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***輝南縣支行將于***12月22日***時至******月***日***時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間***）,在京東資產(chǎn)競價***對坐落于***省***市輝南縣樣***鎮(zhèn)***街***路的房產(chǎn)、土地進(jìn)行公開掛牌競價***有關(guān)的網(wǎng)上競價***位競買人：

各競買方在競價***讀此《競買須知》。競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價***/span>“公開、公平、公正、誠實(shí)守信”的原則，競價***律效力。參加本次競價***人和競買人必須遵守本須知的各項(xiàng)條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

1.本次競價***方：***輝南縣支行。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：***輝南縣支行抵債資產(chǎn)（房產(chǎn)、土地）。

2.競價***競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***至***分鐘。

3.競價***span>***12月22日***時至******月***日***時止。

4.競價***,878,000.00捌拾陸萬叁仟肆佰整（￥863,400.00）。競買人在對競價***次確認(rèn)出價***京東網(wǎng)系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）***通化輝南縣支行指定賬戶。競價***競買人的保證金在競價***解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。

6.標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)。該資產(chǎn)閑置時間較長無人維護(hù)，部分外墻皮有脫落，室內(nèi)部分地點(diǎn)***，廠房房頂彩鋼瓦破損，土地租賃期限于******月***日到期。以上問題或瑕疵（還有諸多轉(zhuǎn)讓方未發(fā)現(xiàn)的問題或瑕疵、不可預(yù)見的問題或瑕疵）由買受人自行協(xié)調(diào)解決并承擔(dān)法律風(fēng)險(xiǎn)。競買人參拍前務(wù)必實(shí)地詳盡勘察、了解土地等情況，一經(jīng)應(yīng)價***的認(rèn)可，不得反悔且責(zé)任自負(fù)。現(xiàn)所提供的文字、數(shù)據(jù)、圖片、圖示、音影、圖像及語言表述等，均僅供參考。競買人聲明已全面勘察了解并掌握拍賣標(biāo)的物一切現(xiàn)狀和瑕疵，在知曉風(fēng)險(xiǎn)前提下，自愿參與競買，并確認(rèn)自己的競價***效，是針對標(biāo)的物實(shí)際狀況的自愿選擇，且愿意對此承擔(dān)一切責(zé)任。委托人、拍賣人對所拍標(biāo)的瑕疵、缺陷已充分告知，對由此產(chǎn)生的一切后果及風(fēng)險(xiǎn)，不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.拍賣成交后，原競買人即成為買受人。***輝南縣支行賬戶，視為成交款的一部分；拍賣成交尾款交納至：開戶銀行：***輝南縣支行。戶名：***輝南縣支行，賬號：07***,京東交易平臺交易技術(shù)服務(wù)費(fèi)由買受人按交易平臺規(guī)則完成支付。

8、尾款交付規(guī)則：競價***受人采取一次性付款，由買受人在競買成交之日起10個工作日內(nèi)支付全款。全部款項(xiàng)未付清前不辦理過戶手續(xù)及資產(chǎn)交割。

9.買受人付清成交款及京東交易平臺軟件服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)及時辦理權(quán)屬變更手續(xù)，變更手續(xù)由買受人自行辦理，***輝南縣支行協(xié)助。資產(chǎn)過后稅費(fèi)各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后是否能夠辦理相關(guān)權(quán)益變更手續(xù)，需買受人自行查實(shí)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及法律后果。農(nóng)行不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù)。

10.參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守線上競價***，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

11.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)不限于下列情形的，***輝南縣支行可以要求轉(zhuǎn)讓方立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動，***輝南縣支行有權(quán)直接做出資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓活動中止和終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時；（2）***通化輝南縣支行后，***通化輝南縣支行履行交易程序的；（3）在資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)違反各項(xiàng)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（4）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的等等。

12.***通化輝南縣支行負(fù)責(zé)解釋。

聯(lián)系電話：高經(jīng)理

電話：手機(jī)：***877

??????座機(jī)：***

***輝南縣支行

***11月23日

***???????????

承諾書

本單位（人）***輝南縣支行抵債資產(chǎn)（房產(chǎn)、土地）項(xiàng)目的參與競買人做出如下承諾：

一、對擬競買的***輝南縣支行抵債資產(chǎn)（房產(chǎn)、土地）實(shí)際狀況及瑕疵已充分了解，***輝南縣支行任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

二、在競買***輝南縣支行抵債資產(chǎn)（房產(chǎn)、土地），資產(chǎn)過戶稅費(fèi)各自承擔(dān)各自的費(fèi)用。

***?????承諾人：

******年???月 ???日

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