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項目名稱

***寶***路管理中***樓八樓整層物業(yè)公開招租

招租人

***

公告

時間

起始日期

2021年***月***日

截止日期

2021年***月***日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

***市***區(qū)***街道寶***路27號寶***路管理中***樓八樓

出租資產(chǎn)面積

1109.5

招租底價***n>

***元//月

租金的遞增

從合同簽訂后的第二年起，每個月每平方米租金單價***基礎上每年遞增3%。

物業(yè)管理費

***元//月

空調(diào)費

其他費用

無

租金支付方式

一月一付。（每月***日前付清）

出租期限

5年（含裝修免租期）

免租期

2個月

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

辦公

出租資產(chǎn)用途

辦公

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

在租（合同終止日期：******月***日止）

出租資產(chǎn)產(chǎn)權

無產(chǎn)權證

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

是

是否涉及優(yōu)先承租權

否

租賃保證金

1.租賃保證金首年2個月租金；

2.水電保證金首年1個月租金；

3.裝修保***元。

履約條件

詳見第二章招租人需求

其他

1、租賃期間，如租賃物業(yè)納***市更新規(guī)劃范圍，或遇國家征收土地等情形，承租方應在收到招租方書面通知的規(guī)定期限內(nèi)無條件搬離租賃物業(yè)，如承租方以各種理由不按規(guī)定期限搬離租賃物業(yè)，視作承租方根本違約，招租方有權單方解除租賃合同，并要求承租方承擔由此引起的一切法律、經(jīng)濟責任。

2、禁止生產(chǎn)、經(jīng)營或儲存危險化學品和易燃易爆等高危產(chǎn)品，禁止用于粉塵涉爆作業(yè)車間。如對承租方使用物業(yè)用途做出要求，則承租方必須將物業(yè)用于約定的用途，不得做他用。承租方未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的，合同自動解除，招租方不予退還租賃保證金，承租方承擔違約及法律等相應的責任。

3、承租方入場后需進行二次裝修的，裝修設計方案需經(jīng)過招租方、消防及其他相關政府部門的審批后方可實施。并自行向有關部門申報及處理裝修中出現(xiàn)的問題，裝修工程完工后，招租方應組織相關部門進行驗收，合格后方可使用。

競價***span>

要求

競價***

資格條件

1、競價***合法獨立法人資格的單位，未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2、競價***良好的信譽，沒有受到政府相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)競價***政府相關部門責令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務被接管、凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)，招租人有拒絕其競價***/span>

3、競價***良好的履約能力，無違反合同約定的情況。（如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等）如發(fā)現(xiàn)競價***不良記錄的，招租人有拒絕其競價***span>

4、本次招租不接受聯(lián)合體競價***an>

競價***證明材料（均需加蓋公章）：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件、全國企業(yè)信用信息公示報告打印件（網(wǎng)址：http***.cn/index.html）；

失信被執(zhí)行人名單（網(wǎng)址：http***ov.cn）；

2、提供相關承諾函。

是否允許聯(lián)合體競價***n>

否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租

否

招租方式

電子競價***n>

競價***an>

報名須知

報名截止時間***

公告截止日17:00前

報名方式

網(wǎng)上注冊：

競價***登錄http***/注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價***信息后提交審核，需客服后臺工作人員審核，聯(lián)系電話：400-616-6620。

網(wǎng)上報名：

1、關注微信公眾號“深國招國資招租平臺”；

2、點擊“我要報名”，選擇相應項目；

3、填寫相關報名信息。

4、或登錄http***，在線進行報名并提交材料。

5、如有疑問，請咨詢交易機構***：

袁敏、祝希寧、江偉琦 ***（***132）或***301或 ***（***643）

5、等待咨詢交易機構***；

線下報名：

請競價***機構***，地址：***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619。

報名所需資料

1、營業(yè)執(zhí)照

2、法定代表人證明書

3、法定代表人授權委托書

4、法定代表人及被授權人身份證復印件

報名費用

（售后不退）

人***元/份

資格審查

須知

資格審查文件遞交截止時間***

公告截止日17:00前

資格審查文件遞交地點

網(wǎng)上遞交網(wǎng)址: http***

現(xiàn)場遞交:***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)園9棟B4***樓619公共資源交易部

競價***

資格條件

詳見招租公告/競價***

競價***

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章及《報名及提交資格審查資料流程》

競價***

90天

競價***span>

繳納截止時間***

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

金額***）

人***元（保證金無息退還）

競價***pan>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

參與競價***span>

1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***/span>

2、收到交易機構***《競價***

3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準）；

4、授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價***

參與現(xiàn)場競價***

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價***權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價***pan>

報價*****元的整數(shù)倍。

公開競價***n>

經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價***價***格為原招租底價***人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

直接出租

經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：1、***業(yè)務分管領導參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準后，可以不低于招租底價***租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。

交易機構

信息

交易機構***

***

地址

***市***區(qū)沙***路與***路交匯處深圳灣科技生態(tài)***區(qū)9棟B4***樓619

聯(lián)系人

袁敏、祝希寧、江偉琦

聯(lián)系方式

***（***132）或***301或 ***（***643）

郵箱地址

***7@qq.com或***3@qq.com

收款單位

***

開戶銀行

平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號

***389701

提醒

請競價***保證金時務必注明項目編號***費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價***。

網(wǎng)址

***

http***/

深圳公共資源交易服務網(wǎng)

http***cn/zzpt-web

微信公眾號

深國招國資招租平臺

特別說明

本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資【2020】99號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。