***市***區(qū)自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄州土網(wǎng)掛字[2021]14號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)***區(qū)人民政府批準(zhǔn)，我局定于2021年9月27日8時30分至2021年10月07日11時整（節(jié)假日正常接受報價***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式：登錄襄州政府網(wǎng)http***.cn/jyzx/或***市公共資源交易網(wǎng)http***ng.gov.cn/點擊“土地交易系統(tǒng)平臺登錄”進(jìn)入）公開掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符***市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

以上四個地塊作為一個標(biāo)的出讓，出讓總面積為183041（274.5615畝），四個地塊的起始報價***n>293482055070%計算），加價***span>11 A-09、A-10不參與分配。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價***span>

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）無失信記錄，若存在失信記錄參加競買活動的，其競買申請為無效申請，競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊可以接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國***市場網(wǎng)（http***a.com）、襄州政府網(wǎng)（http***.cn/jyzx/）瀏覽掛牌出讓公告，在***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進(jìn)入方式同上）下載掛牌公告等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項

(一)有意向競買者，須登錄***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認(rèn)真閱讀《***市國土資源局國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于2021年9月27日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄***市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者最遲必須在2021年10月05日16時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入***區(qū)公共資源交易中心保證金帳戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價***網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價***的原則確定競得人。在掛牌期限截止時間***（2021年10月07日11:00時整）前5分鐘內(nèi)仍有競買人報價***牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價***n>(節(jié)假日正常接受報價***pan>

五、特殊情況說明

（1）出讓宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年；

（2）出讓價***同簽訂之日起60天內(nèi)付清；

（3）202140、202141、202142、202143（1-3）號土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號***e=“19px;color:black“>XZTJ***1－1號、XZTJ***1－2號、XZTJ***3號、XZTJ***4號規(guī)劃條件執(zhí)行；

（4）地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓，但本次競價***設(shè)用地使用權(quán)部分，競得人在競得土地后，需在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證(含地下空間)前，按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）；地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***工程設(shè)計方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議（地下空間部分）時的基準(zhǔn)地價***構(gòu)依法測算***區(qū)自然資源和規(guī)劃局按程序確定；

（5）以上地塊同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步驗收、其中，A-09、A-10建成后按規(guī)定無償移交給當(dāng)?shù)卣?/span>

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄，并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》前，***區(qū)自然資源和規(guī)劃局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證，競得人存在失信記錄的取消其競得資格，交易結(jié)果無效，交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后，競得人必須在成交之日起10個工作日內(nèi)，持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料，到***區(qū)自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充，以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

***區(qū)自然資源和規(guī)劃局咨詢電話：0710***

***區(qū)公共資源交易中心信息股電話：劉女士 0710***

退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)電話：王女士 ***677

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：徐先生 ***

CA證書辦理咨詢電話：劉女士 ***994

***

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：農(nóng)業(yè)銀行楊先生 ***577

湖北銀行林先生 ***871

中信銀行張先生***330

中國銀行李先生 ***070

郵政儲蓄銀行張女士 ***383

***區(qū)自然資源和規(guī)劃局

2021年9月06日