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項目概況

***辦公用房租賃 ***（***市***區(qū)友***街虹橋麗景現(xiàn)代城東北角***樓3樓）獲取磋商文件獲取采購文件，并于******月***日 09點***分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號***/p>

項目名稱：***辦公用房租賃

采購方式：競爭性磋商

預算金額*****元（人民幣）

最高限價***.***元（人民幣）

采購需求：

合同履行期限：詳見磋商文件

本項目(不接受 )聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

本項目適用政策為本章第一、三項。

一、扶持中小企業(yè)發(fā)展

1、根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》第九條規(guī)定，在同等條件下，將優(yōu)先選擇。

2、根據(jù)財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）第五條規(guī)定，符合下列條件的供應商，產(chǎn)品的價***10%的扣除，用扣除后的價***：“（1）符合中小企業(yè)劃分標準；（2）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔的工程或者服務，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物?！⌒汀⑽⑿推髽I(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)?！薄　?/p>

3、財政部《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）第六條規(guī)定“鼓勵大中型企業(yè)和其他自然人、法人或者其他組織與小型、微型企業(yè)組成聯(lián)合體共同參加非專門面向中小企業(yè)的政府采購活動。聯(lián)合協(xié)議中約定，小型、微型企業(yè)的協(xié)議合同金額***協(xié)議合同總金額***的，可給予聯(lián)合體2%-3%的價***合體各方均為小型、微型企業(yè)的，聯(lián)合體視同為小型、微型企業(yè)享受本辦法第四條、第五條規(guī)定的扶持政策?！?/p>

4、符合“小型和微型企業(yè)”標準的供應商，須提供下列材料：

（1）《中小企業(yè)聲明函》；

（2）《中小企業(yè)貨物/服務/工程清單表》；

（3）本企業(yè)的、本項目所供貨物制造商/服務供應商/工程承接單位***“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”內(nèi)“小微企業(yè)名錄”的查詢結(jié)果截圖。

5、聯(lián)合體參與政府采購項目時，須提供下列材料：

（1）《聯(lián)合體協(xié)議合同》；

（2）聯(lián)合體中小微企業(yè)提供《中小企業(yè)聲明函》；

（3）聯(lián)合體中小微企業(yè)、本項目所供貨物制造商“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”內(nèi)“小微企業(yè)名錄”的查詢結(jié)果截圖。

6、符合上述條件的供應商的評審報價***×（1-X%）。

提供上述證明資料不全者或小微企業(yè)名錄詳細查詢結(jié)果的認定行業(yè)與本次采購項目無關(guān)的不予認定。

二、支持某某和戒毒企業(yè)發(fā)展

根據(jù)《關(guān)于政府采購支持某某企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》（財庫[2014]68 號）的要求，某某和戒毒企業(yè)（以下簡稱某某企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。須提供由省級以上某某管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于某某企業(yè)的證明文件。

三、支持殘疾人福利性單位***

1、根據(jù)《中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）的要求，殘疾人福利性單位***、微型企業(yè)，享受預留份額、評審中價***進中小企業(yè)發(fā)展的政府采購政策。殘疾人福利性單位***、微型企業(yè)的，不重復享受政策。

2、根據(jù)《中國殘疾人聯(lián)合會關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）第一條的要求，享受政府采購支持政策的殘疾人福利性單位***：

（1）安置的殘疾人占本單位***25%（含25%），并且安置的殘疾人人數(shù)不少于10人（含10人）；

（2）依法與安置的每位殘疾人簽訂了一年以上（含一年）的勞動合同或服務協(xié)議；

（3）為安置的每位殘疾人按月足額交納了基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險等社會保險費；

（4）通過銀行等金融機構(gòu)***，按月支付了不低于單位***區(qū)縣適用***省級人民政府批準的月最低工資標準的工資；

（5）提供本單位***、承擔的工程或者服務（以下簡稱產(chǎn)品），或者提供其他殘疾人福利性單位***（不包括使用非殘疾人福利性單位***）。

3、符合條件的殘疾人福利性單位***，應當提供《殘疾人福利性單位***》（見附件），并對聲明的真實性負責。

四、節(jié)能產(chǎn)品強制采購、優(yōu)先采購

根據(jù)財政部等四部委發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫[2019]9號）要求，對政府采購節(jié)能產(chǎn)品實施品目清單管理，不再發(fā)布 “節(jié)能產(chǎn)品政府采購清單”。

財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部等部門將根據(jù)產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保性能、技術(shù)水***市場成熟程度等因素，確定實施政府優(yōu)先采購和強制采購的產(chǎn)品類別及所依據(jù)的相關(guān)標準規(guī)范，以品目清單的形式發(fā)布并適時調(diào)整。

最新一期：《關(guān)于印發(fā)節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫[2019]19號）

供應商需根據(jù)《市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布 <參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證機構(gòu)***> 的公告》（***第16號）要求，提供國家確定的認證機構(gòu)***、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書，采購人及其委托的采購代理機構(gòu)***。

五、環(huán)境標志產(chǎn)品優(yōu)先采購

根據(jù)財政部等四部委發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機制的通知》（財庫[2019]9號）要求，對政府采購環(huán)境標志產(chǎn)品實施品目清單管理，不再發(fā)布 “環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購清單”。

財政部、發(fā)展改革委、生態(tài)環(huán)境部等部門將根據(jù)產(chǎn)品節(jié)能環(huán)保性能、技術(shù)水***市場成熟程度等因素，確定實施政府優(yōu)先采購和強制采購的產(chǎn)品類別及所依據(jù)的相關(guān)標準規(guī)范，以品目清單的形式發(fā)布并適時調(diào)整。

最新一期：《關(guān)于印發(fā)環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單的通知》（財庫〔2019〕18號）

供應商需根據(jù)《市場監(jiān)管總局關(guān)于發(fā)布 <參與實施政府采購節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品認證機構(gòu)***> 的公告》（***第16號）要求，提供國家確定的認證機構(gòu)***、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書，采購人及其委托的采購代理機構(gòu)***。

六、規(guī)范進口產(chǎn)品采購

1、***財政部發(fā)布的《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》，明確政府采購應當采購本國產(chǎn)品，確需采購進口產(chǎn)品的，實行審核管理。采購人需要采購的產(chǎn)品在中國境內(nèi)無法獲取或者無法以合理的商業(yè)條件獲取，以及法律法規(guī)另有規(guī)定確需采購進口產(chǎn)品的，應當在獲得財政部門核準后，依法開展政府采購活動。

2、《政府采購進口產(chǎn)品管理辦法》第十五條規(guī)定“采購人及其委托的采購代理機構(gòu)***、與我國企業(yè)簽訂消化吸收再創(chuàng)新方案的供應商的進口產(chǎn)品?！?/p>

3、《關(guān)于政府采購進口產(chǎn)品管理有關(guān)問題的通知》（財辦庫[2008]248號）第五條規(guī)定“采購人采購進口產(chǎn)品時，必須在采購活動開始前向財政部門提出申請并獲得財政部門審核同意后，才能開展采購活動。在采購活動開始前沒有獲得財政部門同意開展采購活動的，視同為拒絕采購進口產(chǎn)品，應當在采購文件中明確作出不允許進口產(chǎn)品參加的規(guī)定。未在采購文件中明確規(guī)定不允許進口產(chǎn)品參加的，也視為拒絕進口產(chǎn)品參加。采購活動組織開始后才報經(jīng)財政部門審核同意的采購活動，屬于違規(guī)行為。

財政部門審核同意購買進口產(chǎn)品的，應當在采購文件中明確規(guī)定可以采購進口產(chǎn)品，但如果因信息不對稱等原因，仍有滿足需求的國內(nèi)產(chǎn)品要求參與采購黨爭的，采購人及其委托的采購代理機構(gòu)***，應當按照公平競爭原則實施采購?！?/p>

4、政府采購項目原則上應當采購本國貨物、工程和服務。確需采購外國供應商提供的貨物、工程和服務的，采購人經(jīng)主管預算單位***，主管預算單位***。

七、支持脫貧攻堅，優(yōu)先采購貧***區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品

***，財政部、國務院扶貧辦發(fā)布《關(guān)于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》（財庫[2019]27號）鼓勵采用優(yōu)先采購、預留采購份額方式采購貧***區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品。各級預算單位***，同等條件下應優(yōu)先采購貧***區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品。各主管預算單位***，確定并預留本部門各預算單位******區(qū)農(nóng)副產(chǎn)品。

***提供的物業(yè)服務，各級預算單位***，有條件的應當優(yōu)先采購注冊地在832個國家級貧困縣域內(nèi)，***提供的物業(yè)服務。對注冊地在832個國家級貧困縣域內(nèi)，***員工（含服務外包用工）30%***，***數(shù)量等具體情況，按規(guī)定履行有關(guān)變更采購方式報批程序后，采用競爭性談判、競爭性磋商、單一來源等非公開招標采購方式，***提供的物業(yè)服務。

八、扶持不發(fā)***區(qū)和少數(shù)民***區(qū)

《政府采購法》第九條：政府采購應當有助于實現(xiàn)國家的經(jīng)濟和社會發(fā)展政策目標，包括保護環(huán)境，扶持不發(fā)***區(qū)和少數(shù)民***區(qū)，促進中小企業(yè)發(fā)展等。

《政府采購法實施條例》第六條：國務院財政部門應當根據(jù)國家的經(jīng)濟和社會發(fā)展政策，會同國務院有關(guān)部門制定政府采購政策，通過制定采購需求標準、預留采購份額、價***、優(yōu)先采購等措施，實現(xiàn)節(jié)約能源、保護環(huán)境、扶持不發(fā)***區(qū)和少數(shù)民***區(qū)、促進中小企業(yè)發(fā)展等目標。

九、優(yōu)先采購可追溯產(chǎn)品（食品、中藥材）

***，商務部等七部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于協(xié)同推進肉菜中藥材等重要產(chǎn)品信息化追溯體系建設(shè)的意見》中提到，各部門要充分發(fā)揮政策協(xié)同聯(lián)動效應，推動政府采購在同等條件下優(yōu)先采購可追溯產(chǎn)品，引導電商、商超、團體消費單位***、銷售可追溯產(chǎn)品。

3.本項目的特定資格要求：1.出示身份證原件，提供復印件；2.法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；房屋是法人單位***、公司蓋章的授權(quán)委托書；房主是自然人的出具房屋所有權(quán)人簽字、畫押的委托書；3.多證合一營業(yè)執(zhí)照副本（房屋是自然人的不提供）；房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)登記證（用途為商務金融用地/辦公，未辦所有權(quán)證的提供工程規(guī)劃許可證及施工許可證復印件）；4.其他資料：4.1本項目公告及確認參與時間為******月***日至******月***日，每個工作日上午8:30-11:***時,下午2:30-5:***時確認參與本項目的供應商在此期間內(nèi)，需攜帶《參與磋商確認函》（見附件1，原件2份）、“法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照副本”（原件及復印件2份）“法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明”（見附件2、3，原件2份）***，由采購人或代理機構(gòu)***、核對確認參與材料。超過確認參與截止時間***，采購人不予接收。4.2***（***市***區(qū)友***街虹橋麗景現(xiàn)代城東北角***樓3樓）獲取磋商文件。4.3本項目為資格后審，由競爭性磋商小組在磋商現(xiàn)場進行審查。

三、獲取采購文件

時間：******月***日 至******月***日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：***（***市***區(qū)友***街虹橋麗景現(xiàn)代城東北角***樓3樓）獲取磋商文件

方式：現(xiàn)場獲取

售價****元（人民幣）

四、響應文件提交

截止時間***：******月***日 09點***分（北京時間）

地點：***（***市***區(qū)友***街虹橋麗景現(xiàn)代城東北角***樓3樓）開標一室

五、開啟

時間：******月***日 09點***分（北京時間）

地點：***（***市***區(qū)友***街虹橋麗景現(xiàn)代城東北角***樓3樓）開標一室

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

七、其他補充事宜

詳見磋商文件

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：***　　　　　

地址：***市***區(qū)***路　　　　　　　　

聯(lián)系方式：劉先生***

2.采購代理機構(gòu)***

名 稱：***　　　　　　　　　　　　

地　址：***市***區(qū)友***街虹橋麗景現(xiàn)代城E2-4***樓　　　　　　　　　　　　

聯(lián)系***元***　　　　

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人***/p>

電　話：　　***676