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【,新疆,】G2023-045號等三宗地

發(fā)布時間：2023-11-29

標簽：招標公告 G2023-045號等三宗地托克遜縣自然資源局招標信息招標采購

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header main 您所在的位置： / 交易信息 / 礦權交易 / 交易公告 [新疆維吾爾***區(qū)·吐***市·托克遜縣][掛牌出讓]G2023-045號等三宗地[正在報名] ：發(fā)布時間：***瀏覽次*** 報名中剩余: 天小時分鐘秒 ***國有土地使用權掛牌出讓公告（托自然資告【2023】014號）須知根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和***市房地產管理法》，《中華人民共和***鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經托克遜縣人民政府批準，決定以掛牌方式公開出讓編號***用地使用權。一、此次國有建設用地使用權掛牌出讓嚴格遵循公開、公平、公正和誠實信用原則進行。國有建設用地使用權掛牌出讓的出讓人為***。二、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求（其他規(guī)劃條件要求詳見《出讓規(guī)劃設計條件書》）：三、競買資格及要求 1、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，均可申請參加，申請人應當單獨申請。（凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地使用權等犯罪行為、非法轉讓土地使用權等違法行為、因違背出讓合同約定條件造成土地閑置、擅自改變保障性安居工程用地用途搞商品房開發(fā)、拖欠土地出讓金等情形之一的單位***，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前不得參加競買活動。） 2、本次3宗國有建設用地使用權掛牌出讓宗地用途均為工業(yè)。 3、該3宗地涉及前期開發(fā)費用均需由競得人支付。 4、其他規(guī)劃條件要求具體條件詳見《出讓規(guī)劃設計條件書》。出讓范圍內的地塊上所涉及的供水供電供氣供暖設施、電力線（桿）、臨舍、樹木、土方等，競得人可結合規(guī)劃設計方案予以保留；對不需要保留的供水供電供氣供暖等基礎設施、電力線（桿）、臨舍、樹木、土方、地下構筑物等或其他設施由競得人自行協調解決，并且承擔所需費用。 5、競買保證金可采取銀行轉賬或電匯或銀行保函形式交納。以銀行轉賬或電匯形式交納的，競買保證金到賬的截止時間***：30；以銀行保函形式交納的，須在有效期內，有效期不少于***日。 6、競買人競得宗地后，必須于成交之日起60個工作日內，一次性繳清全部成交價***交之日起30個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。未按期繳清相關費用或逾期不簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，其競買保證金不予退還，競得人還應承擔相應法律責任。四、申請程序（一）掛牌出讓文件取得：申請人可于******月***日至******月***日，在附件中獲取出讓文件，掛牌文件包括：（1）掛牌出讓報價***競買申請書；（3）其他相關文件。（二）提交申請：申請人可于******月***日至******月***日，在***遞交競買申請。申請文件包括：（1）申請書；（2）競買保證金交納憑證。（三）資格審查：局負責對掛牌公告規(guī)定的時間內收到的申請進行審查。申請經審查通過且保證金按期到賬的，方能取得有效資格。具備競買資格的申請人可在掛牌期間遞交競買報價***委托他人代為遞交的，應提交授權委托書及委托代理人的有效身份證明文件。經審查，有下列情形之一的，為無效申請：（1）申請人不具備競買資格的；（2）未按規(guī)定交納競買保證金的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（四）答疑：申請人對掛牌文件有疑問的，可以在掛牌活動開始前以書面或者口頭方式向我局咨詢。五、本次掛牌出讓活動時間、地點：時間：******月***日10:00至******月***日16：00 地點：吐***市公共資源交易中心平臺六、本次國有建設用地使用權掛牌活動的程序（一）公布掛牌信息 1．掛牌人將有關宗地的位置、面積、用途、使用年期、規(guī)劃要求、起始價***及增價***公布； 2．掛牌主持人介紹各地塊的情況。（二）掛牌競價***主持人介紹掛牌起始價***等競價***掛牌競價***．競買人填寫《掛牌競買報價***價***牌主持人收到《掛牌競買報價***接收時間填寫報價***，并對報價***，對符合規(guī)定的報價*** 4．招標掛牌主持人確認該報價***示掛牌價***受新的報價***掛牌截止 1．由掛牌主持人在下列時間主持確定掛牌截止： ******月***日16：00 2．掛牌主持人宣布最高報價***，并詢問競買人是否愿意繼續(xù)競價***競買人表示愿意繼續(xù)競價***掛牌截止時有兩個或兩個以上競買人要求報價***牌主持人應當宣布掛牌出讓轉入現場競價***場競價***點，通過現場競價***。 4．報價***）本次掛牌以價***則確定競得人。（2）本次掛牌以增價***價***幅度不得小于掛牌主持人宣布的增價***）競買人以填寫《掛牌競買報價***價***買報價***出，不得撤回。（4）在報價***人可多次報價***買人報價***之一的，為無效報價***在掛牌期限內收到的；不按規(guī)定填寫報價***單填寫人與競買申請文件不符的；競買申請人報價***始價***請人報價***高報價***請人報價***幅度要求的；競買申請人報價***文件規(guī)定其他要求的。（6）有兩個或兩個以上競買人報價***交報價***牌價*** 5．掛牌主持人連續(xù)三次報出最高掛牌價***買人表示愿意繼續(xù)競價***持人宣布掛牌結束，并按下列規(guī)定確定掛牌結果：（1）在掛牌期限內只有一個競買人報價***低于底價***持人宣布掛牌成交，該報價***；（2）在掛牌期限內有兩個或者兩個以上競買人報價***出價***的，掛牌主持人宣布掛牌成交，出價***得人；（3）在掛牌期限內無應價***人的報價***或均不符合其他條件的，掛牌主持人宣布掛牌不成交。（四）現場競價***由土地招標拍賣掛牌主持人主持進行，取得該宗地掛牌競買資格的競買人均可參加現場競價***按下列程序舉行：（1）掛牌主持人應當宣布現場競價***競價***幅度，并宣布現場競價***競價***掛牌活動截止時的最高報價***價***格。（2）參加現場競價***當按照競價***報價***掛牌主持人確認該競買人應價***繼續(xù)競價***掛牌主持人連續(xù)三次宣布同一應價***有再應價***不低于底價***持人宣布最高應價***競得人。最高應價***底價***持人宣布現場競價***按規(guī)定重新組織出讓。在現場競價***競買或無人加價***截止時出價***得人，但低于掛牌底價***（五）簽訂《成交確認書》：確定競得人后，掛牌人與競得人當場簽訂《成交確認書》。（六）出讓結果公布：將在此次國有建設用地使用權掛牌結束后10個工作日內，在中國***市場網上公布此次國有建設用地使用權掛牌出讓結果。七、注意事項（一）申請人須全面閱讀有關掛牌文件，如有疑問可以在掛牌會開始日以前用書面或口頭方式向我局咨詢。申請人應到現場踏勘掛牌地塊。申請一經受理確認后，即視為競買人對掛牌文件及地塊現狀無異議并全部接受，并對掛牌文件和有關書面承諾承擔責任。（二）對認定的無效申請，將及時通知有關申請人。（三）本次掛牌地塊均設有掛牌底價***動結束前須嚴格保密。（四）競買人一經報價***。報價***不清或涂改等情況，報價*** （五）確定競得人后，競得人在掛牌現場與掛牌人簽訂《成交確認書》。委托他人代簽的，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書?！冻山淮_認書》對掛牌人和競得人具有合同效力?！冻山淮_認書》簽訂后，出讓人、掛牌人改變掛牌結果的，或者競得人放棄競得宗地的，應當依法承擔責任。（六）掛牌結束后，競得人以銀行轉賬或電匯形式支付的競買保證金，沖抵土地出讓價***以銀行保函形式交納的，繳清全部土地出讓價***工作日內予以退還銀行保函，不計利息；其他競買人的競買保證金，在掛牌活動結束后5個工作日內予以退還，不計利息。（七）房地產開發(fā)項目如競得人不具備開發(fā)資質的，在競得國有建設用地使用權后，須自行盡***市住房和城鄉(xiāng)建設局完善相關手續(xù)。如競得人因未取得開發(fā)資質而無法如期開工建設的，則由競得人自行承擔一切違約責任。（八）有下列情形之一的，掛牌人應當在掛牌開始前終止掛牌活動，并通知競買人：1．競買人串通損害國有利益、社會利益或他人合法權益的；2．掛牌工作人員私下接觸競買人，足以影響掛牌公正性的；3．發(fā)現掛牌活動與國家法律法規(guī)相抵觸。（九）競得人有下列行為之一的，視為違約，掛牌人可取消其競得人資格，并沒收競買保證金，并承擔有關的違約責任。行為如下：1．競得人開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現；2．競得人逾期或拒絕簽訂《國有土地使用權出讓合同》。3.競得人違反本掛牌文件和簽訂的《掛牌成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》及國家法律、法規(guī)規(guī)定的。（十）掛牌成交價***塊的總地價***地出讓金，不包括土地登記費和《不動產權證書》的證照工本費、契稅、印花稅。（十一）競得人與掛牌人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，必須按出讓《成交確認書》規(guī)定的時間內付清全部掛牌成交價***為違約，并依法追究競得人的法律責任。（十二）競得人按出讓合同規(guī)定付清成交價***申請辦理《不動產權證書》。（十三）競得人提供虛假文件或隱瞞事實的，掛牌人可取消其競得人資格，終止《國有土地使用權出讓合同》，經政府批準，撤消其《不動產權證書》，造成損失的，由原競得人賠償。（十四）掛牌不成交的，應當按規(guī)定由我局重新組織出讓。（十五）參加掛牌活動的人員，應遵守現場的紀律，服從管理人員的管理。（十六）掛牌人對本《須知》有解釋權，其他未盡事宜依照《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)范》和吐***市公共資源交易中心決定為準。 ***聯系人：*** 聯系電話：*** 附件：報價***x 附件：競買申請書.doc 附件：掛牌競買資格確認書.docx 溫馨提示 footer 頁面腳本

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