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【,吉林,通化市】通化市中級人民法院關于產(chǎn)權證號為K00385號，面積為1403.82平方米的房屋價值（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2023-11-30

標簽：招標公告通化市中級人民法院關于產(chǎn)權證號為K00385號，面積為1403.82平方米的房屋價值（第二次拍賣）的公告通化市中級人民法院招標信息招標采購

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招投標詳情

***省***市中級人民法院 ***名下所有的位于梅***市***街三處房產(chǎn)及土地的公告 ***市中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***0435），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的： 1、***名下位于梅***市***街，產(chǎn)權證號為K00371號，面積為150平方米的房屋價******名下位于梅***市***街，產(chǎn)權證號為K00374號，面積為553.44平方米的房屋價******名下位于梅***市***街產(chǎn)權證號為K00385號，面積為1403.82平方米的房屋價******名下位于梅***市***街道季家村，使用權證號梅國用（2008）第***8號，面積為4211.45平方米的工業(yè)用地使用權價***拍賣對象的基本狀況：（1）土地基本狀況四至范圍東臨：梅***市***街季家村；南臨：梅***市***街季家村；西臨：梅***市***街道季家村水田；北臨：二零二線、個人***樓地類（用途）工業(yè) 使用權類型出讓終止日期 ******月***日分攤土地使用權面積 4211.45㎡地形地勢土地形狀規(guī)則，地勢平坦地質條件無不良地質現(xiàn)象，地基有足夠承載力（2）建筑物基本狀況表1：建筑物實物狀況一覽表產(chǎn)權證號房權證梅***區(qū)字第00374號建筑面積 553.44㎡建筑結構混合竣工時間 *** 所在層數(shù)/總層數(shù) 1/1 層高脊高5.3m，檐高3.4m 用途其它樓座裝修及公共設施設備情況外墻涂料，彩鋼頂棚，窗外防盜鐵。內部裝修及設施設備狀況進戶門為鐵門，窗為塑鋼窗，內墻抹灰，中間隔墻為清水墻，水泥地面，鋼屋架。通電，無供暖、上下水。使用及維護狀況估價***構基本完好，墻體有裂縫，地基無不均勻沉降。室內地面平整，頂棚較完好，門窗較完好。綜合分析使用及維護狀況一般。備注無表2：建筑物實物狀況一覽表產(chǎn)權證號房權證梅***區(qū)字第00371號建筑面積 150.00㎡建筑結構混合竣工時間 *** 所在層數(shù)/總層數(shù) 1/1 層高脊高7.3m，檐高5.7m 用途鍋爐房樓座裝修及公共設施設備情況外墻涂料，彩鋼頂棚。內部裝修及設施設備狀況進戶門為鐵門，窗為塑鋼窗，內墻涂料，水泥地面。通電，無供暖、無上下水。使用及維護狀況估價***構基本完好，一處內墻面有輕微裂縫，地基無不均勻沉降。室內地面平整，頂棚較完好，門窗較完好。綜合分析使用及維護狀況一般。備注無表3：建筑物實物狀況一覽表產(chǎn)權證號房權證梅***區(qū)字第00385號建筑面積 1403.82㎡建筑結構混合竣工時間 *** 所在層數(shù)/總層數(shù) 1-3/3 層高一層層高3.5m,二層、三層層高3.4m 用途辦公樓座裝修及公共設施設備情況外墻面一層貼磚，二、三層涂料，前側外墻皮有部分破損脫落。內部裝修及設施設備狀況進戶門為鐵門，房屋后側車庫為卷簾門。窗為塑鋼窗。樓梯白鋼扶手，理石踏步。一層地面地磚，內墻大白，室內窗為鋁合金窗，塑鋼拉門，套門，踢腳線。室內墻面有少量污損。廚房洗手池、操作臺，墻面墻磚。衛(wèi)生間墻面墻磚，水池。二層地面地磚，內墻大白，室內墻面有滲水痕跡。一處窗戶玻璃破損。三層地面地磚，內墻大白，一處房間有水箱。衛(wèi)生間墻面墻磚，頂棚有滲水痕跡。一處房間有兩幅墻繪。室內水、電、暖、衛(wèi)設施齊全。使用及維護狀況估價***構基本完好，地基無不均勻沉降。室內地面平整，頂棚較完好，門窗較完好。綜合分析使用及維護狀況一般。備注無備注：上述廠房、土地與我院******月***日作出的（2019）吉05執(zhí)恢10號之二執(zhí)行裁定書中拍賣廠房、土地在同一院落，競買人如購買上述房產(chǎn)、土地，四至問題需和（2019）吉05執(zhí)恢10號案件中以物抵債所有人進行溝通。（三）評估價***1、產(chǎn)權證號為K00371號，面積為150平方米的房屋，評估價***1,9***元，人民幣大寫：貳拾萬***元整，第二次拍賣起拍價***，0***元，降價***%，保證金：***元，增價***元。 2、產(chǎn)權證號為K00374號，面積為553.44平方米的房屋，評估價***5,2***元，人民幣大寫：陸拾陸萬伍仟***元整，第二次拍賣起拍價***，5***元，降價***%，保證金：***元，增價***元。 3、產(chǎn)權證號為K00385號，面積為1403.82平方米的房屋，評估價***625,1***元，人民幣大寫：貳佰陸拾貳萬伍仟***元整，第二次拍賣起拍價***70,0***元，降價***%，保證金：1***元，增價***元。 4、使用權證號梅國用（2008）第***8號，面積為4211.45平方米的工業(yè)用地使用權，評估價***469,7***元，人民幣大寫：壹佰肆拾陸萬玖仟***元整，第二次拍賣起拍價***3，0***元，降價***%，保證金：***元，增價***元。競買人條件：凡具備完全民事行為能力的法人和其他組織均可參加競買。特別提醒：競買人需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。拍賣標的為股權的競買人應具備以下基本條件：（1）具有良好的財務狀況和支付能力，具有良好的商業(yè)信用；（2）國家法律、規(guī)定的其他條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價******日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本及復印件、授權委托書、委托代理人身份證及復印件等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自******月***日至******月***日下午1：30－4：30（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯(lián)系，本院將酌情安排看樣。本院將于******月***日安排專人統(tǒng)一看樣，看樣過后不再安排看樣。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、標的物增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及標的物及標的物交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人、原標的物所有人各自依法承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。八、上述標的還存在銀行抵押，該房屋所有權發(fā)生轉移時，銀行會解除對該房產(chǎn)抵押。九、對上述標的權屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。十二、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。十三、拍賣余款請在******月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶戶名：***省***市中級人民法院執(zhí)行局開戶行：***通化江南支行賬號：*** 1552 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3.拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十四、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***0923 淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***市中級人民法院二〇二三年十一月三十日

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