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榆社縣文體活動中心一層門面房租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時間：***   

晉億信拍公字［2021］第29號

晉中產(chǎn)交〔2021〕第24號

受委托，***對以下標的進行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、拍賣標的：位于***省***市榆社縣***街31號的榆社縣文體活動中心，標的情況如下：

    注：本次競價***文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額***。

二、拍賣時間及方式：拍賣時間定于******月13日上午***時開始，通過中國拍賣行業(yè)協(xié)會中拍平臺（http***23.org.cn）進行網(wǎng)絡公開拍賣。

三、拍賣標的展示時間：***9月6日至***月***日（上午9:00-12:00；下午15:00-17:30）
    四、標的展示地點：標的所在地；
    五、辦理競買登記手續(xù)：
    1.報名條件：①中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人單位。②不接受聯(lián)合體競拍。③在委托人房屋出租中發(fā)生過違約、產(chǎn)生過糾紛的，不得參加本次拍賣會（自然人報名上傳身份證原件；企業(yè)法人報名上傳單位***）

2.線上報名：請符合條件的競買人于辦理“交納競買保證金”前，自行按照中拍平臺（http***3.org.cn）的規(guī)則、流程完成“注冊”→“認證”→“報名”操作；截止時間***：******月***日12:00；因逾期未完成上述準備工作而未能獲得網(wǎng)絡競買資格導致不能進行競買的風險和責任全部由競買人自行承擔

3.辦理完畢“線上報名”的競買人于******月***日12:00前將競買保證金（詳見《拍賣標的清單》）匯至以下銀行賬戶（以到賬時間為準，競買人與匯款人名稱***），保證金不計利息：

賬戶名稱：***

賬    號：***

開戶行：***晉中分行

4.線下報名：

①競買人辦理競買手續(xù)的地點***406室，***審查競買人資格及其資料，指導競買人簽署《競買協(xié)議書》及相關(guān)拍賣文件，為競買人辦理競租手續(xù)，講解拍賣方式及競拍注意事項等。

②競買人辦理競買手續(xù)截止時間***：******月***日12:00前。未按照上述要求辦理競買手續(xù)的，***不予確認其競買人資格，責任全部由競買人自行承擔。

特別提示：競買人在截止時間***：******月***日12:00前，以上“線上報名”、“交納競買保證金”、“線下報名”中有任何一項未完成的，均不能取得競拍資格，由此造成的風險和后果全部由競買人自行承擔。

六、報名及繳納保證金截止時間***：******月***日12:00截止。

七、聯(lián)系人：

1.***

  地址：***省***市***區(qū)***街18號天星***樓三層

劉先生  1***13

2.***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***）

  地址：***省***市市民之家***樓1009號

張先生  ***966

八、標的特別說明：

1.拍賣標的按照現(xiàn)狀進行拍賣，標的交割以現(xiàn)場展示的實物現(xiàn)狀為準，拍賣人對標的出租面積、瑕疵（若有）均不作任何擔保，亦不對標的可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標的的結(jié)構(gòu)、成新度、狀態(tài)、可用性以及使用面積等）承擔責任；拍賣人通過拍賣圖錄、狀態(tài)報告等方式對拍賣標的所作的介紹及評價***意見，不構(gòu)成對拍賣標的的任何擔保。競買人承諾自行審查拍賣標的原物的現(xiàn)狀，并對自己競買行為承擔相關(guān)法律責任。

2.本次拍賣標的的名稱、面積、規(guī)格等數(shù)據(jù)僅供參考，不作為拍品必要信息的承諾。競買人應親自查看標的，對標的的出租面積及相應價***。未看樣的競買人視為對本場拍賣標的實物現(xiàn)狀認同，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)責任由競買人自行負責。

3.拍賣標的成交后，***簽署《電子成交確認書》及《電子拍賣筆錄》，并繳納全部成交價***價***%的拍賣傭金和按成交價***%的交易費，并不得以不了解標的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標的物或拒付價***視為違約，拍賣人與***市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進一步追究責任的權(quán)利。

4.拍賣成交后，買受人在接到拍賣人通知后一個工作日內(nèi)須持《電子成交確認書》至委托人處移交標的，標的移交之后委托人和拍賣人不再負責；若五個工作日未提取，則視為買受人自愿放棄該標的的所有權(quán)，委托人可另行處理，已支付的成交款及拍賣傭金不予退還。

5.買受人提取標的物后，視為標的物責、權(quán)、利已移交。此刻，標的物即歸買受人保管和使用。

6.意向競買人在信息公告期間應自行對標的進行實地踏勘以便全面了解，現(xiàn)場踏勘中競買人須嚴格遵守標的所在地疫情防控工作的有關(guān)規(guī)定；意向競買人在中拍平臺網(wǎng)上報名參加本標的競買，視為已對拍賣標的資產(chǎn)完成現(xiàn)場踏勘，了解與認可標的現(xiàn)狀。

7.原承租人/現(xiàn)使用人的優(yōu)先權(quán)：標的房屋有原承租人/現(xiàn)使用人的，標的房屋原承租人/現(xiàn)使用人享有對其原各自承租/使用房屋同等條件（即相同租金價***先承租權(quán)（原承租人/現(xiàn)使用人必須交納競買保證金參加競拍，否則視為自愿放棄），優(yōu)先承租權(quán)由原承租人/現(xiàn)使用人在交納競買競買保證金后提出申請，由委托人負責審核認定。

8.原承租人/現(xiàn)使用人報名參加本次拍賣會的，***出具的***-***三年供暖費用結(jié)清證明方可報名，由委托人負責審核認定。

9.經(jīng)營期內(nèi)因使用該標的所產(chǎn)生的各項費用全部由買受人承擔。相關(guān)的安全、消防、日常管理維護、門前三包等事項由買受人負責，買受人因自己經(jīng)營需要所進行裝修改造、及安全、消防、通訊、電力、供水、排水等基礎設施的改造升級均由買受人負責，產(chǎn)生的各項費用均由買受人自行承擔。

10.中拍平臺有軟件使用費，收費標準以標的頁面顯示為準。

11.拍賣事項如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

12.現(xiàn)場踏勘時間和聯(lián)系人：******月***日至***月***日（上午9:00-12:00；下午15:00-17:30），張先生***966。

                 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***）

***  

                                          ***9月3日