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***省***

關(guān)于拍賣(mài)坐落于曹***區(qū)濱海名居23號(hào)樓1702室房產(chǎn)一處的公告

***將于2024年1月8日10時(shí)至1月9日10時(shí)止（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***行第一次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣(mài)標(biāo)的：

   房屋建筑面積66.81平方米（實(shí)際以房管所出具證明為準(zhǔn)），該房產(chǎn)無(wú)租賃已騰空，尚未辦理房本（能否辦理請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)），本院負(fù)責(zé)交付房產(chǎn)（以現(xiàn)狀交付）。

   起拍價(jià)***n>9687510000500

   法官說(shuō)法：

   網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是人民法院變現(xiàn)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的一種手段，是一項(xiàng)非常嚴(yán)肅的司法活動(dòng)，與普通網(wǎng)上購(gòu)物不同，沒(méi)有七天無(wú)理由退貨和試用。在決定競(jìng)拍前，競(jìng)買(mǎi)者一定要認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告與競(jìng)買(mǎi)須知，并結(jié)合自身情況認(rèn)真考慮是否參與競(jìng)拍，切不可盲目競(jìng)拍，更不可隨意悔拍。如有疑惑請(qǐng)致電***，本院將會(huì)組織現(xiàn)場(chǎng)看樣。因買(mǎi)受人自身原因造成悔拍，保證金不退，買(mǎi)受人也將會(huì)面臨發(fā)布失信人名單、繳納罰款等失信處罰，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納尾款的視為悔拍。（其他平臺(tái)轉(zhuǎn)載務(wù)必刊登此條）。

   二、競(jìng)買(mǎi)人條件：

   1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，標(biāo)的物所在地有限制、限購(gòu)政策的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)滿足限制、限購(gòu)政策的條件要求。

   因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

   2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須經(jīng)***確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買(mǎi)，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

   三、競(jìng)買(mǎi)要求：

   1、競(jìng)買(mǎi)人須在競(jìng)價(jià)***報(bào)名、登錄網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)參加競(jìng)拍，報(bào)名前需交納保證金。

   競(jìng)價(jià)****，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)確保其支付寶賬戶內(nèi)有足夠的資金。拍賣(mài)結(jié)束后，買(mǎi)受人的競(jìng)買(mǎi)保證金將自動(dòng)沖抵成交價(jià)***買(mǎi)人的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

   2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)親自參加競(jìng)買(mǎi)，如委托代理人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在2023年12月28日之前到***確認(rèn)，委托人及受托人均要到場(chǎng)確認(rèn)，代理人需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)方能參加競(jìng)買(mǎi)。

   申請(qǐng)執(zhí)行人及聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的，須經(jīng)***確認(rèn)后，需攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)方能參加競(jìng)買(mǎi)。

   四、特別說(shuō)明：

   1、本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、《競(jìng)買(mǎi)須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況，涉案標(biāo)的涉及違章建筑依照相關(guān)法律法規(guī)辦理。

   競(jìng)買(mǎi)人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物完全了解并接受拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。

   2、該房產(chǎn)已騰空未租賃，本院負(fù)責(zé)交付。

   3、對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月28日前與***聯(lián)系確認(rèn)。

   4、標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》（以下簡(jiǎn)稱《確認(rèn)書(shū)》），《確認(rèn)書(shū)》中將載明買(mǎi)受人的姓名及競(jìng)買(mǎi)號(hào)。買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在2024年1月15日16時(shí)前將成交價(jià)***結(jié)算賬戶（保證金可沖抵成交價(jià)***pan>，以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到***簽署《確認(rèn)書(shū)》。結(jié)算賬戶名稱：***，賬號(hào)：***，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行高陽(yáng)支行，行號(hào)：***0018。

   標(biāo)的物拍賣(mài)未成交或競(jìng)買(mǎi)未成功的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將于3日內(nèi)退還原交款賬戶。

   5、競(jìng)買(mǎi)人須以本人名義交納競(jìng)買(mǎi)保證金，他人為競(jìng)買(mǎi)人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競(jìng)買(mǎi)保證金、辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣(mài)相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

   6、由于拍賣(mài)標(biāo)的物本身的價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇銀行。

   7、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，拍賣(mài)成交價(jià)***。

   8、過(guò)戶費(fèi)用個(gè)人所得稅、土地增值稅、增值稅由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)，契稅由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)，其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。特別說(shuō)明：拍賣(mài)款優(yōu)先給付案件申請(qǐng)人，稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，如拍賣(mài)款足以支付案件申請(qǐng)人債務(wù)，買(mǎi)受人可持墊付稅票來(lái)***辦理手續(xù)，如不能支付買(mǎi)受人可向被執(zhí)行人追償。

   9、標(biāo)的物拍賣(mài)成交后，由***負(fù)責(zé)交付。

   五、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：自2023年12月4日至1月7日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示。

   六、本公告同時(shí)刊登在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、淘寶網(wǎng)。

   ?法院咨詢電話：張***680（工作時(shí)間）/李法官***

   ***電話：***

監(jiān)督電話：***

????????????? ***????????2023年12月4日?