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***市體育中心全民健身中心 一處 1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán) 招租公告 （三次）

項(xiàng)目編號(hào)***pan style=“text-transform: none; letter-spacing: 0pt; font-family: 宋體; font-style: normal; mso-spacerun: “ yes“; mso-font-kerning: 0.0000pt;“> TCCQ ( 2021 ) 015 號(hào)

受***市體育中心委托，現(xiàn)對(duì)位于 ***市盛***路與和***路交叉口***市體育中心全民健身中心一處 1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán) 公開招租。有關(guān)事宜公告如下：

一、項(xiàng)目名稱***：

1、項(xiàng)目名稱： ***市體育中心全民健身中心一處 1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目（三次）

2、租賃權(quán)取得方式：以公開競(jìng)價(jià)***

三次 公告，如到期不足三家，將根據(jù)有關(guān)規(guī)定：若產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，則組織實(shí)施公開競(jìng)價(jià)***個(gè)符合條件的意向受讓方的；則交易雙方按底價(jià)***孰高原則直接簽約。

3、出租人：***市體育中心

4、標(biāo)的簡(jiǎn)介：

5、租賃期限、底價(jià)***

（ 1） 租賃期限為 5 年；

（ 2） 出租底價(jià)***ont> 28.29 /年；

（ 3 ）承租人取得經(jīng)營(yíng)權(quán)后對(duì)標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于 賓館 相關(guān)產(chǎn)業(yè)開發(fā)利用 。

（ 4 ）房產(chǎn)內(nèi)部裝飾改造由承租人負(fù)責(zé)，租賃期滿，承租人添置的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有，動(dòng)產(chǎn)由承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移走。

二、競(jìng)拍人資格：

中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人（具有行為能力的合法成年公民）和其他經(jīng)濟(jì)組織均可參加投標(biāo)。

三、競(jìng)拍人報(bào)名及資格認(rèn)定

1、本次競(jìng)拍定于 2021 年 9 月 14 日上午 9：00 在***市公共資源交易中心二號(hào)開標(biāo)廳舉行。

2、 2021 年 9 月 14 日 ***時(shí)***分 前在***市公共資源交易中心二號(hào)開標(biāo)大廳現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名、現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)競(jìng)拍人資格。競(jìng)拍人須攜帶本人身份證及繳納競(jìng)拍保證金的票據(jù)，委托他人參加現(xiàn)場(chǎng)拍賣的須提供書面委托書原件和被委托人的身份證明，以備現(xiàn)場(chǎng)核查。

競(jìng)拍人為企業(yè)的：須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、繳納競(jìng)拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。如不是法人參加現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)的，須提供法人授權(quán)委托書原件（格式見公告附件）和被委托人的身份證明。

競(jìng)拍人為自然人的：須提供自然人身份證明、繳納競(jìng)拍保證金的票據(jù)復(fù)印件各一份（原件備查）。委托他人辦理的須提供書面委托書原件（格式見公告附件 1）和被委托人的身份證明。

四、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***font>

1、投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***為取得本次招標(biāo)的房屋租賃權(quán)，承諾以支付租金的方式和在合同約定的時(shí)間內(nèi)向招標(biāo)人支付的款額。

2、投標(biāo)人的現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***持人公布的第一輪最高報(bào)價(jià)***價(jià)***pan>

3、投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***人民幣 伍佰 （￥ 5 00.00） ，即投標(biāo)人的下一輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***nt> =本輪競(jìng)價(jià)***效報(bào)價(jià)*** 伍佰 的正整數(shù)倍。

4、當(dāng)投標(biāo)人的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***輪，無(wú)投標(biāo)人參與第n+1輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)***n輪競(jìng)價(jià)***最高的投標(biāo)人報(bào)價(jià)***標(biāo)的的最高報(bào)價(jià)***pan>

5、本次競(jìng)價(jià)***得的原則確定 承租人 （如第 n 輪出現(xiàn)兩家或多家報(bào)價(jià)***不愿意加價(jià)***搖號(hào)隨機(jī)決定 承租人 ） 。

6、簽約。成交后，出租人與 承租人 當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》，并按《成交確認(rèn)書》中的有關(guān)要求與出租人簽訂《合同》。

五、競(jìng)買保證金、租金的支付

1、競(jìng)拍保證金繳納的方式：
標(biāo)的的競(jìng)拍保證金為 人民幣 貳萬(wàn) 。競(jìng)買人應(yīng)于 2021 年 9 月 14 日 ***時(shí) ***分前（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）將競(jìng)拍保證金繳入***市公共資源交易 中心 賬戶（系以下指定賬戶）。***及其他組織的，繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位***，競(jìng)拍人是自然人的，應(yīng)注明個(gè)人姓名，其他單位***。

開戶單位：***市公共資源交易 中心

開戶行：***商城支行

賬 戶： ***606

2、競(jìng)買保證金的處置

保證金則于競(jìng)拍會(huì)后 5個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）

3、 租金的支付方式：按合同約定

六、 投標(biāo)人自行組織實(shí)地踏勘（地址：***市盛***路與和***路交叉口***市體育中心全民健身中心 ）

七、 本項(xiàng)目資料整理和咨詢費(fèi)由承租人支付 ；

八、***市體育中心 聯(lián)系及咨詢?nèi)耍? 劉先生

咨詢電話： 180 ***

九、 ***市公共資源交易中心 聯(lián)系人 ： 張文玉

聯(lián)系電話： ***

十、 ***：*** 聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話： ***

***市體育中心

***市公共資源交易中心

2021 年 9 月 6 日

附件 1

成交確認(rèn)書

受***市體育中心的委托，***市公共資源交易中心于 年月日，對(duì)***市體育中心全民健身中心 一處 1-4層商業(yè)用途房產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán) 公開招租，現(xiàn)競(jìng)價(jià)***人與 承租人 對(duì)成交結(jié)果確認(rèn)如下：

一、該宗房產(chǎn)的年租金為人民幣 ）。 出租人 、 承租人 對(duì)競(jìng)價(jià)***結(jié)果均無(wú)異議。

二、 承租人 認(rèn)真閱讀了公告，對(duì)出租標(biāo)的有關(guān)要求已有清楚了解，接受公告中《合同》的內(nèi)容。

三、本成交確認(rèn)書簽訂后， 出租人 按照相關(guān)規(guī)定在公示結(jié)果（公示期為 3個(gè)工作日），公示期滿無(wú)異議后， 承租人 應(yīng)在 ***日內(nèi)與 出租人 簽訂《合同》， 承租人 逾期不簽訂的，競(jìng)得資格自動(dòng)喪失，所交競(jìng)買保證金出租人不予退還。

四 、其他相關(guān)事宜，在《合同》中另作約定。

五 、本確認(rèn)書一式叁份， 出租人 、 承租人 各執(zhí)壹份，交易機(jī)構(gòu)***。

出租人 ：***市體育中心

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

承租人 （章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

交易機(jī)構(gòu)（章）：

法定代表人（或委托代理人）（簽字）：

年月日

競(jìng)拍報(bào)價(jià)***ont>

第 次報(bào)價(jià)***nt>

***市體育中心房屋出租合同

出租方：***市體育中心　 ( 以下簡(jiǎn)稱甲方 )

承租方：　 ( 以下簡(jiǎn)稱乙方 )

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于***市體育中心全民健身中心第二層以東非居用房 約 2947.28 平方米 出租給乙方使用，乙方***區(qū)域僅限場(chǎng)館租賃范圍（所有辦公用品乙方自行解決），經(jīng)營(yíng)范圍僅限于 賓館 相關(guān)產(chǎn)業(yè)開發(fā)利用。租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計(jì) 個(gè)月 。

　　二、本房屋年租金為人民幣 按年結(jié)算。合同簽定時(shí)乙方需向甲方支付全年租 金 ，及保證金 ( ￥ ) 整 。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清所有費(fèi)用。

　　四、乙方預(yù)交的 ） 保證金，合同終止時(shí)，房屋及相關(guān)設(shè)施如若損壞、水電費(fèi)如果沒有交清，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，不足費(fèi)用另補(bǔ)。

　　五、房屋租賃期從 年 月 日至 年 月 日 。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金 5% 的違約金。但因上級(jí)部門要求終止的除外。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，同時(shí)做好消防安全、學(xué)員安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。房產(chǎn)內(nèi)部裝飾改造由承租人負(fù)責(zé)，費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，租賃期滿，承租人添置的不動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸出租方所有，動(dòng)產(chǎn)由承租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)移走

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，提供相應(yīng)照明和電源。

九、租用時(shí)期必須服從甲方統(tǒng)一管理，所有安全事故及與第三方產(chǎn)生的糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方只提供培訓(xùn)場(chǎng)所。

十、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本地人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。與遇政府行為此合同終止，余款退還乙方。

　　十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份存檔。自雙方簽字之日起生效。

甲方： ***市體育中心 （簽章） 乙方：（簽章）

見證方：***市公共資源交易中心 （簽章）

年 月 日