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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市裴王合城中村改造及綜合開發(fā)項(xiàng)目（047-01）00***元0203號(hào)房產(chǎn)的公告

***市***區(qū)人民法院將于***12月29日***時(shí)至***12月30日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0393——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：該拍賣房產(chǎn)位于***市裴王合城中村改造及綜合開發(fā)項(xiàng)目（047-01）00***元0203號(hào)房產(chǎn)，建筑面積為160.74平方米。（注：可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、取暖等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)）。

起拍價(jià)***an>822715.28萬，增價(jià)***00二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年11月27日起至2023年12月28日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排開拍前3天上午10點(diǎn)（如遇節(jié)假日則提前至工作日）看樣。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***n>，將自動(dòng)延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù);如房產(chǎn)所在地有限購政策，競買人必須適格及其承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。競買人申請(qǐng)參加該拍賣房產(chǎn)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購房資格及其自愿承擔(dān)法律后果。

六、競買人需提前了解標(biāo)的物現(xiàn)狀及成交后相關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受人付清全部拍賣成交款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書，協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，本次拍賣交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的均由買受人負(fù)擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月27日?前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價(jià)***an>將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)在2024年1月6日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

? ? ? ?尾款：（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***濮陽龍湖支行，銀行賬號(hào)：***0011326）

?????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

???3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

????十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

????十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

承辦法官聯(lián)系電話：***897（常法官）

?????淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

****************************** ? ? ? ? ? ? ?***市***區(qū)人民法院

二〇二三年十一月二十七日