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鹽城望海大廈改造及西側地塊開發(fā)工程監(jiān)理服務

招標公告

一、招標條件

本招標項目 市望海大廈改造及西側地塊開發(fā)項目已由 ***市行政審批局 以 鹽行審投資備【2021】86號文 批準建設。招標人為***, 工程所需資金來源為 國有資金 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的 監(jiān)理服務 進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格 后審 方法選擇合格的投標申請人參加投標。

二、項目概況與招標范圍

1、建設地點：***市***路南側，解***路西側，***路北側。

2、工程規(guī)模：原望海大廈總建筑面積約12718.85，西側地塊建筑面積約39522，工程造價***n>47070465

3、招標范圍：鹽城望海大廈改造及西側地塊開發(fā)工程監(jiān)理服務（包括監(jiān)理的工程范圍和監(jiān)理的階段范圍）。

工程范圍是指鹽城望海大廈改造及西側地塊開發(fā)工程全部建設內(nèi)容，包括（但不限于）基坑支護、大型土石方、樁基、土建（含人防）、給排水、電氣、暖通空調(diào)、智能化、消防、電梯、鋼結構、幕墻、室內(nèi)外裝修、家電家具、室內(nèi)外標識及導向系統(tǒng)、音視頻系統(tǒng)、燈光及亮化（含建筑外部亮化、景觀亮化）、聲學、建筑防雷、室外工程（包括景觀、***道路、雨污水管網(wǎng)、消防管網(wǎng)及照明、室外綜合管網(wǎng)（線）等）、配套工程（包括配電房、生活泵房、消防泵房、消防水池等）、供配電、節(jié)能專項（含雨水回收）等工程的監(jiān)理服務，具體以招標人提供的施工圖紙、設計文件及工程量清單為準。

階段范圍主要指建設工程的設計階段、施工階段、竣工驗收階段及保修等階段的全過程監(jiān)理服務，其中設計階段監(jiān)理服務內(nèi)容：協(xié)助發(fā)包人編制設計要求，組織評選設計方案，對各設計單位***，監(jiān)督設計合同履行，審查設計進度計劃并監(jiān)督實施，核查設計大綱和設計深度、使用技術規(guī)范合理性，提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優(yōu)化建議)，協(xié)助審核設計概算；施工階段監(jiān)理服務內(nèi)容：對建設工程質(zhì)量、安全、造價***控制，對合同、文檔資料、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調(diào)，對招投標階段及部分專業(yè)工程設計提出合理化建議，并履行建設工程安全生產(chǎn)管理法定職責的服務活動。招標人保留上述招標范圍調(diào)整的權利。

4、監(jiān)理服務期：項目建設總工期約730 日歷天，實際監(jiān)理服務期與施工工期同步，并服從工程建設進度要求。

5、監(jiān)理合同估算價***span>465***元。

6、標段劃分：

7、其它：

7.1 質(zhì)量控制目標：質(zhì)量一次合格率100％，達到國家、工程驗收質(zhì)量標準。

7.2 進度控制目標：按期完成施工節(jié)點目標，確保在規(guī)定的總工期內(nèi)完成竣工。

7.3 造價***對變更的實施情況進行記錄，對工程量進行簽認。協(xié)助招標人控制項目的成本和費用支出。

7.4 安全文明管理目標：安全文明管理目標確保工程無重大安全事故，***市級文明工地和標化工地，符合《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》（國務院令第393號）。

7.5 合同管理目標：完成本項目的合同跟蹤管理及協(xié)助招標人的相關索賠事宜。

7.6 信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位***。

三、投標人資格要求

本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

1、具有獨立訂立合同的能力；

2、未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、信譽要求

3.1投標人沒有被國家、江***省省級有關部門及鹽***市市級有關部門暫停招投***市場準入資格且在公示處罰期內(nèi)。

3.2 招投標相關單位***在招投標活動中存在招標文件***11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“***省建設工程招標網(wǎng)”公示期間，本項目的招標人拒絕其投標。

3.3 投標人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形（均自記錄之日起至投標截止日止）。

3.4 被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站公布的，投標截止時間***。

3.5 投標人作為失信聯(lián)合懲戒對象，被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。

3.6 投標人發(fā)生鹽住建招【2020】4號文規(guī)定的被停止、暫停***市范圍內(nèi)投標資格的安全生產(chǎn)事故，且在停止、暫停期內(nèi)的。

凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經(jīng)作出的決定。

4、投標人資質(zhì)要求：

投標人應具有建設行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)或綜合資質(zhì)的獨立法人。

5、本工程項目監(jiān)理機構***、專業(yè)監(jiān)理工程師等。

6、業(yè)績要求：/。

7、本工程項目監(jiān)理機構***、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員等，項目監(jiān)理機構***：

①同時在兩個及以上單位***；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位（以國家職業(yè)資格目錄為準）；③項目負責人（總監(jiān)理工程師）***法定代表人（***以及控股參股企業(yè)、***負責人）。以上均以投標截止日注冊登記為準。

7.1 項目負責人（總監(jiān)理工程師）的要求：

（1）項目負責人（總監(jiān)理工程師）具有注冊專業(yè)為 房屋建筑 工程的《注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書》。

（2）項目負責人（總監(jiān)理工程師）自本項目投標文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

在監(jiān)工程是指：處于中標結果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程?？⒐を炇兆C明是指由建設單位（或監(jiān)理）組織工程建設各方驗收合格，并簽署相應的單位***。本項目招標文件***、招標投標交易機構***（總監(jiān)理工程師）信息處于在建（監(jiān)）鎖定狀態(tài)的（綠化養(yǎng)護、市政養(yǎng)護項目除外）也認定為在監(jiān)工程。

（3）本工程招標人不接受投標人的法定代表人或企業(yè)負責人擔任項目總監(jiān)理工程師。

（4）本工程招標人不接受企業(yè)退休人員擔任項目總監(jiān)理工程師。

（5）項目總監(jiān)理工程師無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

（6）項目總監(jiān)理工程師投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人、不在本項目兼任本項目的其它崗位。

7.2擬投入本項目現(xiàn)場監(jiān)理機構***、監(jiān)理員的配備要求：

（1）擬投入本項目的現(xiàn)場監(jiān)理組人員均為本單位***，且專業(yè)【包括且不僅限于：建筑、裝飾、市政、安裝（給排水、電氣、建筑智能化）等】配置齊全、年齡結構合理（以上人員配備不含總監(jiān)理工程師），本項目建筑、裝飾、市政、安裝各專業(yè)專業(yè)監(jiān)理師至少配備1名，監(jiān)理員不少于3名。

注：項目監(jiān)理機構***， 投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關資料，其他現(xiàn)場人員在中標簽訂監(jiān)理合同備案時按要求配備到位，且人員配備不得低于***省住房和城鄉(xiāng)建設廳公告【2017】第35號文件要求。根據(jù)工程進展情況，招標人可要求階段性增加監(jiān)理人員以滿足項目需要，專業(yè)監(jiān)理工程師必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人員進退場計劃要求，省外監(jiān)理人員的從業(yè)資格按***市城鄉(xiāng)建設局核發(fā)的《***市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》的規(guī)定執(zhí)行。

注：投標時，僅需提供項目總監(jiān)理工程師相關資料，其他現(xiàn)場人員在項目實施過程中根據(jù)投標承諾和現(xiàn)場管理規(guī)定配備到位，不能配備到位的，招標人將其計入不良行為記錄系統(tǒng)。

8、投標申請人須保證及代理人及投標時承諾的項目監(jiān)理機構***，并確保從2021 年 1 月開始至投標截止之日當月至少連續(xù)6個月均已在本單位***，投標時無需提供繳費記錄證明，中標候選人公示前、異議（投訴）提出時相關單位***（例：如開標日期為2015年10月的某一天，則投標單位***2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險均在本單位***）。

9、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

10、評標前由招標人***省政府第 120 號令要求，進行評標準備工作，并核實投標人和項目負責人（總監(jiān)理工程師）的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在監(jiān)工程和信用狀況等方面的情況。

11、***市招投標及標后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標單位******、投標承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參***市招投標活動，請各投標人誠信投標、確保履約。

四、招標文件***

1、本公告發(fā)布之日起至投標截止時間***，凡有意參加投標者，請登錄***市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購買招標文件。（投標人合理選擇下載招標文件***，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標等情形的，責任自負）。

2、***市招投標會員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：http***2:81/yanchenghuiyuan/。

3、招標文件***：每套售價***an>200.00/標段，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。

五、投標保證金的繳納與退還

本工程投標保證金人民幣8 ***元，繳納與退還方式見招標文件***3.4條。

六、評標辦法

本項目評標辦法采用“合理低價***詳見招標文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在***市建設工程網(wǎng)上會員系統(tǒng)、***市公共資源交易網(wǎng)、***省建設工程招標網(wǎng)上發(fā)布。

八、投標單位***（誠信庫）發(fā)布的相關信息均應真實有效，提交的材料無任何偽造、修改、虛假成份，材料所述內(nèi)容均為本單位***。若有違反一經(jīng)查實，須退出所有在***市招標投標平臺上正在進行的投標項目并被取消會員資格，禁止1-3年內(nèi)進入***市***市場的處罰。同時作為失信行為推送至相關網(wǎng)站，進行聯(lián)合懲戒。

九、其他

本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間******“網(wǎng)上開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。

十、聯(lián)系方式

招標人：***招標代理機構：***

地址：***市城投***樓B座（市政府東側）地址：***市錢江財富廣場A座4樓

聯(lián)系人：肖坤聯(lián)系人：***

電話：***電話：***98580

傳真：傳真：***