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競買須知

一、本次競價***方：***（下稱“杭州聯(lián)合銀行”）。

二、競拍標(biāo)的：? ? 孫堅棟和施文娟不良資產(chǎn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓? ? ? ??

三、競買安排

（一）競價***pan>：??2023 ?年?11月?29日10時至??2023?年11月30日10時，屆時正式競價***京東拍賣網(wǎng)（PAIMAI.JD.COM）網(wǎng)絡(luò)電子競價***準(zhǔn)。本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

（二）競價***pan>：

起拍價***an>178.5萬??1?萬

（三）參與本次競價***交納參拍保證金人民幣：壹拾柒萬捌仟伍佰圓整（￥***）。

該競價***東拍賣網(wǎng)按照其規(guī)則收取并管理。競價***銀行賬戶中應(yīng)有足夠的余額支付競價***者確定銀行賬戶是否開通網(wǎng)上銀行及銀行限額是否滿足一次性支付保證金。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。競買人在對競價***次確認出價***系統(tǒng)提示報名繳納競價***統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項。競價***標(biāo)的物競得者（下稱買受人）凍結(jié)的競價***動轉(zhuǎn)入杭州聯(lián)合銀行指定賬戶，作為競價***付款；競價***競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。

（四）競買人條件

（1）競買人應(yīng)為具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。法律、行政法規(guī)、司法解釋、行政政策對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（如商品房限購等），競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。

（2）競買人需具備一定的資金實力和良好的社會信譽，但國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)***、政法干警、***工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)***，***工作人員、國企債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)***。

（3）嚴禁債務(wù)人（或債務(wù)人關(guān)聯(lián)方）購買或變相購買自身不良債權(quán)，債務(wù)人的關(guān)聯(lián)方包括：債務(wù)存續(xù)期間債務(wù)人的股東、實際控制人、法定代表人、董事、監(jiān)事、高級管理人員；債務(wù)人的配偶、父母、子女；債務(wù)人和實際控制人對外投資和任職的企業(yè)等。

（4）競買人國籍或常住地不屬于洗錢和恐怖融資高風(fēng)險國家或***區(qū)，競買資金需合法有效；競買人不得屬于法律法規(guī)和監(jiān)管政策中規(guī)定不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的人員。

（5）競買人已開設(shè)京東賬戶，并以自身名義參與競買。

因不符合條件參加競買的，我行可以單方宣布該競價***金將予以沒收，并對由此給我行帶來的損失具有追償權(quán)，且競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

***組織的任何資產(chǎn)競價***成交但違約（指前次交易最終無法實現(xiàn)的）的個人或機構(gòu)，不得以任何形式參與本次競價***an>

競價***人為買受人，拍賣成交后僅限與買受人簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)，競拍結(jié)束后不可更換、增加買賣合同當(dāng)事人。

（六）咨詢和看樣時間

咨詢時間：自本公告發(fā)布之日起至??2023 ?年?11月28?日前接受咨詢，有意者請聯(lián)系杭州聯(lián)合銀行資產(chǎn)項目負責(zé)人：?劉先生?，F(xiàn)場看樣時間：請?zhí)崆芭c資產(chǎn)經(jīng)辦人聯(lián)系。

（七）參拍人數(shù)

該資產(chǎn)處置須至少一人報名并繳納相應(yīng)競買保證金方可進入競價***span>

（八）延時功能

本次線上競價***時出價***價***，每最后【?5?】分鐘如果有競買人出價***遲至【?5?】分鐘。

（九）網(wǎng)絡(luò)競價***pan>

不設(shè)保留價***方式。

（十）交易服務(wù)費

買受人應(yīng)在余款支付期限內(nèi)向平臺支付軟件服務(wù)費，因買受人未支付平臺軟件服務(wù)費用導(dǎo)致保證金未及時到賬的，賣方有權(quán)延遲交割標(biāo)的且不構(gòu)成違約，由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。平臺服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)為不超過50005000萬），支付系統(tǒng)成交價***span>0.1%；超過5000110.05%；超過1的部分，支付系統(tǒng)成交價***span>0.01%。具體詳情或其它情況以京東平臺公告信息為準(zhǔn)。

四、保證金規(guī)則

（一）正式競價***京東系統(tǒng)將按規(guī)定凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)應(yīng)繳的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。***指定賬戶，競價***成交后【?10 ?】日內(nèi)繳入指定賬戶。

競價***競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（二）下列情況，競買人繳納的保證金歸“杭州聯(lián)合銀行”所有：

1.競買人在競價***競價***交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競價***/span>

2.競買人未在競價***/span>10】日內(nèi)簽訂《成交確認書》或未按規(guī)定全額支付款項及其他費用的；

3.競買人未按《成交確認書》或權(quán)利轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)文書中約定的付款期限付清全部款項的；

4.競買人未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；

5.競買人出現(xiàn)下列惡意炒***市場操縱情形的：a.?????組織或參與串標(biāo)、圍標(biāo)活動；b.???捏造、散布不利我行資產(chǎn)處置的信息；c.以公濟私謀取暴利；d.其他通過非正當(dāng)手段***市場的行為。

五、違約責(zé)任

（一）買受人應(yīng)在競價***/span>10】日內(nèi)簽訂《成交確認書》并按約付清價***約或付款的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，“杭州聯(lián)合銀行”可將競拍標(biāo)的再行公開競價***span>

（二）標(biāo)的再行公開競價***買受人應(yīng)當(dāng)支付前次競價***的交易服務(wù)費。再行競價***款低于原成交價***金不足以彌補損失的，原買受人應(yīng)當(dāng)補足差額。
???（三）如買受人違反上述競買人條件購買資產(chǎn)，對尚未簽訂合同的，***可解除競買交易并無條件扣收競買保證金；對已簽訂合同的，***可解除合同、無條件扣收競買保證金并追究買受人的違約責(zé)任。

（四）資產(chǎn)競買成交后，請買受人到“杭州聯(lián)合銀行”辦理資產(chǎn)檔案移交手續(xù)。買受人未按照約定受領(lǐng)標(biāo)的的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的檔案材料所產(chǎn)生的一切后果，同時須支付由此產(chǎn)生的保管費用。

六、重要提示

（一）競買人報名并繳納相關(guān)競買保證金，視為作出如下陳述：

1.交易文件知悉。

競買人仔細閱讀并理解了“杭州聯(lián)合銀行”發(fā)布的競買公告等文件、并完全接受上述文件所規(guī)定的交易條件，沒有任何異議。

2.風(fēng)險和瑕疵知悉。

“杭州聯(lián)合銀行”已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分的提示和披露，競買人已經(jīng)對拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險進行了充分盡職調(diào)查，完全知悉并接受拍賣標(biāo)的的所有瑕疵、風(fēng)險。本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹慎選擇，慎重決定。

3.競買人已被告知并完全理解，競買人受讓債權(quán)后，由于相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策限制，導(dǎo)致競買人能夠行使的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額可能小于標(biāo)的物介紹中列明的標(biāo)的債權(quán)數(shù)額。相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章政策包括但不限于：

a)《關(guān)于審理涉及金融不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓案件工作座談會紀(jì)要》(法發(fā)[2009]19號)：受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張利息的計算基數(shù)應(yīng)當(dāng)以原借款合同本金為準(zhǔn)；受讓人向國有企業(yè)債務(wù)人主張不良債權(quán)受讓日之后發(fā)生的利息的，人民法院不予支持。其中，國有企業(yè)債務(wù)人包括國有獨資、國有控股的企業(yè)法人。***法人、自然人；

b)《民法典》第五百四十七條：債權(quán)人轉(zhuǎn)讓債權(quán)的，受讓人取得與債權(quán)相關(guān)的從權(quán)利，但該權(quán)利專屬于債權(quán)人自身的除外；

c)《關(guān)于印發(fā)<人民幣利率管理>規(guī)定的通知》（銀發(fā)[1999]77號）相關(guān)規(guī)定。

4.競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，對該標(biāo)的債權(quán)在基準(zhǔn)日以后產(chǎn)生的利息、罰息的請求權(quán)，買受人可能無法繼續(xù)享有。

5.競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標(biāo)的債權(quán)后，可能無法享有杭州聯(lián)合銀行所享有的國家法律政策規(guī)定的各項優(yōu)惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優(yōu)惠和特殊保護。

6.競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標(biāo)的物介紹揭示的風(fēng)險，自愿承擔(dān)由上述風(fēng)險造成的一切損失以及不能獲得相應(yīng)預(yù)期利益的后果。競買人已經(jīng)知悉，拍賣標(biāo)的可能存在著瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：

a)與標(biāo)的相關(guān)的債務(wù)人和/或擔(dān)保人和/或第三方可能存在破產(chǎn)、被解散、被注銷、被撤銷、被、被吊銷、歇業(yè)、下落不明以及其他主體存續(xù)性瑕疵的情形；

b)標(biāo)的可能存在已超過訴訟時效、喪失相關(guān)的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執(zhí)行的情形；

c)標(biāo)的可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

d)標(biāo)的權(quán)屬文件對于標(biāo)的全力的行使可能存在不完整、原件缺失或內(nèi)容沖突等相關(guān)情形；

e)本標(biāo)的資產(chǎn)可能發(fā)生滅失、毀損或存在欠繳稅、費、無相關(guān)權(quán)屬證明、無法辦理權(quán)屬變更手續(xù)、不能實際占有、喪失使用價***損擔(dān)保物、抵債資產(chǎn)價***形；

f)涉訴標(biāo)的資產(chǎn)可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執(zhí)行主體等訴訟風(fēng)險；

g)標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠繳各種訴訟費用的情形；

h)標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費均由買受人承擔(dān)。買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響拍品使用的水、電、物業(yè)管理等欠費由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決。

（二）競買人成為買受人后的特別承諾：

1.競買成功后，競買人承諾，在交接期間內(nèi)，當(dāng)“杭州聯(lián)合銀行”將標(biāo)的物文件交付給競買人時，競買人應(yīng)及時受領(lǐng)標(biāo)的物文件并在隨附的標(biāo)的物文件清單上簽字。如競買人不及時受領(lǐng)標(biāo)的物文件，則自愿承擔(dān)遲延受領(lǐng)標(biāo)的物文件所產(chǎn)生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權(quán)再就標(biāo)的物文件及其交付范圍向“杭州聯(lián)合銀行”提出任何主張。

2.風(fēng)險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標(biāo)的物現(xiàn)狀受讓標(biāo)的，接受標(biāo)的物的瑕疵和風(fēng)險，不因拍賣標(biāo)的的來源、瑕疵和風(fēng)險，而請求“杭州聯(lián)合銀行”和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。標(biāo)的物自拍賣公告日起至標(biāo)的物相關(guān)權(quán)利移轉(zhuǎn)給買受人之日發(fā)生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標(biāo)的物的變化而請求杭州聯(lián)合銀行和拍賣人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，或以此作為競買人履行約定或法定義務(wù)的抗辯。

3.競買人承諾，一旦拍賣成交，競買人作為買受人將按照“杭州聯(lián)合銀行“在京東拍賣網(wǎng)上公布的《成交確認書》進行簽署，《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》最終以“杭州聯(lián)合銀行“的提供的版本為準(zhǔn)。

七、競買人責(zé)任

競買人在正式競價***請務(wù)必再仔細閱讀“杭州聯(lián)合銀行”的《競買須知》、《競買公告》等有關(guān)文件。競買人應(yīng)在參與競價***東資產(chǎn)競價***供明確的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與杭州聯(lián)合銀行聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導(dǎo)致杭州聯(lián)合銀行有關(guān)文書無法送達的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

八、本競價***聯(lián)合銀行負責(zé)解釋

咨詢聯(lián)系電話：?***464???，聯(lián)系人：***先生?

聯(lián)系地址：???***省***市建***路99號????????

京東技術(shù)咨詢：***86

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?2023?年11月21日