目全過程代建管理工作。 （2）聯(lián)合體各方在同一招標項目中以自己名義單獨投標或者參加其他聯(lián)合體投標的，相關(guān)投標均無效。 （3）聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方成員提供的業(yè)績、人員等涉及評標的材料，符合要求的均予認可（除約定外）。 （4）投標保證金由聯(lián)合體牽頭人負責繳納。。其他條件：3.1.本招標項目要求投標人須同時具有以下①和②資質(zhì)，或由具有以下①和②資質(zhì)的單位***：①具有獨立法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級及以上資質(zhì)；②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 3.2項目相關(guān)負責人應具備以下規(guī)定的資格要求： （1）擬派項目負責人：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格或高級工程師及以上職稱（聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人委派）。 （2）擬派項目施工負責人（項目經(jīng)理）：具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格（并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書），且無在建項目。（聯(lián)合體投標的，由承擔施工任務(wù)的單位***）。。

4、招標文件***

??1）凡有意參加投標者,請于 *** 至 *** 通過***市行政服務(wù)中心網(wǎng)(http***x.putian.gov.cn)采取無記名方式免費下載電子招標文件***。本招標項目電子招標文件***(福建版)打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件***，合法有效的招標文件***；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)***。

5 、評標辦法

?? 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法 。

6、投標保證金的提交

??6.1.投標保證金提交的時間：2023-12-15。

??6.2.投標保證金提交的金額***an>800000.0??6.3.投標保證金提交的方式 詳見招標文件***。。

7、投標文件的遞交

??1）投標文件提交的截止時間***(投標截止時間***)：北京時間*** 。網(wǎng)上投標操作見網(wǎng)上投標操作指南 （網(wǎng)址******x.putian.gov.cn:8082/pthy/DownLoad/投標操作手冊.doc）。 若有疑問，***恒瑞通（福建）***咨詢。技術(shù)支持電話:400-993-9515。

8、發(fā)布公告的媒介

??本次招標公告同時在***市行政服務(wù)中心網(wǎng)上發(fā)布。

9、公告其他說明

??此招標公告為系統(tǒng)生成，詳細內(nèi)容參見招標文件***

10、聯(lián)系方式

保證金繳納賬號信息如下，如果該保證金賬號信息與招標文件***，請停止繳納，并及時聯(lián)系代理機構(gòu)

[戶名:***;開戶行:***城廂支行;子賬號:******01]

[戶名:***;開戶行:******市府支行;子賬號:******]