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標(biāo)的詳情

其他

數(shù)量

詳見評估報(bào)告

項(xiàng)目及價(jià)***span>

詳見評估報(bào)告

標(biāo)的所在地

***省***市***市

其他需要披露 的內(nèi)容

一、***出具的國融興華評報(bào)字[2021]第020308號資產(chǎn)評估報(bào)告：

特別事項(xiàng)說明：

1. 本評估報(bào)告的評估結(jié)論未考慮委估資產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)登記或權(quán)屬變更過程中的相關(guān)費(fèi)用和稅項(xiàng)；未考慮抵押、擔(dān)保、未決訴訟等事項(xiàng)對評估結(jié)論的影響；未考慮評估價(jià)***產(chǎn)生的納稅義務(wù)變化。

2. 本評估報(bào)告是在委托人及產(chǎn)權(quán)持有單位***。提供必要的資料并保證所提供的資料的真實(shí)性、合法性、完整性以及保證經(jīng)營的合法性是委托人及相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任;資產(chǎn)評估專業(yè)人員的責(zé)任是對評估對象在評估基準(zhǔn)日特定定目的下的價(jià)***、估算并發(fā)表專業(yè)意見。資產(chǎn)評估專業(yè)人員對該資料及其來源進(jìn)行必要的核查驗(yàn)證和披露，不代表對上述資料的真實(shí)性、合法性、完整性提供任何保證，對該資料及其來源確認(rèn)或者發(fā)表意見超出資產(chǎn)評估專業(yè)人員的扶執(zhí)業(yè)范圍。

3.本次評估未考慮破產(chǎn)企業(yè)實(shí)際清算過程中應(yīng)繳納的增值稅等因素。

4.關(guān)于權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形特別說明以及該事項(xiàng)可能對評估結(jié)論的影響；

評估范圍內(nèi)的房屋建筑物均未辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，機(jī)器設(shè)備的憑證發(fā)票資料未能獲取，***固定資產(chǎn)移交接明細(xì)表確認(rèn)其產(chǎn)權(quán)情況，***獲取的各類資產(chǎn)設(shè)計(jì)圖紙資料予以驗(yàn)證。

評估人員僅通過現(xiàn)場收集的工程施工及圖紙資料，對房屋建筑物及構(gòu)筑物的面積予以確認(rèn)。

5.關(guān)于評估程序受到限制的情形特別說明以及該事項(xiàng)可能對評估結(jié)論的影響；

本次評估過程中，評估人員對評估范圍內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行了現(xiàn)場勘查與盤點(diǎn)，由于產(chǎn)權(quán)持有單位*********月停產(chǎn)，即設(shè)備已閑置八余年之久。

評估范圍內(nèi)的設(shè)備未能通過專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)***，評估人員對于部分通用設(shè)備可根據(jù)閑置年限判定為不可繼續(xù)使用狀態(tài)，對于部分專業(yè)設(shè)備僅通過現(xiàn)場訪談設(shè)備管理人員、記錄勘查情況和查閱相關(guān)資料確認(rèn)設(shè)備狀態(tài)。

二、***管理人轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物（地上建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備）特別說明

1.***的地上建筑物、構(gòu)筑物及機(jī)器設(shè)備（詳見評估報(bào)告明細(xì)）。

2.標(biāo)的物所占用土地為租賃土地，出租方為***市***鎮(zhèn)東梧桐村民委員會，租賃期限為30年，從******月***日起至******月***日止，每年需繳納土地租***元，每年***月底前支付50%，其余年底付清。

其他需要披露的內(nèi)容 

3.***市自然資源局檔案顯示：標(biāo)的物占用土地權(quán)屬性質(zhì)為集體建設(shè)用地使用權(quán)，***，用途為工業(yè)，使用權(quán)類型為批準(zhǔn)撥用企業(yè)用地，登記的使用權(quán)面積為118869.1平米（以圍墻內(nèi)的現(xiàn)狀面積為準(zhǔn)），***。

4.競拍成功后，買受人需自行與出租方***市***鎮(zhèn)東梧桐村民委員溝通履行現(xiàn)有占地協(xié)議及土地續(xù)租事宜。

5.標(biāo)的物為無證房產(chǎn)，無法辦理過戶手續(xù)，買受人需對此明知，并承擔(dān)無法過戶的風(fēng)險(xiǎn)和一切相關(guān)損失。

6.自交易合同簽訂之日起，凡涉及標(biāo)的資產(chǎn)的（包括但不限于）看管、存放、拆除、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用、稅費(fèi)及安全責(zé)任，均由受讓方自行承擔(dān)。

7.標(biāo)的物所涉地下管網(wǎng)及地下配套設(shè)施由買受人一起承接，相應(yīng)權(quán)利和責(zé)任均歸屬于買受人。

8.標(biāo)的物周邊可能涉及相鄰權(quán)的協(xié)調(diào)，由買受人自行協(xié)調(diào)。相鄰權(quán)包括但不限于：***的排***道；***提供（***的工業(yè)用電設(shè)施因停產(chǎn)而停運(yùn)）；***稱:買受人后期需與其溝通水管接入問題。

9.2021年度土地租***元及成交之后至租賃期限屆滿的租賃費(fèi)由買受人支付。

10.***內(nèi)全部危險(xiǎn)化學(xué)品后移交。

11.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，包括數(shù)量和質(zhì)量，管理人不承擔(dān)競拍標(biāo)的物瑕疵保證，就競拍標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵，買受人自行承擔(dān)。競拍標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人在競買前考慮本次競拍標(biāo)的可能隱含的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，并經(jīng)認(rèn)真調(diào)查了解且在確定能夠承受已知或可能存在的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)后，再作出是否競買的決定，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受競拍標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

12.競買人參加競買，視為已在競買展示現(xiàn)狀中對交付標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等予以確認(rèn)，競拍成交后交付時不再對此進(jìn)行檢驗(yàn)。買受人不得以標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等問題為由，拒絕受領(lǐng)交付或者提出任何異議和要求。

基本情況

法     人

注冊地址

***街宏泰廣場后***樓

企業(yè)類型

其他

經(jīng)濟(jì)類型

非國有企業(yè)   

經(jīng)營規(guī)模

小型

信息發(fā)布期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***） 

競價(jià)***/span>

1. 自由報(bào)價(jià)***an style=“text-decoration:underline;“>30分鐘

2. 限時報(bào)價(jià)***pan style=“text-decoration:underline;“>2分鐘

（120秒）

3. 加價(jià)***幣伍***元（小寫￥50000）

注：自由報(bào)價(jià)***于***分鐘，限時報(bào)價(jià)***少于***分鐘（即120秒）。轉(zhuǎn)讓底價(jià)***以下***元）的，加價(jià)***過轉(zhuǎn)讓底價(jià)***讓底價(jià)******元（***元）的，加價(jià)***過轉(zhuǎn)讓底價(jià)******元以上的，加價(jià)***過轉(zhuǎn)讓底價(jià)***。

信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方

變更公告內(nèi)容,重新申請信息發(fā)布。

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***n>

5493.4278

轉(zhuǎn)讓底價(jià)***/span>

不含稅

價(jià)***

一次性付款         

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)

其他條件

  1、意向受讓方應(yīng)按公告披露要求繳納項(xiàng)目保證金至***省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。若掛牌期間僅1家符合條件的意向受讓方，則項(xiàng)目采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式成交，意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；若掛牌期間產(chǎn)生2家或2家以上符合條件的意向受讓方，則采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***讓方，受讓方的保證金轉(zhuǎn)為交易價(jià)***pan>

  2、意向受讓方須在被確定為最終受讓方之日起5個工作日持相關(guān)材料至交易中心辦理成交確認(rèn)手續(xù)、交納交易服務(wù)費(fèi)，后與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同，并在簽署交易合同簽署后5個工作日內(nèi)將除保證金以外的剩余交易價(jià)*****省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。

  3、遞交受讓申請并且交納保證金后，即表明意向受讓方已完全知曉以下事項(xiàng)：

1）已對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的進(jìn)行了充分的考察，充分了解并接受標(biāo)的信息發(fā)布的全部內(nèi)容和要求，已完全了解標(biāo)的現(xiàn)狀、法律狀態(tài)、存在的瑕疵和其他相關(guān)情況。嚴(yán)格按照國家及標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門制定的操作規(guī)范進(jìn)行資產(chǎn)交接，交接過程中的一切技術(shù)與安全責(zé)任概由受讓方自行承擔(dān)；

2）自交易合同簽訂之日起，凡涉及標(biāo)的資產(chǎn)的（包括但不限于）看管、存放、拆除、運(yùn)輸?shù)纫磺匈M(fèi)用、稅費(fèi)及安全責(zé)任，均由受讓方自行承擔(dān)。

3）轉(zhuǎn)、受讓雙方在標(biāo)的物現(xiàn)場按實(shí)際情況移交，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合。

4）受讓方承諾在掛牌公示期內(nèi)，已赴標(biāo)的現(xiàn)場進(jìn)行了實(shí)地勘察，并在細(xì)致全面了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況現(xiàn)狀，新舊程度，損壞情況，規(guī)格、配置等后履行提交報(bào)名申請。未事先對現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)在后期交易過程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自負(fù)。

5）已完成對本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，且已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可項(xiàng)目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)交易約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷自愿承擔(dān)本次交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險(xiǎn)；

6）同意轉(zhuǎn)讓方依據(jù)現(xiàn)行有效的國家稅法規(guī)定開具價(jià)***遇國家稅收政策調(diào)整，則按國家稅法規(guī)定的適用稅率執(zhí)行。

  4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量等方面存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補(bǔ)償。 自雙方簽署交易合同且受讓方支付完全部交易價(jià)***用之日起5個工作日內(nèi)，受讓方赴標(biāo)的物所在地與轉(zhuǎn)讓方完成標(biāo)的清點(diǎn)，并在移交文件上簽字確認(rèn)，簽字確認(rèn)后視為移交完畢，標(biāo)的移交前的安全保管責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，設(shè)備移交后的安全保管責(zé)任由受讓方負(fù)責(zé)，設(shè)備移交后涉及的一切稅費(fèi)由受讓方承擔(dān)；

 5、意向受讓方需登錄***省產(chǎn)權(quán)交易中心平臺賬戶，進(jìn)入“我的訂單”并按系統(tǒng)指引付款，未按要求付款，造成報(bào)名失敗、競價(jià)***，交易中心概不負(fù)責(zé)。

6、意向受讓方報(bào)名資料應(yīng)在掛牌期內(nèi)補(bǔ)正，首次退回后補(bǔ)正期限不足一個工作日的，按照一個工作日計(jì)算，不受是否在掛牌期內(nèi)的限制，未在規(guī)定時間內(nèi)按要求補(bǔ)正的，視為放棄受讓資格。

    7、***省產(chǎn)權(quán)交易中心僅就委托方提供資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé).

是否設(shè)置受讓方資格條件

否  

是否接受聯(lián)合體報(bào)名

是，聯(lián)合體成員共同具備受讓方資格條件即視為具備受讓方資格條件

受讓方資格 條 件

意向受讓方須為具備完全民事行為能力的自然人或依法注冊并合法存續(xù)的法人機(jī)構(gòu)、其他組織等。

保證金設(shè)定

1、交納金額***n style=“text-decoration:underline;“>500

2、交納截止時間***：信息披露期滿前交納（以到賬時間為準(zhǔn)）

3、交納方式：按系統(tǒng)提示方式交納。

4、保證事項(xiàng)：

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，在扣除轉(zhuǎn)受雙方應(yīng)向***省產(chǎn)權(quán)交易中心交納的交易費(fèi)用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方交納的保證金作為補(bǔ)償，上述保證金的法律效力包括對意向受讓方提交受讓申請、競價(jià)***約的擔(dān)保：

 （1）意向受讓方交納保證金后單方撤回受讓申請；

 （2）在競價(jià)***牌價(jià)***格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)***pan>

 （3）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價(jià)***易服務(wù)費(fèi)的；

 （4）意向受讓方未履行受讓本項(xiàng)目時做出的相關(guān)書面承諾的；

 （5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

 （6）未按公告要求履行相關(guān)義務(wù)的；

（7）違反相關(guān)法律法規(guī)及交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

5、處置方法：

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的保證金（不計(jì)息）轉(zhuǎn)為交易價(jià)***；其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項(xiàng)中的情形,其交納的保證金將在競價(jià)***工作日內(nèi)全額無息退還。

6、是否繳納履約保證金：否