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拍賣公告

***省***市中級人民法院將于2023年***月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院帳戶名：***省***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0595/13)，現(xiàn)公告如下：?

一、拍賣標的物：***省***市***區(qū)南***路西側(cè)泉港海晶大廈?鹽湖城***樓105鋪位。詳見評估報告，以現(xiàn)狀拍賣。

扣除預(yù)估賣方稅費后的評估價***a***元，起拍價***n style="21px;font-family: 宋體;color:black">6030001200006000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至本場拍賣結(jié)束時止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請于2023年***月***日前與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作機構(gòu)***，統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價***遲五分鐘。?

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：該標的物按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物，以現(xiàn)場確認的狀態(tài)為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證,有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、競買人購房資格：競買人申請參與競拍的，應(yīng)當具備購房資格，不得違反標的物所在地的限購政策，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。在拍賣成交后，競買人應(yīng)當提交自申請參與競拍到成交裁定書出具時具備購房資格的證明材料，否則不予出具拍賣成交裁定書。（詳見《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定【法釋（2021）18號】》）。

七、本拍賣標的物在確定起拍價***估機構(gòu)***，拍賣成交后產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅費由買受人承擔,具體稅費以過戶時實際產(chǎn)生的稅費為準（可能存在評估過程中對賣方應(yīng)承擔的稅費計算有出入，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，高于預(yù)評估的稅費部分由買受人自行承擔）。該房產(chǎn)尚未辦理總證。該房地產(chǎn)可能存在的物業(yè)費、水、電、煤氣、有線電視等欠費和涉及看管、搬遷等一切費用問題均由買受人自行查核處理。按房地產(chǎn)現(xiàn)狀整體拍賣，并按該現(xiàn)狀整體移交拍賣物。買受人競買前應(yīng)自行到相關(guān)部門了解過戶的有關(guān)事宜并承擔不能過戶風(fēng)險，自行辦理過戶手續(xù)。如果所拍賣的房地產(chǎn)因特殊原因超過六個月無法移交，經(jīng)買受人申請并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其他經(jīng)濟損失。

八、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日（以開拍時間起算）與本院聯(lián)系。?

九、本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前五個工作日（以開拍時間起算）向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。?

十、拍賣競價***系統(tǒng)將凍結(jié)競買人賬戶內(nèi)相應(yīng)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)于拍賣成交后五個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：農(nóng)行泉州豐澤支行營業(yè)部，賬號：******)并注明執(zhí)行案號：（2023）閩05執(zhí)恢48號，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。?

十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、本次拍賣事項已以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知和評估報告。?

咨詢電話：徐先生 ***350

監(jiān)督電話:***（執(zhí)行局）、***1（訴服中心）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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***省***市中級人民法院

2023年11月27日

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