桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

1年合計***元

現金或銀行轉賬方式支付，租金按成交價***取

 一、承租須知
1.意向承租方須在信息公告期截止之日17:00前通過珠海產權交易中心辦理完畢承租申請手續(xù)（含提交《競買申請書》及其附件材料、交納保證金等工作流程），接收資產承租申請材料時間為信息公告期內工作日9:00-17:00。
2.意向承租方須在信息公告期內向珠海產權交易中心結算賬戶交納交易保證金。意向承租方將交易保證金通過匯款、轉賬方式轉入珠海產權交易中心結算賬戶（以到賬為準），并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號***交易保證金和相關交易款項的收付）：
賬戶名稱：*** 
賬號：***        
開戶行：中國農業(yè)銀行珠海拱北支行 
3.意向承租方在簽署保密承諾函后，在信息公告期內向珠海產權交易中心查閱資產交易文件和對標的進行盡職調查。 
4.合格意向承租方在被確定為承租方后，應按珠海產權交易中心通知的時間、地點***，并按合同約定支付相應款項。 
5.珠海產權交易中心對意向承租方提交的資料進行審查，必要時可以要求意向承租方提供補充資料。信息公告期內，只有一個合格意向承租方報名參加交易的，出租方將直接與其簽訂租賃合同；產生兩個或兩個以上合格意向承租方的，按照網絡競價***易。經組織公開交易確定承租方后，出租方和承租方按照珠海產權交易中心的通知簽訂租賃合同。 
6.承租方須在珠海產權交易中心出具交易憑證前，按有關規(guī)定或約定向珠海產權交易中心支付有關交易費用。承租方須將上述費用通過匯款、轉賬方式轉入以下賬戶，并在付款憑證備注欄中注明“本項目編號***金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式。 珠海產權交易中心賬戶（用于收取服務費用）：
賬戶名稱：***
賬 號：*** 
開 戶 行：中國工商銀行***市麗景支行 
7.本公告所稱意向承租方是指對本次出租標的有承租意向并向珠海產權交易中心提交書面承租申請材料的法人、自然人或其他組織。本公告所稱合格意向承租方是指經珠海產權交易中心審查，符合承租條件和出租要求的意向承租方。

一、資格條件
符合法律法規(guī)的相關規(guī)定。

二、報名提交的資料清單：
1.《競買申請書》
2.本項目信息公告表
3.租賃合同范本
4.意向方主體身份證明文件
5.要求提交的其他材料（詳見《競買申請書》）

***            一、保證內容：
1.意向方向珠海產權交易中心所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效。
2.意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價***向方須按照公告和通知，按時參與珠海產權交易中心組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網絡競價***、評審、拍賣、招投標等）。 
4.意向方參與網絡競價***有一家意向方報價***能產生效報價***在優(yōu)先權人，在未產生有效報價***報名成功的優(yōu)先權人應以掛牌價***.意向方被確認為交易標的承租方（含協(xié)議成交意向方）后，該承租方應按公告、交易規(guī)則的約定與出租方簽署租賃合同。
6.該承租方應按照約定向珠海產權交易中心支付交易服務費。 
7.遵守項目公告、項目須知及交易文件的約定，以及《珠海產權交易中心交易項目交易保證金操作細則》《珠海產權交易中心交易項目資金結算操作細則》等制度要求。
二、處置方式：
1.符合資格且交納交易保證金的意向方如出現違反上述保證事項的任一情形，視為違約，其交納的交易保證金不予退回，由珠海產權交易中心扣除其應付給珠海產權交易中心的交易服務費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。
2. 若意向方未被確認為承租方且未違反上述保證事項的任一情形的，其繳納的交易保證金在確定承租方之日起5個工作日內不計息***路徑退回。
 3.承租方按約定簽訂租賃合同、支付交易服務費后，其交納的交易保證金按約定不計息退還給承租方。***         

1：信息披露期滿后，如征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取按掛牌價***讓方報價***接簽約。
2：信息披露期滿后，如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采取網絡競價***，每次最小加***元每次。

出租方按出租標的現狀（包括但不限于現有質量、消防狀況、房屋結構、交付使用時依附于出租標的的裝修裝飾狀況），不包括出租標的內可移動的設施、設備和物品，出租標存在抵押情況。承租人如對物業(yè)進行裝修，應當提前將設計方案及圖紙?zhí)峤幌缹徍耍@得批準并提交出租方備案后方可施工，承租方在裝修期間，有關責任風險由承租方承擔，承租方自行承擔所租用物業(yè)的裝修費用，且應當保障具備防火、防盜，滿足消防等安全條件并承擔相關法律責任；承租人必須負責租賃期間物業(yè)的消防及安全生產等，并與出租方簽訂《安全責任書》。
2.標的現處于出租狀態(tài)，出租物業(yè)面積如與信息公告所標示的面積有出入，以出租方租賃面積為準,成交租金不做調整，租賃期限自標的物業(yè)交付之日起計算；原租賃合同有效期至******月***日，原租戶未搬離，原租戶享有優(yōu)先承租權。如非原租戶中標，中標方需給予原租戶2個自然日搬遷期，由出租方負責清場。
3.承租方須自行到有關部門了解辦理相關經營手續(xù)所需資料,且按照實際經營用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報建和消防報建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經營證照等所有相關手續(xù)。出租方應提供力所能及的、現有的相關資料配合承租方辦理上述經營手續(xù)，所需的一切費用由承租方承擔。出租方僅承擔提供必要的現有資料的義務，不承擔承租方辦理(或變更)手續(xù)無法批準的任何風險、損失和責任，承租方不得以此理由拒繳租金，否則承租方已交納租賃合同項下保證金不予退還。
4.租賃標的僅作辦公用途，且不得用于經營空氣污染、噪音污染或影響周邊居民生活休息的項目，不得從事非法活動，不可將物業(yè)用作危險性、污染性產品的生產、存放、銷售，不得用于娛樂行業(yè)，包括洗浴、按摩等。如承租方違反前述約定擅自改變租賃標的用途和擅自轉租、轉讓或轉借，出租方有權單方終止租賃合同，并不再返還承租方交納的履約保證金。
5.承租履約保證金數額為2個月租金（承租方必須于簽訂租賃合同之日起10個自然日內轉賬至出租方指定賬戶）。標的水、電、物業(yè)、衛(wèi)生等其他費用（承租方支付的租金中未包含）由承租方自行承擔。
6.租賃期間，承租方如逾期1個月未繳納租金，出租方有權終止租賃合同，沒收履約保證金，因此所造成損失由承租方負責；
7.交易服務費按成交首年月租金的50%計收，由承租方承擔,具體金額***交易中心出具的《收費通知》為準。
8.租賃期間，除出租方負責開具租金發(fā)票所含的稅費外，本次標的租賃發(fā)生的稅費和租賃關系存續(xù)期間所發(fā)生的其他一切稅費均由承租方承擔。
9.公告期內征集到2家以上合格意向方的，意向方應在網絡競價***低于底價***一次（如有其他意向方已報底價***行決定是否加價***.其他未盡事宜，詳見合同范本。

 特別提示：出租方根據既有檔案材料、相關中介報告等對標的現狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對承租方的任何承諾和保證，只是對意向方了解標的現狀的提示和簡介。意向方應在調查和了解的基礎上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔所涉風險。意向方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構***，對擬出租標的的真實情況進行了充分細致的了解。