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***市***區(qū)人民法院變賣公告

  ***省***市***區(qū)人民法院將于2023年12月16日***時(shí)至2024年2月13日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http***m/0370/08），現(xiàn)公告如下:

一、變賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)***路東段南側(cè)***路西側(cè)（方鼎托斯卡納）6#樓13002住宅房一套，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)30層，所在層數(shù)為第30層，建筑面積76.4平方米。配套和裝修如下，現(xiàn)建筑物主體已完工，外墻局部粉刷，其余工程尚未進(jìn)行。兩梯四戶，戶型為兩室，室內(nèi)毛墻毛面。估價(jià)***建工程，且***樓層已超出政府審核批準(zhǔn)建設(shè)的許可范圍，有不能完成后續(xù)工程及不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)。配套設(shè)施：水、電、通訊、寬帶、天然氣、暖氣、電梯（以上均為建成后）等，用途為住宅。

評(píng)估價(jià)***an>248200，起拍價(jià)***n>(變賣預(yù)繳款)：152643保證金：10000 增價(jià)***span>1000 

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2023年12月1日起至2023年12月15日止（雙休、節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

四、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月13日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明：有/無

*如有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，******月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人的情況

九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>變賣成交后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

  （戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***商丘北海支行，賬號(hào)：***0269）

   2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

       付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

   3、未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0370-3150867

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***296

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：***市***區(qū)人民法院

詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)（http***m）”上查詢

                ***市***區(qū)人民法院

                                            二〇二三年十一月二十七日