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一、招標條件

點軍五龍12-1號地塊商品房項目已以《***省固定資產投資項目備案證》（登記備案項目編碼：***2651）獲準建設，***，***。項目已具備招標條件，現對該項目二期方案及施工圖設計優(yōu)化進行公開招標，選定承包人。

二、本次招標工程概況

2.1工程概況：本次設計優(yōu)化范圍包含10#、13#、14#、15#主樓及相關地下室部分的方案及施工圖設計。擬定優(yōu)化建筑面積約13.2萬平方米，其中地上約8.9萬平方米，地下約4.3萬平方米。

2.2 項目地點：***區(qū)***路北側。

2.3招標范圍：建筑方案設計、施工圖設計（包括但不限于總規(guī)、建筑、結構、電氣、給排水、暖通、室外綜合管網、幕墻設計、所有構件的二次深化設計），相關報建審批配合工作，施工階段后續(xù)服務工作。由中標人協(xié)助完成方案設計規(guī)劃報批（含調整），并確保建筑方案、施工圖設計，通過相關專業(yè)機構***（含設計變更）。具體設計內容包括：

（1）建筑方案設計：①建筑單體平面圖：各***樓層平面圖，包括各種主***元）平面圖、地下室平面圖；②主要單體立面圖（含正立面，側立面、背立面）；③建筑效果圖：整體鳥瞰圖、夜景圖、單體效果圖；④場地豎向分析（宜體現有建筑體塊或剖面圖與周邊山體、***道路的標高及退距關系）；⑤山體邊坡處理方案；⑥人防、消防、電力設計方案。并需滿足方案報規(guī)要求。

（2）施工圖設計：包括且不限于總規(guī)、建筑（需提供鋁合金門窗、入戶門、防火門窗、外墻裝飾材料等精確選型及做法）、結構、電氣、給排水、暖通、室外綜合管網（含無動力地埋裝置）、幕墻設計、構件二次深化設計。滿足施工圖審查、消防審查要求，并確保圖紙審查通過。

2.4項目工期要求：建筑方案設計在中標通知書發(fā)出后***日歷天提交，施工圖設計在建筑規(guī)劃方案確定后***日歷天完成。其他設計成果資料根據項目實施進度提交。

2.5項目工程質量要求：

提交的成果必須符合國家及地方現行規(guī)范和標準要求，各階段及專項文件滿足相關專業(yè)機構***。

建筑方案設計需滿足發(fā)包人主要專業(yè)技術方案確定要求，比如報規(guī)方案、外立面深化設計等，在方案報規(guī)審批階段，中標單位******市規(guī)劃局對建筑方案的修改意見，確保規(guī)劃審批通過。

施工圖設計經圖紙審查咨詢機構***，以核準的審查合格書為準，并滿足招標人下達的設計任務書的要求。施工圖設計及相關技術文件能夠充分表達規(guī)劃設計的內容，確保是施工圖審查、消防審查等審批通過。

三、本工程采用資格后審，對投標人的資格審查要求如下（詳細情況見本工程招標文件）：

3.1投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合甲級資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級資質；（上傳資質證書原件彩色掃描件）

3.2投標人具有工商行政主管部門核發(fā)的有效法人營業(yè)執(zhí)照,***名義進行投標，投標文件的單位***，***蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件彩色掃描件）

3.3擬派本項目的設計負責人為國家壹級注冊建筑師；（上傳證書原件彩色掃描件）

3.4擬派本項目的其他設計人員（不含設計負責人）不少于5人，專業(yè)配備應包含建筑、結構、給排水（或公用設備）、電氣、暖通；（上傳證書原件彩色掃描件）

3.5提供擬派本項目所有設計人員******月至投標截止時間***；（上傳社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明原件（需加蓋人社部門公章）彩色掃描件或帶二維碼或電子章的參保單位***，且社保證明材料所記載的單位***，***繳納有效）

3.6投標人在“信用中國”網站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“***省公共資源招標投標信用信息平臺”未被列入信用黑名單；（開標結束后由招標人或其委托的招標代理機構******，做好記錄，由評標委員會按招標文件***。）

3.7單位***、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.9本項目不接受聯(lián)合體投標，投標人須以獨立投標人身份參與工程投標。

只有符合以上所有標準的投標人才能通過資格審查。

投標人在制作投標文件時，應對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件彩色掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

四、招標文件***

本工程實行網上下載招標文件。投標人須注冊成為***市公共資源交易網網員后，方可登錄會***區(qū)（http***120:8022/TPBidder）并按網上提示下載招標文件***。招標文件******9月10日至***9月22日下午***時***分止。投標人未按規(guī)定在網上下載招標文件的，其投標將被拒絕。（具體操作參見《***市公共資源交易網上交易系統(tǒng)投標企業(yè)操作指南》）

五、投標保證金

本項目投標保證金為***元整（：***元）。投標人應在投標截止時間***，采用現金或銀行電子保函方式遞交投標保證金，具體要求詳見招標文件。注意：不同交易項目所對應的保證金收取賬號各不相同，投標人應注意不得混淆。

六、投標文件遞交

投標截止時間******10月8日上午***時***分。投標人應當在投標截止時間***，通過互聯(lián)網使用CA數字證書登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標機構（項目所屬電子交易平臺）將拒收。投標截止時間***，請關注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關信息。

七、開標

本工程的開標會將于投標截止的同一時間由招標機構******市城***道2***樓，***市公共資源交易中心703開標廳組織解密工作，并在申請截止時間******分鐘前進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇相應標段作在線開標前的準備工作。

申請人應當在能夠保證設施設備可靠、互聯(lián)網暢通的任意地點，通過互聯(lián)網在線參加解密工作。在申請截止時間***，進入宜昌公共資源交易信息網，使用加密其電子投標文件的CA數字證書，登錄“宜昌不見面開標大廳”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關注招標機構***。

八、合同簽訂：設計合同須由中標人的法定代表人或其授權委托代理人（必須有法定代表人授權委托書）洽談并簽署，否則視為放棄中標項目。

九、信息發(fā)布開始時間：***9月10日。

十、招標公告發(fā)布媒體：***市公共資源交易中心網、宜昌城建控股集團招標采購平臺。

十一、聯(lián)系人及方式

招標人：***

地址：***市沿***道189號

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

招標代理機構：***

地址: ***市體育***路華祥天璽御墅6-101室

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：*** ***402