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榆社縣文體活動(dòng)中心一層門面房租賃權(quán)拍賣公告

發(fā)布時(shí)間：***   

晉億信拍公字［2021］第29號(hào)

晉中產(chǎn)交〔2021〕第24號(hào)

受委托，***對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行公開拍賣?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市榆社縣***街31號(hào)的榆社縣文體活動(dòng)中心，標(biāo)的情況如下：

    注：本次競(jìng)價(jià)***文件表格資料和系統(tǒng)中所涉及的金額***。

二、拍賣時(shí)間及方式：拍賣時(shí)間定于******月13日上午***時(shí)開始，通過(guò)中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)中拍平臺(tái)（http***23.org.cn）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。

三、拍賣標(biāo)的展示時(shí)間：***9月6日至***月***日（上午9:00-12:00；下午15:00-17:30）
    四、標(biāo)的展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地；
    五、辦理競(jìng)買登記手續(xù)：
    1.報(bào)名條件：①中華人民共和國(guó)境內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人、合法存續(xù)的法人單位。②不接受聯(lián)合體競(jìng)拍。③在委托人房屋出租中發(fā)生過(guò)違約、產(chǎn)生過(guò)糾紛的，不得參加本次拍賣會(huì)（自然人報(bào)名上傳身份證原件；企業(yè)法人報(bào)名上傳單位***）

2.線上報(bào)名：請(qǐng)符合條件的競(jìng)買人于辦理“交納競(jìng)買保證金”前，自行按照中拍平臺(tái)（http***3.org.cn）的規(guī)則、流程完成“注冊(cè)”→“認(rèn)證”→“報(bào)名”操作；截止時(shí)間***：******月***日12:00；因逾期未完成上述準(zhǔn)備工作而未能獲得網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買資格導(dǎo)致不能進(jìn)行競(jìng)買的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)

3.辦理完畢“線上報(bào)名”的競(jìng)買人于******月***日12:00前將競(jìng)買保證金（詳見(jiàn)《拍賣標(biāo)的清單》）匯至以下銀行賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人與匯款人名稱***），保證金不計(jì)利息：

賬戶名稱：***

賬    號(hào)：***

開戶行：***晉中分行

4.線下報(bào)名：

①競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)的地點(diǎn)***406室，***審查競(jìng)買人資格及其資料，指導(dǎo)競(jìng)買人簽署《競(jìng)買協(xié)議書》及相關(guān)拍賣文件，為競(jìng)買人辦理競(jìng)租手續(xù)，講解拍賣方式及競(jìng)拍注意事項(xiàng)等。

②競(jìng)買人辦理競(jìng)買手續(xù)截止時(shí)間***：******月***日12:00前。未按照上述要求辦理競(jìng)買手續(xù)的，***不予確認(rèn)其競(jìng)買人資格，責(zé)任全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

特別提示：競(jìng)買人在截止時(shí)間***：******月***日12:00前，以上“線上報(bào)名”、“交納競(jìng)買保證金”、“線下報(bào)名”中有任何一項(xiàng)未完成的，均不能取得競(jìng)拍資格，由此造成的風(fēng)險(xiǎn)和后果全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。

六、報(bào)名及繳納保證金截止時(shí)間***：******月***日12:00截止。

七、聯(lián)系人：

1.***

  地址：***省***市***區(qū)***街18號(hào)天星***樓三層

劉先生  1***13

2.***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***）

  地址：***省***市市民之家***樓1009號(hào)

張先生  ***966

八、標(biāo)的特別說(shuō)明：

1.拍賣標(biāo)的按照現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，標(biāo)的交割以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人對(duì)標(biāo)的出租面積、瑕疵（若有）均不作任何擔(dān)保，亦不對(duì)標(biāo)的可能存在的顯性或者隱形瑕疵（包括但不限于標(biāo)的的結(jié)構(gòu)、成新度、狀態(tài)、可用性以及使用面積等）承擔(dān)責(zé)任；拍賣人通過(guò)拍賣圖錄、狀態(tài)報(bào)告等方式對(duì)拍賣標(biāo)的所作的介紹及評(píng)價(jià)***意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。競(jìng)買人承諾自行審查拍賣標(biāo)的原物的現(xiàn)狀，并對(duì)自己競(jìng)買行為承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2.本次拍賣標(biāo)的的名稱、面積、規(guī)格等數(shù)據(jù)僅供參考，不作為拍品必要信息的承諾。競(jìng)買人應(yīng)親自查看標(biāo)的，對(duì)標(biāo)的的出租面積及相應(yīng)價(jià)***。未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本場(chǎng)拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀認(rèn)同，由此可能產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由競(jìng)買人自行負(fù)責(zé)。

3.拍賣標(biāo)的成交后，***簽署《電子成交確認(rèn)書》及《電子拍賣筆錄》，并繳納全部成交價(jià)***價(jià)***%的拍賣傭金和按成交價(jià)***%的交易費(fèi)，并不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等方面瑕疵為由要求退還標(biāo)的物或拒付價(jià)***視為違約，拍賣人與***市產(chǎn)權(quán)交易中心有權(quán)將其交納的保證金予以扣除，并保留進(jìn)一步追究責(zé)任的權(quán)利。

4.拍賣成交后，買受人在接到拍賣人通知后一個(gè)工作日內(nèi)須持《電子成交確認(rèn)書》至委托人處移交標(biāo)的，標(biāo)的移交之后委托人和拍賣人不再負(fù)責(zé)；若五個(gè)工作日未提取，則視為買受人自愿放棄該標(biāo)的的所有權(quán)，委托人可另行處理，已支付的成交款及拍賣傭金不予退還。

5.買受人提取標(biāo)的物后，視為標(biāo)的物責(zé)、權(quán)、利已移交。此刻，標(biāo)的物即歸買受人保管和使用。

6.意向競(jìng)買人在信息公告期間應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘以便全面了解，現(xiàn)場(chǎng)踏勘中競(jìng)買人須嚴(yán)格遵守標(biāo)的所在地疫情防控工作的有關(guān)規(guī)定；意向競(jìng)買人在中拍平臺(tái)網(wǎng)上報(bào)名參加本標(biāo)的競(jìng)買，視為已對(duì)拍賣標(biāo)的資產(chǎn)完成現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。

7.原承租人/現(xiàn)使用人的優(yōu)先權(quán)：標(biāo)的房屋有原承租人/現(xiàn)使用人的，標(biāo)的房屋原承租人/現(xiàn)使用人享有對(duì)其原各自承租/使用房屋同等條件（即相同租金價(jià)***先承租權(quán)（原承租人/現(xiàn)使用人必須交納競(jìng)買保證金參加競(jìng)拍，否則視為自愿放棄），優(yōu)先承租權(quán)由原承租人/現(xiàn)使用人在交納競(jìng)買競(jìng)買保證金后提出申請(qǐng)，由委托人負(fù)責(zé)審核認(rèn)定。

8.原承租人/現(xiàn)使用人報(bào)名參加本次拍賣會(huì)的，***出具的***-***三年供暖費(fèi)用結(jié)清證明方可報(bào)名，由委托人負(fù)責(zé)審核認(rèn)定。

9.經(jīng)營(yíng)期內(nèi)因使用該標(biāo)的所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用全部由買受人承擔(dān)。相關(guān)的安全、消防、日常管理維護(hù)、門前三包等事項(xiàng)由買受人負(fù)責(zé)，買受人因自己經(jīng)營(yíng)需要所進(jìn)行裝修改造、及安全、消防、通訊、電力、供水、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的改造升級(jí)均由買受人負(fù)責(zé)，產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

10.中拍平臺(tái)有軟件使用費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以標(biāo)的頁(yè)面顯示為準(zhǔn)。

11.拍賣事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

12.現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間和聯(lián)系人：******月***日至***月***日（上午9:00-12:00；下午15:00-17:30），張先生***966。

                 ***市產(chǎn)權(quán)交易中心（***）

***  

                                          ***9月3日