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***接受***管理人（以下簡稱“***管理人”）委托，將于******月***日***時(shí)起至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：云南省***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：云南杰特***（以下簡稱“***”）名下未售房產(chǎn)、車位、固定資產(chǎn)及低值易耗品（詳見附件）。

評估價(jià)***n>、起拍價(jià)***n>、保證金詳見附件。

加價(jià)***span>房產(chǎn)、車位為2000.00（或其整數(shù)倍）；

二、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)拍賣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***/span>順延***分鐘。若拍賣結(jié)束時(shí)競買人的出價(jià)***滿足條件，經(jīng)阿里拍賣平臺系統(tǒng)確認(rèn)成交，則該競買人可最終成為該標(biāo)的物的買受人。

三、看樣時(shí)間：本次拍賣競買人可撥打400-015-9899電話進(jìn)行咨詢或預(yù)約，也可前往開遠(yuǎn)市杰特廣場營銷中心咨詢。現(xiàn)場看樣時(shí)間根據(jù)具體預(yù)約人數(shù)進(jìn)行安排。

四、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：商鋪承租人依法享有優(yōu)先購買權(quán)。

競價(jià)***pan>物如若存在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***/span>5個(gè)工作日前向***或***管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與阿里拍賣實(shí)名認(rèn)證相一致），經(jīng)***或杰特公司管理人確認(rèn)資格后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。

五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，競價(jià)***span>5天與***管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。

六、競價(jià)***pan>

（一）競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***pan>20***元（或其整數(shù)倍），競買人以低于起拍價(jià)***。

（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)***

七、保證金與余款交納

第一次出價(jià)***買人須在阿里拍賣注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東拍賣賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東拍賣結(jié)算給杰特公司管理人指定賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競價(jià)***的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）足額繳入指定賬戶（戶名：***管理人；開戶銀行：?***開遠(yuǎn)支行；賬號：?***?），款項(xiàng)性質(zhì)：“XXX（編號***n style="font-family: 仿宋_GB2312;letter-spacing: 0; 19px">）拍賣尾款”。逾期則視為買受人悔拍，買受人交納的保證金不予退還。

八、競買人條件

1.競買人（公民、法人或其他組織）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人/買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應(yīng)自行到相關(guān)部門了解法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的限制。不符合條件而參加競買的，由競買人/買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.法人、組織報(bào)名時(shí)須提供有效的注冊登記文件，法定代表人身份證明及合法的授權(quán)委托手續(xù)。

九、特別提醒事項(xiàng)

1.標(biāo)的物本次轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的相關(guān)過戶、更名、辦證、登記等手續(xù)均由***管理人配合買受人辦理，***管理人不承諾具體辦理及辦結(jié)時(shí)間。同時(shí)，本次拍賣交易、權(quán)屬變更或后續(xù)更名、登記環(huán)節(jié)中買賣雙方應(yīng)當(dāng)繳納的一切費(fèi)用（包括但不限于相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及其他費(fèi)用）由買賣雙方各自承擔(dān)（競買人報(bào)名參與競價(jià)***n>即視為接受本次拍賣的要約邀請，具體所涉及的增值稅及附加、個(gè)人所得稅、契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)請競買人于拍賣前到相關(guān)稅務(wù)部門自行咨詢，具體稅率及繳稅金額***答復(fù)為準(zhǔn)）。

2.競買人競價(jià)***標(biāo)的物過戶要求和辦理流程、稅費(fèi)繳付標(biāo)準(zhǔn)、起止時(shí)間及其他影響標(biāo)的物過戶等事項(xiàng)向政府相關(guān)部門進(jìn)行咨詢和了解，因政策或其他原因?qū)е虏荒苓^戶或延遲辦理過戶的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。請欲報(bào)名參與競買的競買人充分考慮標(biāo)的物顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。***管理人、***不承擔(dān)標(biāo)的物的任何瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣和咨詢，參與競價(jià)***的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

3.***管理人、***對此次拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料、視頻等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何承諾和擔(dān)保，也不作為對競買人參與此次競拍的任何建議。

4.本次公開競價(jià)***》《競買須知》《標(biāo)的物情況調(diào)查表》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在競價(jià)***開展示，請仔細(xì)閱讀，***已就標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款及內(nèi)容向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明，競買人報(bào)名參與競拍視為已知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方均不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人/買受人承諾不再對前述文件的內(nèi)容提出任何異議和追索。

十、軟件服務(wù)費(fèi)繳納：

繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的7日內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，京東拍賣平臺可對其進(jìn)行依法追繳或采取其他適當(dāng)措施。買受人可以通過成交后系統(tǒng)生成的訂單進(jìn)行繳納。

十一、***在京東拍賣平臺發(fā)布的《競買須知》。

本公告其他未盡事宜，***管理人咨詢。

聯(lián)系人：***

咨詢電話：能拍拍賣：***、***463

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路421號環(huán)球時(shí)代東塔9層

聯(lián)系人：***管理人

咨詢電話：15187670749（梁梅）

問詢地址：***省紅河州***市杰特廣***樓中心。

***

2023年11月24日

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