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***區(qū)578***市更新改造項目選擇合作伙伴經(jīng)批準實施，***。項目已具備條件，現(xiàn)決定對此項目選擇合作伙伴進行競爭性談判，歡迎有實力的潛在在競標人參加。

2.1 招標內(nèi)容：***區(qū)578***市更新改造項目選擇合作伙伴。
2.2 招標范圍：本項目位于***街道辦事***區(qū)范圍內(nèi)***區(qū)578號周邊可開發(fā)用地，總面積約87畝，總投資***元（最終范圍和投資情況以政府及相關(guān)部門審批為準），成交人參與***區(qū)578***市更新改造土地一級開發(fā)整理項目工作。
2.3 總投資：16***元
招標規(guī)模：***元
2.4 資金來源：合作伙伴提供
資金落實情況：待招選合作伙伴后落實
2.5 項目實施地點：本項目位于***街道辦事***區(qū)范圍內(nèi)***區(qū)578號周邊可開發(fā)用地，總面積約87畝，總投資***元（最終范圍和投資情況以政府及相關(guān)部門審批為準）。
2.6 計劃開工/服務(wù)開始時間：***
計劃竣工/服務(wù)結(jié)束時間：***
2.7 標段1不接受聯(lián)合體投標
2.8 其他：2.8.2合作周期：暫定兩年。（最終以實際實施為準）
2.8.3資格審查方式：資格后審合格制。
2.8.4本項目計劃開工/服務(wù)開始時間、計劃竣工/服務(wù)結(jié)束時間僅作為參考，具體實施時間以實際實施時間及承諾人承諾服務(wù)期限為準。

3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網(wǎng)”查詢相關(guān)信息。
3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。通過“信用中國”網(wǎng)站（www***）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標委員會。
對被列入失信被執(zhí)行人的投標人處理方法和評標標準：執(zhí)行《***市嚴重失信主體公共資源交易領(lǐng)域懲戒實施細則》（昆政規(guī)【2019】2號）、《關(guān)于規(guī)范失信行為的行政處罰信息在公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒運用的通知》（昆政務(wù)通【2020】9號）
3.3 根據(jù)《***省人民政府辦公廳關(guān)于全面治理拖欠農(nóng)民工工資問題的實施意見》（云政辦發(fā)【2016】68號）的規(guī)定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發(fā)放中標通知書前，應(yīng)當以查詢函的方式統(tǒng)一向當?shù)厝松绮块T函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關(guān)記錄信息。
3.4 其他：3.4.1競標人滿足《中華人民共和國招標投標法》第二十五條規(guī)定，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或依法登記的證明材料。根據(jù)《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市社會資金參與土地一級開發(fā)整理項目的辦法（修訂）的通知》（昆政發(fā)[2016]72號），競標人注冊資本***元且具有較強的融資能力。
3.4.2競標人須提供自競爭性談判公告發(fā)布之日起至談判申請文件遞交截止日期前銀行出具的存款賬戶***元（￥100,000,0***元）的時點資金存款證明及銀行信用級別證明文件，不能提供銀行信用級別證明文件及相應(yīng)的銀行存款證明的，需提供銀行或相關(guān)金融機構(gòu)***。
3.4.3根據(jù)《***的批復(fù)》（云財資〔2015〕283號），競標人需具備后續(xù)土地證照的轉(zhuǎn)移及辦理能力，確保項目順利實施。
3.4.4競標人須確保成交后按***道路紅線圍***街坊進行整體規(guī)劃建設(shè)。對不***街坊整體開發(fā)的用地，原則上在***街坊內(nèi)整合周邊可開發(fā)用地，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設(shè)（最終以政府及相關(guān)部門審批為準）。
3.4.5為大力推動次茨***區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)施集成配套，促進水、電、氣、路、教育配套等公建基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提***區(qū)的品質(zhì)。競標人須承諾，評標結(jié)果公示發(fā)布之日起兩個工作日內(nèi)由第一成交候選人將應(yīng)繳基礎(chǔ)配套設(shè)施費全額（暫估人民幣801***元）匯入采購人指定賬戶，未按要求繳納的，取消成交資格（按成交候選人推薦順序，第二推薦成交候選人獲得成交人資格）。若評標結(jié)果公示期間出現(xiàn)異議或投訴情況，影響成交候選人排序，在異議或投訴處理結(jié)束后退還已繳納的基礎(chǔ)配套設(shè)施費（不計利息）；若異議或投訴處理結(jié)果不影響成交候選人排序，或無異議、投訴情況，在成交結(jié)果公示后核發(fā)成交通知書。
3.4.6成交人與采購人簽訂《合作協(xié)議》后10個工作日內(nèi)開設(shè)項目共管賬戶，并由成交單位******元（￥100,000,0***元）足額撥付至項目共管賬戶，專門用于本項目的各項開發(fā)、建設(shè)或管理等工作；同時，在征遷安置補償款的實際發(fā)放過程中，若出現(xiàn)共管賬戶內(nèi)的剩余可使用資金不足人***元（￥30,000,0***元）時，成交單位***。

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）、***省公共資源交易信息網(wǎng)（http***cn/）、***市公共資源交易平臺公共服務(wù)系統(tǒng)（http***om）上發(fā)布。