防港告字〔2023〕37號

經(jīng)防***市人民政府批準(zhǔn),防***市自然資源局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

????一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注:規(guī)劃設(shè)計(jì)條件詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件圖。本期出讓宗地以現(xiàn)狀土地條件出讓,容積率按《防***市容積率計(jì)算規(guī)則》(按凈用地面積)核算,土地使用面積按照2000國家大地坐標(biāo)核算。

二、競買人資格要求

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可參加競買。但有欠繳土地出讓價(jià)***地、囤地炒地、土地開發(fā)規(guī)模超過實(shí)際開發(fā)能力以及不履行土地使用合同等不良用地行為的,以及被列***市失信黑名單的,不能參加此次土地出讓活動(dòng)的競買。

三、申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。

四、本期國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按出價(jià)***于底價(jià)***確定競得人。

五、本次掛牌出讓的具體要求和詳細(xì)資料詳見掛牌出讓文件,并以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于2023年11月28日至2023年12月25日到防***市***路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳獲取出讓文件。

六、申請人可于2023年11月28日至2023年12月25日到防***市***路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳提交書面申請文件。競買保證金到賬的截止時(shí)間***2023年12月25日16時(shí)整。

申請人按規(guī)定交納競買保證金,具備申請條件的,我局將在2023年12月25日17時(shí)前確認(rèn)其競買資格。

七、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)***:防***市***路紅樹林大廈東塔7樓信息發(fā)布大廳。

掛牌時(shí)間為:2023年12月18日上午9時(shí)至2023年12月27日上午10時(shí)。

八、競得人應(yīng)依據(jù)《成交確認(rèn)書》的約定,在成交后7個(gè)工作日內(nèi)與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》, 并在簽訂出讓合同之日起30日內(nèi)付清全部出讓成交價(jià)***pan>

九、受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***人才有義務(wù)將出讓土地交付給受讓人。受讓人交清國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***人有權(quán)拒絕交付出讓土地給受讓人。

十、受讓人應(yīng)在簽訂交地確認(rèn)書之日起6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工,動(dòng)工后2年內(nèi)竣工。

十一、GC2023-040號宗地涉及的耕地占用稅等一切稅費(fèi)由競得人繳納。本期土地出讓交易服務(wù)費(fèi)由競得人單方承擔(dān)。

十二、GC2023-040號宗地涉及占用林地約580.15平方米,具體以林業(yè)部門核準(zhǔn)面積為準(zhǔn),由競得人負(fù)責(zé)辦理林地使用手續(xù),方可依法使用。宗地涉及占用水田2755.15平方米,由競得人負(fù)責(zé)耕作層剝離利用工作。

十三、GC2023-040號宗地須嚴(yán)格按照《自然資源部關(guān)于發(fā)布〈工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)〉的通知》及《關(guān)于印發(fā)<廣西壯族***區(qū)建設(shè)用地控制指標(biāo)>(2021年修訂)的通知》(桂自然資發(fā)〔2021〕81號)的要求實(shí)施建設(shè),除執(zhí)行規(guī)劃指標(biāo)外,還應(yīng)執(zhí)行以下指標(biāo):建筑系數(shù)≥40%;宗地所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的7%,建筑面積不得大于工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的15%。

十四、本期出讓宗地未建成投產(chǎn)便轉(zhuǎn)讓土地、不按合同約定時(shí)間開發(fā)或固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度未達(dá)標(biāo)的,由市人民政府無償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

十五、在使用期限內(nèi),土地使用權(quán)人申請改變土地用途的,由市人民政府有償收回建設(shè)用地使用權(quán)(有國家或***區(qū)相關(guān)文件支持的除外)。

十六、聯(lián)系方式:

防***市公共資源交易中心

聯(lián)系地址:防***市***路紅樹林大廈東***樓信息發(fā)布大廳

聯(lián)系電話:***、***

聯(lián) 系 人:黃先生

防***市自然資源局

聯(lián)系地址:防***市***區(qū)***路30號天馬大廈

聯(lián)系電話:***、***

聯(lián) 系 人:譚先生

十七、查詢網(wǎng)址:

中國***市場網(wǎng): http***a.com

防***市自然資源局網(wǎng)站:http***.gov.cn/

防***市公共資源交易中心網(wǎng)站:http***xzf.gov.cn/fcgggzy

十八、繳納競買保證金賬戶:

戶 名:防***市公共資源交易中心

開 戶 行:中國郵政儲蓄銀行防***市分行

賬 戶:***?

防***市自然資源局對本公告保留解釋權(quán),以上事項(xiàng)如有變更,一律以變更公告為準(zhǔn)。

主辦單位:防***市自然資源局

交易服務(wù)單位:防***市公共資源交易中心

2023年11月28日