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　　一、本公告租賃場地基本情況如下：

　　二、***領(lǐng)導(dǎo)班子辦公會議決議通過,采用密封報價***(明標暗投)進行公開招租。三、本次公開招租項目本期***市場價***市場評估機構(gòu)*******領(lǐng)導(dǎo)班子辦公會議決議通過。

　　四、承租人條件

　　1、具有良好的商業(yè)信譽，良好的財務(wù)狀況和支付能力。

　　2、為自然人的，自然人應(yīng)當具有完全民事行為能力。

　　3、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔連帶擔保責任。

　　4、已列入城發(fā)集團租賃失信人名單的，不得參加本次招租活動。

　　5、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　五、自行公開招租相關(guān)事項1、租金確定和支付方式：本期租金以不低于競價***報價***，租金一次性支付，先付后用。

　　2、履約保證金及支付方式：承租人支付成交價***為履約保證金(取整數(shù))，在簽訂《房產(chǎn)租賃合同》前付清;租賃協(xié)議終止，承租人結(jié)清各項費用、騰空場地并經(jīng)出租人查驗各項設(shè)施完整無損后無息退還。

　　3、其它費用:租賃房產(chǎn)水、電等報裝及相關(guān)費用由承租人自行解決；租賃期間的物業(yè)管理費、水電費以及租賃房產(chǎn)(含附屬配套設(shè)備、設(shè)施)的日常維護修繕等相關(guān)費用，須承租人自行負責，出租人不承擔相應(yīng)的責任。

　　4、意向承租人報名參加競價***詢和實地踏勘了解標的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、房屋建筑工程項目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標的物存在或可能存在的瑕疵和使用風險已作充分了解和預(yù)見。

　　5、招租標的物交付,以移交時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(即原承租人騰空后，移交使用時的租賃房產(chǎn)現(xiàn)場現(xiàn)狀)，就標的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞缺失等)和使用風險，須承租人自行修繕、彌補，承擔；出租人不參與處理承租人***區(qū)業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)等關(guān)系，由承租人自行解決處理，并履***區(qū)物業(yè)及業(yè)委會的管理公約；相關(guān)風險承租人參與競價***考慮，并保證不會以此為由向出租人提出任何主張。

　　6、若租賃期間因政府行為、城市建設(shè)、拆遷、公共利益等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，出租人可以單方解除本租賃協(xié)議，承租人須在接到通知后1個月內(nèi)無條件騰空并退還場地，出租人退還未到期已付未用的租金，承租人不得向出租人提出其他賠償要求，如若一個月內(nèi)未騰空退還的，出租人有權(quán)單方面騰空場地，且由此產(chǎn)生的一切費用均由承租人承擔。

　　7、承租人須按照規(guī)劃設(shè)計用途，合法經(jīng)營，不得將標的物用于存放易燃、易爆物品，并自行辦理工商、消防等經(jīng)營事務(wù)涉及的相關(guān)審批手續(xù)，出租人對承租人能否獲得相關(guān)部門的審批不作任何承諾或保證，一切手續(xù)由承租人自行辦理；租賃房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租；租期屆滿后，如出租方繼續(xù)招租，競得人同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)

　　8、租賃房產(chǎn)不得作為只對少數(shù)人開放的實行會員制的高檔經(jīng)營場所(私人會所)。

　　六、本次公開招租項目公告期即日起至******月***日***時止，意向承租人憑個人身份證或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、擔保人身份證及公章，到新田園***區(qū)***路1號1305室辦理報名相關(guān)手續(xù)(先領(lǐng)取《競價***競價***《房產(chǎn)租賃合同》樣本等資料，報名成功之后再繳納競價***憑競價***參加招租競價***>

　　公告期內(nèi)產(chǎn)生意向承租人的，意向承租人于******月***日下午3：00到新田園***區(qū)***路1號***樓會議室參加明標暗投公開競價***封報價***)的方式進行競價***。如只有1名意向承租人參加競價***低于競價***直接競得。

　　競得人要在收到《房產(chǎn)交付使用通知書》的5個工作日內(nèi)繳清本期租金及履約保證金，并簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》的次日開始計算。如未按時繳納租金和履約保證金的將視為自動放棄，出租人可以另行安排出租并沒收競拍保證金。

　　若公告期內(nèi)沒有產(chǎn)生意向承租人或未成交的，在不變更公告條件下，再延長10個工作日重新接受意向承租人報名。

　　七、其他事項：本公告未盡事宜，在《招租須知》、《競價***《房產(chǎn)租賃合同》中明確。

八、如認為本租賃項目有違反租賃管理辦法及其他國有資產(chǎn)管理相關(guān)規(guī)定的情形，請向紀檢監(jiān)察部門投訴。

　　業(yè)務(wù)咨詢電話：*** 紀檢監(jiān)察電話：***

集團業(yè)務(wù)舉報：*** 集團紀檢舉報：***

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　　******月***日