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廣西壯族***區(qū)***

拍賣公告

***?????******??? （2023）容網(wǎng)拍字第174號

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本院定于******月***日10：00至******月***日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/，戶名：***）對被執(zhí)行人楊崇武、李紅秀名下共同共有的位于容縣***鎮(zhèn)城***道283號天潤百花***元1805房不動產(chǎn)進行第一次司法網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

拍賣標的物：容縣不動產(chǎn)。

評估價*****元，起拍價*****元，保證金***元，增***元。

一、標的物詳情：拍賣對象為被執(zhí)行人楊崇武、李紅秀名下共同共有的位于容縣***鎮(zhèn)城***道283號天潤百花***元1805房不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2022）容縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】，共有情況：共同所有***元號：***0022GB000092F***，房屋建筑面積：137.89m2；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，總樓層數(shù)：18層，所在層18層；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；房屋竣工時間：******月***日；登記時間： ******月***日，使用期限：******月***日起******月***日止。戶型結(jié)構(gòu); 四房兩廳2衛(wèi)兩陽臺，裝修情況：毛坯。欠費情況：有欠費。（圖片僅供參考）。

他項權(quán)利：有抵押權(quán)。

拍賣對象所在容縣***鎮(zhèn)城***道283號天潤百花***元1805房不動產(chǎn)，附近有萬盛華庭、容縣啟英幼兒園、容縣***鎮(zhèn)第十三小學(xué)、餐飲店、便利店、藥店、銀行網(wǎng)點等休閑、商服設(shè)施齊全；區(qū)域內(nèi)各項公共配套設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施齊備?

二、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前***日內(nèi)向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢的時間與方式：自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢，有意者請與本院輔助機構(gòu)***：******577。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***程序結(jié)束前***分鐘內(nèi)有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準。

五、拍賣方式：以競價***一人參與競拍，出價***價***交；二人以上（含二人）參與競拍，價***/span>

六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證；有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門對房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過戶的相關(guān)規(guī)定，請競買人務(wù)必自行詢問清楚，慎重決定是否購買，本院對此不負責任；競買人對拍賣標的相關(guān)過戶問題請在競買前向有關(guān)部門先行咨詢，競拍成功后因過戶存在問題的，本院概不負責。

七、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長，請競買人咨詢本院工作人員了解清楚，再慎重考慮是否參加競買。

八、過戶拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。應(yīng)繳、補繳、欠繳的其他款項，以及該標的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標的物過戶、使用的一切費用均由買受人承擔；上述稅、費與拍賣人無涉。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在五個工作日前繳入法院指定賬戶【（2023）桂0921執(zhí)2274號；開戶行：容縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社廂西分社；子賬戶帳號：***-114241】，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù)。

十二、請競買人謹慎參拍，競買成功后須按照公告、拍賣須知規(guī)定時間付清拍賣價***受人惡意競拍、逾期未支付價***導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對買受人進行罰款。對個人的罰款金額***元以下；對單位******元***元以下。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。在拍賣過程中，無法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達相關(guān)法律文書，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十三、***拍輔機構(gòu)***，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費服務(wù)，成交后如買受人需要該輔助機構(gòu)***、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)***，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)***，買受人可向本院投訴。投訴地址：***執(zhí)行局，投訴電話：***。

十四、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信公眾號“廣西容縣法院”查詢。

法院監(jiān)督電話：***

咨詢及看樣電話：***577

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：廣西***市容縣***鎮(zhèn)下***街80號

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