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***區(qū)578***市更新改造項目選擇合作伙伴經批準實施，***。項目已具備條件，現(xiàn)決定對此項目選擇合作伙伴進行競爭性談判，歡迎有實力的潛在在競標人參加。

2.1 招標內容：***區(qū)578***市更新改造項目選擇合作伙伴。
2.2 招標范圍：本項目位于***街道辦事***區(qū)范圍內***區(qū)578號周邊可開發(fā)用地，總面積約87畝，總投資***元（最終范圍和投資情況以政府及相關部門審批為準），成交人參與***區(qū)578***市更新改造土地一級開發(fā)整理項目工作。
2.3 總投資：16***元
招標規(guī)模：***元
2.4 資金來源：合作伙伴提供
資金落實情況：待招選合作伙伴后落實
2.5 項目實施地點：本項目位于***街道辦事***區(qū)范圍內***區(qū)578號周邊可開發(fā)用地，總面積約87畝，總投資***元（最終范圍和投資情況以政府及相關部門審批為準）。
2.6 計劃開工/服務開始時間：***
計劃竣工/服務結束時間：***
2.7 標段1不接受聯(lián)合體投標
2.8 其他：2.8.2合作周期：暫定兩年。（最終以實際實施為準）
2.8.3資格審查方式：資格后審合格制。
2.8.4本項目計劃開工/服務開始時間、計劃竣工/服務結束時間僅作為參考，具體實施時間以實際實施時間及承諾人承諾服務期限為準。

3.1 第一中標候選人的行賄犯罪檔案信息查詢，招標人等可以通過“中國裁判文書網”查詢相關信息。
3.2 本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法【2016】285號）執(zhí)行。通過“信用中國”網站（www***）或各級信用信息共享平臺查詢投標人是否為失信被執(zhí)行人，提供給評標委員會。
對被列入失信被執(zhí)行人的投標人處理方法和評標標準：執(zhí)行《***市嚴重失信主體公共資源交易領域懲戒實施細則》（昆政規(guī)【2019】2號）、《關于規(guī)范失信行為的行政處罰信息在公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒運用的通知》（昆政務通【2020】9號）
3.3 根據《***省人民政府辦公廳關于全面治理拖欠農民工工資問題的實施意見》（云政辦發(fā)【2016】68號）的規(guī)定，在工程項目招投標過程中，若中標人有拖欠工資重大違法行為，取消其中標資格。招標人在發(fā)放中標通知書前，應當以查詢函的方式統(tǒng)一向當地人社部門函請出具中標人“工資支付信用記錄”等相關記錄信息。
3.4 其他：3.4.1競標人滿足《中華人民共和國招標投標法》第二十五條規(guī)定，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或依法登記的證明材料。根據《***市人民政府關于印發(fā)***市社會資金參與土地一級開發(fā)整理項目的辦法（修訂）的通知》（昆政發(fā)[2016]72號），競標人注冊資本***元且具有較強的融資能力。
3.4.2競標人須提供自競爭性談判公告發(fā)布之日起至談判申請文件遞交截止日期前銀行出具的存款賬戶***元（￥100,000,0***元）的時點資金存款證明及銀行信用級別證明文件，不能提供銀行信用級別證明文件及相應的銀行存款證明的，需提供銀行或相關金融機構***。
3.4.3根據《***的批復》（云財資〔2015〕283號），競標人需具備后續(xù)土地證照的轉移及辦理能力，確保項目順利實施。
3.4.4競標人須確保成交后按***道路紅線圍***街坊進行整體規(guī)劃建設。對不***街坊整體開發(fā)的用地，原則上在***街坊內整合周邊可開發(fā)用地，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一建設（最終以政府及相關部門審批為準）。
3.4.5為大力推動次茨***區(qū)市政基礎設施和公共服務施集成配套，促進水、電、氣、路、教育配套等公建基礎設施建設，提***區(qū)的品質。競標人須承諾，評標結果公示發(fā)布之日起兩個工作日內由第一成交候選人將應繳基礎配套設施費全額（暫估人民幣801***元）匯入采購人指定賬戶，未按要求繳納的，取消成交資格（按成交候選人推薦順序，第二推薦成交候選人獲得成交人資格）。若評標結果公示期間出現(xiàn)異議或投訴情況，影響成交候選人排序，在異議或投訴處理結束后退還已繳納的基礎配套設施費（不計利息）；若異議或投訴處理結果不影響成交候選人排序，或無異議、投訴情況，在成交結果公示后核發(fā)成交通知書。
3.4.6成交人與采購人簽訂《合作協(xié)議》后10個工作日內開設項目共管賬戶，并由成交單位******元（￥100,000,0***元）足額撥付至項目共管賬戶，專門用于本項目的各項開發(fā)、建設或管理等工作；同時，在征遷安置補償款的實際發(fā)放過程中，若出現(xiàn)共管賬戶內的剩余可使用資金不足人***元（￥30,000,0***元）時，成交單位***。

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（http***rvice.com/）、***省公共資源交易信息網（http***cn/）、***市公共資源交易平臺公共服務系統(tǒng)（http***om）上發(fā)布。